Вопрос: ИП сдает в аренду нежилое помещение под ресторан. Существуют ли специальные условия, касающиеся общепита, которые нужно предусмотреть в договоре аренды? ("Современный предприниматель. Индивидуальный подход к бизнесу", N 9, сентябрь 2008 г.)

ИП сдает в аренду нежилое помещение под ресторан. Существуют ли специальные условия, касающиеся общепита, которые нужно предусмотреть в договоре аренды?

Нет. Как и в любом другом случае руководствоваться следует общими правилами, установленными для договоров аренды. Необходимо согласовать объект аренды, то есть указать в договоре сведения, которые будут прямо указывать на данное помещение (адрес, место расположения, площадь и др.). Если из договора неясно, какая недвижимость передается в аренду, договор считается незаключенным (ст. 607 ГК РФ). Также указываются сумма арендной платы и порядок ее внесения, срок аренды, порядок возмещения коммунальных расходов.

О. Евграфов,

эксперт журнала

1 сентября 2008 г.

"Современный предприниматель. Индивидуальный подход к бизнесу", N 9, сентябрь 2008 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.