Проект Приказа Федеральной службы судебных приставов "Об утверждении Порядка согласования совершения сделок по передаче недвижимого имущества, закреплённого за ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зелёная долина" (подготовлен ФССП России 03.07.2017)

Проект Приказа Федеральной службы судебных приставов "Об утверждении Порядка согласования совершения сделок по передаче недвижимого имущества, закреплённого за ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зелёная долина"
(подготовлен ФССП России 03.07.2017 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии со статьями 296, 298 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 1996, N 9, ст. 773; N 34, ст. 4026; 1999, N 28, ст. 3471; 2001, N 17, ст. 1644; N 21, ст. 2063; 2002, N 12, ст. 1093; N 48, ст. 4737, ст. 4746; 2003, N 2, ст. 167; N 52 (ч. 1), ст. 5034; 2004, N 27, ст. 2711; N 31, ст. 3233; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 39, ст. 43; N 27, ст. 2722; N 30 (ч. 2), ст. 3120; 2006, N 2, ст. 171; N 3, ст. 282; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 45, ст. 4627; N 50, ст. 5279; N 52 (ч. 1), ст. 5497, ст. 5498; 2007, N 1 (ч. 1), ст. 21; N 7, ст. 834; N 22, ст. 2562; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993; N 41, ст. 4845; N 49, ст. 6079; N 50, ст. 6246; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2253; N 30 (ч. 1), ст. 3597; N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 42, ст. 4698; 2009, N 1, ст. 14, ст. 19, ст. 20, ст. 23; N 7, ст. 775; N 26, ст. 3130; N 29, ст. 3582, ст. 3618; N 52 (ч. 1), ст. 6428; 2010, N 19, ст. 2291; N 31, ст. 4163; 2011, N 7, ст. 901; N 15, ст. 2038; N 49 (ч. 1), ст. 7015, ст. 7041; N 50, ст. 7335, ст. 7347; N 50 (ч. 4), ст. 6954; N 50 (ч. 5), ст. 6963; N 53 (ч. 1), ст. 7607, ст. 7627; 2012, N 29, ст. 4167; 2013, N 19, ст. 2327; N 26, ст. 3207; N 27, ст. 3434, ст. 3459; N 30 (ч. 1), ст. 4078; N 44, ст. 5641; N 51, ст. 6687; 2014, N 11, ст. 1100; N 19, ст. 2304, ст. 2334; N 26 (ч. 1), ст. 3377; N 43, ст. 5799; 2015, N 1 (ч. 1), ст. 52; N 10, ст. 1412; N 14, ст. 2020; N 21, ст. 2985; N 27, ст. 3945, ст. 3977, ст. 4000, ст. 4001; N 29 (ч. 1), ст. 4342, ст. 4384, ст. 4394; 2016, N 1 (ч. 1), ст. 77; N 5, ст. 559; N 14, ст. 1909; N 22, ст. 3094; N 27 (ч. 1), ст. 4169; N 27 (ч. 2), ст. 4248, ст. 4265, ст. 4266, ст. 4287; 2017, N 1 (ч. 1), ст. 38; N 7, ст. 1031; N 14, ст. 1998), Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (ч. 1), ст. 16; N 30 (ч. 2), ст. 3128; 2006, N 1, ст. 10, ст. 21; N 23, ст. 2380; N 31 (ч. 1), ст. 3442; N 50, ст. 5279; N 52 (ч. 2), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. 1), ст. 21; N 21, ст. 2455; N 31, ст. 4012; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251, ст. 2260; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 30 (ч. 1), ст. 3604; N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 52 (ч. 1), ст. 6236; 2009, N 1, ст. 17; N 29, ст. 3601; N 48, ст. 5711; N 52 (ч. 1), ст. 6419; 2010, N 31, ст. 4195, ст. 4209; N 48, ст. 6246; N 49, ст. 6410; 2011, N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2310; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4281, ст. 4291; N 30 (ч. 1), ст. 4563, ст. 4572, ст. 4590, ст. 4591, ст. 4594, ст. 4605; N 49 (ч. 1), ст. 7015, ст. 7042; N 