Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2014 г. N ВАС-2993/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: право аренды - взыскание неосновательного обогащения - переоценка - арендная плата - пересмотр в порядке надзора)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2014 г. N ВАС-2993/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей: Попова В.В., Поповой Г.Г.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Ригла" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 31.05.2013 по делу N А57-23779/2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.12.2013 по тому же делу

по иску индивидуального предпринимателя Сотниковой Л.А. (г. Саратов) к обществу с ограниченной ответственностью "Ригла" (г. Москва) об обязании оформить право аренды и взыскании неосновательного обогащения.

Третье лицо: Комитет по управлению имуществом города Саратова (г. Саратов, далее - комитет)

СУД УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Сотникова Л.А. (далее - предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ригла" (далее - общество) об обязании ответчика оформить право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Куприянова, д. 7; взыскании 72 242 руб. 53 коп. неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 31.05.2013 иск удовлетворен в части взыскания неосновательного обогащения, в остальной части требований отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 04.12.2013 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов общество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

По итогам рассмотрения настоящего дела суды установили, что общество и предприниматель являются собственником различных помещений в пристройке, находящейся на арендуемом истцом земельном участке.

Поскольку общество не оформило земельные правоотношения с комитетом (собственником участка), при том, что предприниматель вносил арендную плату за весь земельный участок, в том числе и за общество, суды, руководствуясь статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в размере 72 242 руб. 53 коп.

К указанным выводам суды пришли по итогам оценки представленных в материалы доказательств, оснований для переоценки которых у коллегии судей не имеется.

В части требований о понуждении общества заключить договор аренды, суды не усмотрели предусмотренных статьями 421, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для их удовлетворения, в связи с чем, удовлетворили иск в части.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А57-23779/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 31.05.2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2013, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.В. Попов Г.Г. Попова