Пояснительная записка к проекту Приказа Министерства юстиции РФ "Об утверждении Правил формирования списков федеральных государственных гражданских служащих и работников Министерства юстиции Российской Федерации, а также работников федеральных бюджетных учреждений Министерства юстиции Российской Федерации, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов" (подготовлен Минюстом России 16.12.2015)

Пояснительная записка к проекту Приказа Министерства юстиции РФ "Об утверждении Правил формирования списков федеральных государственных гражданских служащих и работников Министерства юстиции Российской Федерации, а также работников федеральных бюджетных учреждений Министерства юстиции Российской Федерации, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов"
(подготовлен Минюстом России 16.12.2015 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект приказа Министерства юстиции Российской Федерации "Об утверждении Правил формирования списков федеральных государственных гражданских служащих и работников Министерства юстиции Российской Федерации, а также работников федеральных бюджетных учреждений Министерства юстиции Российской Федерации, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов" (далее - проект приказа) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 108 "Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3 и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов".

Проектом приказа определяются правила формирования списков федеральных государственных гражданских служащих и работников Министерства юстиции Российской Федерации, а также работников федеральных бюджетных учреждений Министерства юстиции Российской Федерации, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов.

В проекте приказа учтены требования Федеральных законов от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" и от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2012 N 869 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 108" федеральные государственные гражданские служащие, граждане и работники федеральных государственных органов, не являющиеся федеральными государственными гражданскими служащими (далее - ФГГС и работники), имеют право быть принятыми в члены кооперативов на следующих основаниях:

1. Наличие стажа работы в федеральном государственном органе не менее 3 лет;

2. Отсутствие земельного участка, предоставленного исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве аренды или собственности после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

3. Признание гражданина нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Минюсту России необходимо издать соответствующий приказ "Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", в соответствии с которым ФГГС и работники будут включены в состав нуждающихся в улучшении жилищных условий с целью последующего включения в члены жилищного кооператива Министерства.

Далее список ФГГС и работников, утверждается руководителем (или заместителем руководителя) федерального органа.

Для осуществления передачи созданному кооперативу земельного участка под строительство жилого дома необходимо подать ходатайство в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд "РЖС").

Помимо бесплатного предоставления земельных участков Фонда "РЖС" кооперативу Фонд "РЖС" вправе оказывать содействие кооперативам в следующих формах:

- содействие в подключении многоквартирных домов, жилых домов к сетям инженерно-технического обеспечения. При этом строительство объектов инфраструктуры в границах земельных участков, предоставленных кооперативам, будут обеспечивать кооперативы;

- предоставление архитектурных проектов и проектной документации объектов жилищного строительства (права их использования).

Функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов жилищно-строительных кооперативов, как правило, выполняет сам кооператив.