Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 апреля 2014 г. N ВАС-1403/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор купли-продажи земельного участка - выкупная цена - ставки по земельному налогу - основания для изменения или отмены судебных актов - права и законные интересы неопределенного круга лиц)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 апреля 2014 г. N ВАС-1403/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление администрации Глушковского района Курской области, п.Глушково, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 22.04.2013, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 30.10.2013 по делу Арбитражного суда Курской области N А35-12521/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью "Теткинский сахарный завод" к администрации Глушковского района Курской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 05.10.2011 N 50 в части и применении последствий недействительности сделки в части в виде взыскания с администрации Глушковского района Курской области в пользу ООО "Теткинский сахарный завод" 1 284 246 руб. 72 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование "Попово-Лежачанский сельсовет" Глушковского района Курской области.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Курской области от 22.04.2013 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 30.10.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, администрация Глушковского района Курской области просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в иске, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд, руководствуясь статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о том, что условие договора купли-продажи земельного участка от 05.10.2011 N 50, согласно которому выкупная стоимость данного участка определяется исходя из десятикратной ставки земельного налога, является недействительным в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы заявления выводы судов не опровергают.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А35-12521/2012 Арбитражного суда Курской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 22.04.2013, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 30.10.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов