Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 января 2009 г. N 17182/08 Дело о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными в силу ничтожности подлежит направлению на новое рассмотрение, поскольку есть основания для проверки правильности применения норм материального и процессуального права

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 января 2009 г. N 17182/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявления Администрации г. Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.10.2008 по делу Арбитражного суда Челябинской области N А76-18722/2007-4-352/232, установил:

ООО "Стройинвест" и Фонд "Жилье и право" обратились в Арбитражный суд Челябинской области с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ОАО "Макфа", Управлению Федеральной регистрационной службы по Челябинской области о признании недействительными договоров от 14.10.2005 N 1/зем, N 2/зем купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:05 05 002:0013, 74:36:05 05 002:0014 и о применении последствий недействительности ничтожных сделок в виде двухсторонней реституции, обязав стороны вернуть все полученное по сделкам; о признании недействительным зарегистрированного права собственности ОАО "Макфа" на указанные земельные участки; об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области аннулировать записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ОАО "Макфа" на указанные земельные участки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация г. Челябинска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Челябинской области, Нижнее-Обское бассейновое водное управление отдела водных ресурсов по Челябинской области, Челябинская природоохранная прокуратура, Администрация Президента Российской Федерации, Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Челябинска, Управление Роспотребнадзора по Челябинской области, Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Челябинской области.

В порядке, установленном статьей 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, участие в деле принял прокурор Челябинской области.

Решением от 28.03.2008 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 09.07.2008 решение от 28.03.2008 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 20.10.2008 решение от 28.03.2008 и постановление апелляционной инстанции от 09.07.2008 отменены и дело направлено на новое рассмотрение.

Ознакомившись с доводами заявителей и исходя из содержания судебных актов, не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А76-18722/2007-4-352/232 Арбитражного суда Челябинской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.10.2008 отказать.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубенина