Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 апреля 2014 г. N ВАС-2914/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: плата за пользование - взыскание задолженности по арендной плате - пени - предыдущие собственники - порядок пользования земельным участком)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 апреля 2014 г. N ВАС-2914/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Регион-К", г. Кемерово о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 29.04.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.11.2013 по делу Арбитражного суда Кемеровской области N А27-20206/2012 по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к обществу с ограниченной ответственностью "Регион-К" о взыскании 2 453 092,55 руб., в том числе 486 096,10 руб. задолженности по договору аренды от 04.07.2006 N 06-0424, пени в сумме 1 966 952 руб., за земельный участок, расположенный в г. Кемерово, пр-т Советский, 27 (кадастровый номер 42:24:0501006:415), а также задолженности по арендной плате в сумме 8,63 руб. и пени в сумме 35,92 руб. за земельный участок, расположенный в г. Кемерово по пр-ту Кузнецкому, 33 (кадастровый номер 42:24:0501006:414).

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 29.04.2013 требования удовлетворены частично: взыскано 486 096,1 руб. задолженности по арендной плате за период 16.11.2009 по 31.12.2012 (земельный участок 42:24:0501006:415) и 1 966 952 руб. пени, начисленной за период 16.11.2009 по 31.12.2012. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.11.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общество с ограниченной ответственностью "Регион-К" просит указанные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе удовлетворении иска в части взыскания задолженности по арендной плате и пени, снизить их размер до 485 655 рублей 10 копеек и до 655 941 рубля 53 копеек соответственно, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Удовлетворяя иск в части, суд исходил из того, что к ООО "Регион-К" перешли права на использование соответствующей части земельного участка соответственно доли площади приобретенных нежилых помещений на условиях договора аренды от 04.07.2006 N 06-0424, заключенного с прежним собственником помещений - ООО "КемБИР", и возникла обязанность по внесению платы за пользование земельным участком.

Установив отсутствие доказательств внесения платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 42:24:0501006:415 (предыдущий кадастровый номер 42:26:050901:24), проверив и признав обоснованным расчет предъявленной к взысканию суммы задолженности и пени, арбитражный суд взыскал 486 096,10 руб. задолженности и 1 966 952 руб. пени.

Вместе с тем арбитражный суд отказал во взыскании задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком с кадастровым номером 42:24:0501006:414, по мотиву недоказанности использования обществом земельного участка.

Законные основания для переоценки выводов судов у суда надзорной инстанции отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А27-20206/2012 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 29.04.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.11.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов