Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июля 2014 г. N ВАС-9237/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: муниципальная собственность - применение последствий недействительности - земельные отношения - субъекты малого и среднего предпринимательства - рассрочка)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июля 2014 г. N ВАС-9237/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Пауля Г.Д., Попова В.В.

рассмотрела заявление Администрации муниципального образования город Нягань о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.05.2014 по делу N А75-9921/2012 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

по иску администрации муниципального образования город Нягань (г. Нягань, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра) к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нягани (г. Нягань, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра), обществу с ограниченной ответственностью "ПОРТ" (г. Нягань, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра) о признании договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки.

Третьи лица: Олейник В.М., Адреянов А.Г. (г. Нефтеюганск, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра)

СУД УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования город Нягань (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нягани (далее - департамент), обществу с ограниченной ответственностью "ПОРТ" (далее - общество) о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 01.07.2010 N 66; о применении последствий недействительности договора в виде обязания общества возвратить в собственность муниципального образования город Нягань полученные в рамках спорного договора: теплый склад по адресу: г. Нягань, ул. Лазарева, 14, корпус 2; склады N 6, 7, 8 по адресу: г. Нягань, ул. Лазарева, 14, корпус 3; цех КПП - гараж по адресу: г. Нягань, ул. Лазарева, 14, корпус 6; цех КПП - РММ по адресу: г. Нягань, ул. Лазарева, 14, корпус 9; цех КПП - установка для подачи цемента по адресу: г. Нягань, ул. Лазарева, 14, корпус 8, земельный участок с кадастровым номером 86:13:0401003:39 по адресу: город Нягань, улица Лазарева, 14, корпус 8; земельный участок с кадастровым номером 86:12:0401003:40 по адресу: г. Нягань, ул. Лазарева, 14, корпуса 2, 3, 6, 9; а также об обязании департамента возвратить обществу уплаченные денежные средства за объекты недвижимого имущества в размере 5 360 106 руб. 95 коп. и проценты за предоставление рассрочки в размере 339 617 руб. 19 коп., всего - 5 700 634 руб. 14 коп.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.11.2013 исковые требования Администрации удовлетворены.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2014 решение арбитражного суда от 01.11.2013 отменено, принят новый судебный акт. В удовлетворении исковых требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 22.05.2014 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителей, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

По итогам разрешения настоящего спора суды констатировали, что администрация, обратившаяся в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи муниципального имущества, по существу выражает свое несогласие со стоимостью указанных объектов, которая была определена привлеченным для соответствующих целей независимым оценщиком. При этом администрация указывает на недостоверность отчета, что, по ее мнению, привело к занижению цены при продаже муниципального имущества.

Отказывая в удовлетворении требования, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что истец в установленном порядке не оспорил результаты проведенной оценки. Поскольку факт недостоверности отчета не был установлен в рамках рассмотрения специального требования, заявленного к надлежащему

ответчику, суды отклонили доводы администрации, приведенные в обоснование поданного по настоящему делу иска.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.07.2011 N 2419/11, ответчиком по спору о признании недостоверными результатов оценки, проведенной для целей приватизации имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", является оценщик, чей отчет оспаривается в установленном порядке.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А75-9921/2012 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.05.2014 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов