Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменения в статью 288 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (подготовлен Минэкономразвития России 17.05.2017)

Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменения в статью 288 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(подготовлен Минэкономразвития России 17.05.2017 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект федерального закона "О внесении изменения в статью 288 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс) разработан в целях реализации проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс).

Законопроектом о внесении изменений в Жилищный кодекс предлагается предоставить возможность использовать жилые дома (за исключением многоквартирных жилых домов) для размещения социально ориентированных некоммерческих организаций (СОНКО).

Действующим законодательством предусмотрена возможность использовать жилые помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение, правом.

Для размещения собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций необходимо перевести его в нежилое в соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае перев помещения в нежилое не предусматривается. Принятие законопроекта позволит СОНКО осуществлять деятельность в жилых домах по месту регистрации учредителя организации, а не арендовать его, что значительно сэкономит бюджет СОНКО.

Соответствующие изменения в статью 288 Гражданского кодекса Российской Федерации исключают СОНКО из числа организаций, которым необходимо переводить помещение в нежилое при размещении жилом доме.

Принятие законопроекта о внесении изменений в Жилищный кодекс и законопроекта о внесении изменений в Гражданский кодекс в первую очередь необходимо организациям, которые оказывают консультационные услуги, образовательные услуги, занимаются сбором гуманитарной помощи. Деятельность СОНКО не будет отличаться кардинально от использования жилого помещения индивидуальными предпринимателями и в целях осуществления профессиональной деятельности, что разрешено законодательством без перевода жилого помещения в нежилое.

Законопроект соответствует положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.