Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 июля 2014 г. N ВАС-9709/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента финансов администрации Волгограда от 10.07.2014 N 12-06/3448 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 08.10.2013 по делу N А12-14506/2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.04.2014 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Тракторозаводского района" к администрации Волгограда и Департаменту финансов администрации Волгограда о взыскании 1 592 038,97 руб. задолженности за содержание встроенных нежилых помещений, расположенных в жилых домах NN 3, 4, 5, 8, 9, 10 по ул. Батова, NN 1, 5, 15, 17 по ул. Борьбы Тракторозаводского района г. Волгограда и 346 072,65 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 08.10.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.04.2014, требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора департамент просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суды с учетом положений статей 210, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделали вывод о том, что именно администрация, как собственник спорного имущества обязана нести расходы на его содержание и удовлетворили заявленное требование.

Суды указали, что факт передачи спорных нежилых помещений в аренду третьим лицам не освобождает орган местного самоуправления, как собственника таких помещений, от обязанности по несению расходов на содержание общего имущества.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях Президиума от 12.04.2011 N 16646/10 и от 17.04.2012 N 15222/11, на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу правил статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложены быть не могут.

Таким образом, в спорных правоотношениях надлежащим ответчиком является муниципальное образование как собственник спорного имущества.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А12-14506/2013 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 08.10.2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.04.2014 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов