Вопрос: Наша организация заключила агентский договор на реализацию товаров в розницу. По его условиям мы выступаем агентом, действуя от имени владельца товара (принципала). Мы владеем помещением, в котором планируем продавать товар. Его площадь не превышает 150 кв. м. В нашем регионе введен ЕНВД. Придется ли нам его уплачивать? ("Упрощенка", N 10, октябрь 2008 г.)

Наша организация заключила агентский договор на реализацию товаров в розницу. По его условиям мы выступаем агентом, действуя от имени владельца товара (принципала). Мы владеем помещением, в котором планируем продавать товар. Его площадь не превышает 150 кв. м. В нашем регионе введен ЕНВД. Придется ли нам его уплачивать?

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 346.26 НК РФ розничная торговля через магазины и павильоны с площадью торгового зала, не превышающей 150 кв. м, может облагаться ЕНВД. В письме Минфина России от 01.02.2007 N 03-11-04/3/31 указано следующее. Комиссионер должен уплачивать ЕНВД, если ведет розничную торговлю в помещении, используемом им на правовых основаниях (является собственником, арендатором и др.). Минфин, видимо, опирался на статью 346.27 НК РФ, согласно которой площадь торгового зала определяется по инвентаризационным и правоустанавливающим документам. Вряд ли они имеются у лица, которое не наделено правами на помещение. Так как и договор комиссии, и агентский договор - посреднические, вывод письма, казалось бы, применим к вашему случаю. Но не будем спешить. Розничной торговлей признается предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами по договорам розничной купли-продажи (ст. 346.27 НК РФ). Вы действуете от имени принципала и не можете от своего имени оформить договор с покупателем. Поэтому ваша деятельность не должна облагаться ЕНВД. Кстати, то же самое утверждает Минфин России (см., например, письмо от 06.05.2004 N 04-05-12/23).

1 октября 2008 г.

"Упрощенка", N 10, октябрь 2008 г.