Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 января 2009 г. N 17385/08 Оснований для пересмотра дела надзорной инстанцией нет, поскольку, отказывая в удовлетворении требования о расторжении договора аренды земельного участка, суды исходили из того, что ответчик представил надлежащие доказательства, подтверждающие исполнение им обязательств, предусмотренных заключенным договором

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 января 2009 г. N 17385/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление Департамента земельных ресурсов города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения от 10.04.2008 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.09.2008 по делу N А40-59708/07-1-403 установил:

Департамент земельных ресурсов города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Совместное предприятие "Консорциум" о расторжении договора аренды от 27.07.1996 года N М-07-006283 земельного участка площадью 55 га по адресу: город Москва, спортивная зона "Крылатское" в Западном Административном округе города Москвы, заключенного между Московским земельным комитетом и товариществом с ограниченной ответственностью "Совместное предприятие "Консорциум.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Правительство Москвы, Главное Управление внутренних дел по городу Москве, Префектура Западного Административного округа города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.04.2008 в иске отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.09.2008 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что правоотношения сторон регулируются договором аренды земельного участка площадью 55 га, расположенного по адресу: город Москва, спортивная зона "Крылатское", под строительство "Гольф-комплекса" и последующую его эксплуатацию и благоустройство береговой полосы реки Москвы между территорией "Гольф-комплекса" и рекой Москвой сроком на 49 лет, согласно которому арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в случае использования участка не по целевому назначению, неосвоения участка в течение сроков, установленных градостроительной документацией, неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора. Суд установил, что ответчиком не допущено существенных нарушений, предусмотренных условиями договора и статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому отказал в удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А40-59708/07-1-403 по заявлению Департамента земельных ресурсов города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения от 10.04.2008 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.09.2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова