Проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (подготовлен Минстроем России 02.06.2015)

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(подготовлен Минстроем России 02.06.2015 г.)

Досье на проект

Вносится Правительством

Российской Федерации

Проект

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Статья 1

Внести в статью 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2011, N 23, ст. 3263, 2014, N 30, ст. 4264) следующие изменения:

1) в части 1 слова "Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение" заменить словами "Товарищество собственников жилья является видом организационно-правовой формы товарищество собственников недвижимости, представляющим собой объединение";

2) часть 1 дополнить предложением следующего содержания:

"В многоквартирных домах товарищество собственников недвижимости может быть создано только в виде товарищества собственников жилья.".

2) часть 21 изложить в следующей редакции:

"21. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом. В уставе товарищества собственников жилья может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в товариществе собственников жилья, с учетом функций указанных систем.";

Статья 2

Внести в статью 12312 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2015, N 14, ст. 2020) следующие изменения:

1) в пункте 2 после слов "товариществ собственников недвижимости" словами "или товариществ собственников жилья";

2) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Положения настоящего Кодекса применяются к товариществам собственников жилья, если иное не установлено жилищным законодательством.".

Статья 3

Товарищества собственников недвижимости, созданные собственниками помещений в многоквартирных домах после 1 сентября 2014 года, и объединения совладельцев многоквартирных домов, действующие на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, имеют гражданско-правовое положение товариществ собственников недвижимости, созданных в виде товариществ собственников жилья и их деятельность регулируется в соответствии с пунктом 5 статьи 12312 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

Статья 4

Законы и иные нормативные правовые акты, действующие на территории Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и изданными в соответствии с ним иным нормативным правовым актам.

Статья 5

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации

В.Путин