Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 июня 2014 г. N ВАС-6647/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Попова В.В., Гросула Ю.В., Пауля Г.Д. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Шанс-С" (г.Новосибирск) от 18.04.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 06.08.2013 по делу N А45-11195/2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.02.2014 по тому же делу, приятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Шанс-С" (г.Новосибирск, далее - общество) к мэрии города Новосибирск (г.Новосибирск, далее - мэрия) о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью 292,2 кв.м, расположенные по адресу: город Новосибирск, Центральный район, улица Мичурина, 12а.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 06.08.2013 в иске отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 03.02.2014 судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судами установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101115:09, расположенном по адресу: город Новосибирск, улица Мичурина, 12а, и находящемся у общества в долевой собственности с размером доли 1291/23031, общество произвело реконструкцию нежилых помещений путем надстройки второго и третьего этажей, в результате которой площадь помещений была увеличена с 129,4 кв.м до 292,2 кв.м.

Посчитав, что реконструированный объект недвижимости соответствует строительным и техническим нормам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью людей, общество обратилось в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска, суды руководствовались статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из недоказанности соответствия построенных помещений строительным нормам и правилам, а также то, что они не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суды установили, что общество не представило доказательств, подтверждающих принятие мер по легализации спорного объекта, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан его сохранением.

Выводы судов согласуются с разъяснениями, изложенными в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Доводы общества по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела Арбитражного суда Новосибирской области N А45-11195/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 06.08.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.02.2014 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Д. Пауль