Вопрос: Как распределяется вычет в части расходов по оплате процентов по целевому кредиту при приобретении жилья в совместную собственность? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 10, март 2009 г.)

Как распределяется вычет в части расходов по оплате процентов по целевому кредиту при приобретении жилья в совместную собственность?

Распределение имущественного налогового вычета в части суммы оплаты процентов по целевому кредиту происходит по правилам, аналогичным распределению между совладельцами основной суммы вычета.

Так, согласно письму ФНС России от 8.09.08 г. N 3-5-04/491@ право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют оба супруга (созаемщики), приобретшие квартиру в долевую собственность за счет средств, полученных ими на основании заключенного кредитного договора, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы по оплате процентов по целевому кредиту.

В случае приобретения жилого объекта в равную долевую собственность размер предоставляемого одному налогоплательщику имущественного налогового вычета в отношении расходов по оплате процентов по целевому кредиту не может превышать половины от суммы таких расходов, произведенных созаемщиками за истекший налоговый период.

А. Зрелов,

к.ю.н., член Экспертного совета

при ТПП РФ по совершенствованию налогового законодательства

и правоприменительной практики

5 марта 2009 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 10, март 2009 г.