Вопрос: Вправе ли налогоплательщик произвести налоговый вычет по НДС в отношении имущества (ОС), предназначенного для сдачи в аренду по договору лизинга, после отражения стоимости указанного имущества на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности"? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 50, декабрь 2008 г.)

Вправе ли налогоплательщик произвести налоговый вычет по НДС в отношении имущества (ОС), предназначенного для сдачи в аренду по договору лизинга, после отражения стоимости указанного имущества на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности"?

Согласно п. 1 ст. 172 НК РФ вычеты НДС производятся плательщиками этого налога на основании счетов-фактур, полученных от продавцов товаров (работ, услуг), либо документов, подтверждающих факт уплаты сумм НДС при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации, после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг) при соблюдении условий, предусмотренных п. 2 ст. 171 и п. 1 ст. 172 Кодекса.

В случае принятия к бухгалтерскому учету материально-вещественных ценностей, отвечающих требованиям признания их основными средствами (здания, сооружения, иное имущество), но изначально предназначенных не для использования непосредственно в производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг), а для предоставления за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода, указанные объекты следует рассматривать в качестве доходных вложений в материальные ценности и отражать на отдельном счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности".

Следовательно, по имуществу (ОС), предназначенному для сдачи в аренду по договору лизинга, вычеты НДС должны осуществляться после отражения стоимости имущества (основных средств) на счете 03.

П. Лещинер,

советник государственной налоговой службы

Российской Федерации 3 класса

11 декабря 2008 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 50, декабрь 2008 г.