Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 мая 2014 г. N ВАС-6071/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: орган кадастрового учета - государственный кадастр недвижимости - пропуск срока - кадастровая ошибка - сведения кадастра)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 мая 2014 г. N ВАС-6071/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.А. Маковской, судей Е.Е. Борисовой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Игротэк" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 26.07.2013 по делу N А11-3049/2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19.03.2014 по тому же делу по заявлению администрации города Владимира (далее - администрация) к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Владимирской области (далее - учреждение) о признании незаконным решения от 13.08.2012 N 33/601/12-40934.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Игротэк" (далее - общество).

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 26.07.2013 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 19.03.2014 оставил решение от 26.07.2013 и постановление от 10.12.2013 без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора. Общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. По мнению общества, администрация не доказала уважительность причин пропуска срока на обжалование решения. Оспариваемое решение учреждения является законным, а выводы судов о незаконности указанного решения являются необоснованными.

Удовлетворяя заявленные администрацией требования, суды исходили из следующего.

В связи с выявлением технических ошибок в кадастровых сведениях об объектах недвижимости - земельных участках с кадастровыми номерами 33:22:011020:27, 33:22:024073:37, 33:22:032014:28 (арендатором которых является общество) учреждение 13.08.2012 приняло решение N 33/601/12-40934 об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Согласно данному решению стоимость земельного участка с кадастровым номером 33:22:011020:27 составила 178 832 632 рубля, земельного участка с кадастровым номером 33:22:024073:37 - 54 464 491 рубль 76 копеек, земельного участка с кадастровым номером 33:22:032014:28 - 11 665 513 рублей 08 копеек.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В случае, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном кадастре недвижимости, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда

Ошибка, допущенная в отчете об определении кадастровой стоимости земельных участков в рамках проведения работ по государственной кадастровой оценки земель и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, является кадастровой ошибкой.

Учреждением при вынесении оспариваемого решения не был соблюден установленный законом порядок исправления кадастровой ошибки - исправление могло быть осуществлено лишь при наличии согласия распорядителя земельных участков либо в случае отсутствия такого согласия - по решению арбитражного суда.

В свою очередь принятие такого решения повлекло уменьшение кадастровой стоимости земельного участка и, соответственно, уменьшение размера арендной платы за его использование, что нарушает права и законные интересы администрации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы общества о недоказанности администрацией уважительности причин пропуска срока на обжалование решения, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций, им дана надлежащая правовая оценка. Доводы общества о законности обжалуемого решения учреждения, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А11-3049/2013 Арбитражного суда Владимирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 26.07.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19.03.2014 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Г. Попова