Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 апреля 2014 г. N ВАС-3878/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Ю.В. Гросула рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Полезные продукты" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.12.2013 по делу N А03-5573/2013 Арбитражного суда Алтайского края по иску общества с ограниченной ответственностью "Полезные продукты" (далее - общество "Полезные продукты") к обществу с ограниченной ответственностью "Субфарм" (далее - общество "Субфарм") об обязании снести строение, являющееся самовольной постройкой.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью НПФ "Алфит" (далее - общество "Алфит"), главное управление имущественных отношений Алтайского края, администрация города Барнаула.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 12.07.2013 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 24.12.2013 отменил решение от 12.07.2013 и постановление от 24.09.2013 и отказал в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с постановлением суда кассационной инстанции, общество "Полезные продукты" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанного судебного акта в порядке надзора. Общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражным судом норм права. Общество "Полезные продукты" полагает, что выводы суда кассационной инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, противоречат фактическим обстоятельствам дела и не основаны на нормах действующего законодательства.

Судами установлено, что общество "Субфарм", общество "Полезные продукты" и общество "Алфит", являются арендаторами земельного участка по адресу: город Барнаул, улица Титова, 35/1, площадью 2 238 квадратных метров. Целевое назначение земельного участка - эксплуатация производственного здания, принадлежащего перечисленным лицам на праве общей долевой собственности.

На земельном участке общество "Субфарм" возвело строение в виде пристройки с мансардой к существующему зданию, согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 22.04.2010 нежилое строение литера Е4, общей площадью 402,3 квадратных метра состоит из помещений: на 1 этаже - гараж общей площадью 140,9 квадратных метра, гараж общей площадью 67,6 квадратных метра, мансарда общей площадью 193, 8 квадратных метра.

Земельный участок для строительства обществу "Субфарм" не выделялся, за разрешением на строительство ответчик не обращался, как не обращался в установленном законом порядке для получения иной разрешительной документации.

Общество "Полезные продукты", посчитав, что возведение самовольного строения обществом "Субфарм" без его согласия является незаконным, обратилось с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных обществом "Полезные продукты" требований, суд кассационной инстанции исходил из отсутствия в материалах делах доказательств нарушения самовольной постройкой пользования имуществом (земельным участком), находящимся у сторон на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, а также - прав и законных интересов общества "Полезные продукты" как соарендатора земельного участка в связи с тем, что порядок пользования общим земельным участком соарендаторами не определен, то есть права пользующихся земельным участком лиц предполагаются равными. Кроме того, при рассмотрении второго требования общества "Полезные продукты" судами не установлено, какая территория строительства должна быть восстановлена, тогда как из материалов дела не усматривается о ведении какого-либо строительства на арендуемом сторонами земельном участке.

Общество "Полезные продукты" в рассматриваемом случае не обосновало необходимость и соразмерность защиты своего права на устранение препятствий в пользовании земельным участком исключительно путем сноса всей самовольной постройки.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы общества "Полезные продукты", изложенные в заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А03-5573/2013 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.12.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Ю.В. Гросул