Вопрос: Каков порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов на приобретении права на земельный участок, если организация до 2006 года пользовалась правом бессрочного пользования им? ("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", N 11, ноябрь 2008 г.)

Каков порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов на приобретении права на земельный участок, если организация до 2006 года пользовалась правом бессрочного пользования им?

В целях налогообложения прибыли расходы на приобретение права на земельные участки с 2007 года учитываются в соответствии со статьей 264.1 Налогового кодекса Российской Федерации, введенной в действие в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 30.12.2006 г. N 268 "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок учета расходов на приобретение права на земельные участки установлен пунктом 3 статьи 264.1 Кодекса. При этом в силу статьи 5 Закона N 268-ФЗ нормы пункта 3 статьи 264.1 Кодекса распространяются на налогоплательщиков, которые заключили договоры на приобретение земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 264.1 Кодекса, в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2011 года.

Как следует из запроса, организация пользовалась правом постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности. В 2006 году было принято решение о выкупе земельных участков, на которых находились принадлежащие ему здания, строения, сооружения. В ноябре 2006 года организация заключила договор с уполномоченным органом на приобретение земельных участков и в этом же месяце произвела их оплату. Свидетельство о государственной регистрации земельных участков получено в марте 2007 года.

Поскольку договор на приобретение организацией земельного участка заключен с уполномоченным органом в 2006 году, то на основании норм статьи 5 Закона N 268-ФЗ учитывать в целях налогообложения прибыли расходы на приобретение земельного участка оснований не имеется.

Л.П. Львова,

советник налоговой службы III ранга

1 ноября 2008 г.

"Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", N 11, ноябрь 2008 г.