50, ст. 7343; 2012, N 26, ст. 3446; N 30, ст. 4171; N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390; N 53 (ч. 1), ст. 7614, ст. 7619, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873, ст. 874; N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2871; N 27, ст. 3477, ст. 3480; N 30 (ч. 1), ст. 4040, ст. 4080; N 43, ст. 5452; N 52 (ч. 1), ст. 6961, ст. 6983; 2014, N 14, ст. 1557; N 16, ст. 1837; N 19, ст. 2336; N 26 (ч. 1), ст. 3377, ст. 3386, ст. 3387; N 30 (ч. 1), ст. 4218, ст. 4225; N 42, ст. 5615; N 43, ст. 5799, ст. 5804; N 48, ст. 6640; 2015, N 1 (ч. 1), ст. 9, ст. 11, ст. 38, ст. 52, ст. 72, ст. 86; N 17, (ч. 4), ст. 2477; N 27, ст. 3967; N 29 (ч. 1), ст. 4339, ст. 4342, ст. 4350, ст. 4378, ст. 4389; N 48 (ч. 1), ст. 6705; 2016, N 1 (ч. 1), ст. 22, ст. 79; N 26 (ч. 1), ст. 3867; N 27 (ч. 2), ст. 4248, ст. 4294, ст. 4301, ст. 4302, ст. 4303, ст. 4304, ст. 4305, ст. 4306; N 52 (ч. 5), ст. 7494; 2017, N 11, ст. 1540), ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 31, ст. 4016; 2008, N 27, ст. 3126; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582, ст. 3618; N 52 (ч. 1), ст. 6419, ст. 6450; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 48, ст. 6728; N 49 (ч. 1), ст. 7024; N 49 (ч. 5), ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4333; 2013, N 23, ст. 2871; N 27, ст. 3477; N 30 (ч. 1), ст. 4082; 2014, N 11, ст. 1098; N 23, ст. 2928; N 26 (ч. 1), ст. 3377; N 30 (ч. 1),ст. 4226; 2015, N 1 (ч. 1), ст. 52; N 10, ст. 1418; N 24, ст. 3372; N 29 (ч. 1), ст. 4342, ст. 4350; 2016, N 1 (ч. 1), ст. 11; N 18, ст. 2487; N 23, ст. 3296; N 26 (ч. 1), ст. 3890; N 27 (ч. 2), ст. 4293, ст. 4294; N 29, ст. 4900 (Постановление)), ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31 (ч. 1), ст. 3434; 2007, N 49, ст. 6079; 2008, N 18, ст. 1941; N 27, ст. 3126; N 45, ст. 5141; 2009, N 29, ст. 3601; ст. 3610, ст. 3618; N 52 (ч. 1), ст. 6450, ст. 6455; 2010, N 15, ст. 1736; N 19, ст. 2291; N 49, ст. 6409; 2011, N 10, ст. 1281; N 27, ст. 3873, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 30 (ч. 1), ст. 4590; N 48, ст. 6728; N 50, ст. 7343; 2012, N 31, ст. 4334; N 53 (ч. 1), ст. 7643; 2013, N 27, ст. 3436, ст. 3477; N 30 (ч. 1), ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6695; N 52 (ч. 1), ст. 6961, ст. 6988; 2014, N 23, ст. 2928; N 30 (ч. 1), ст. 4266; 2015, N 27, ст. 3947; N 29 (ч. 1), ст. 4339, ст. 4342, ст. 4350, ст. 4376; N 41 (ч. 1), ст. 5629; 2016, N 27 (ч. 1), ст. 4197), Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 45, ст. 4626; 2007, N 31, ст. 4012; N 43, ст. 5084; 2010, N 19, ст. 2291; 2011, N 25, ст. 3535; N 30 (ч. 1), ст. 4587; N 45, ст. 6321; 2012, N 50 (ч. 5), ст. 6963; 2013, N 52 (ч. 1), ст. 6978, ст. 6983; 2014, N 45, ст. 6147; 2015, N 45, ст. 6202; N 48 (ч. 1), ст. 6678; 2016, N 1 (ч. 1), ст. 26; N 22, ст. 3097; N 27 (ч. 1), ст. 4219), Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30 (ч. 1),ст. 3597; N 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, N 29, ст. 3582; N 52 (ч. 1), ст. 6410; 2011, N 27, ст. 3880; N 30 (ч. 1), ст. 4563, ст. 4605; N 50, ст. 7365; 2013, N 27, ст. 3477; N 30 (ч. 1), ст. 4083; 2014, N 26 (ч. 1), ст. 3377; N 30 (ч. 1), ст. 4211, ст. 4218; N 43, ст. 5799, ст. 5802; N 45, ст. 6145; N 52 (ч. 1), ст. 7558; 2015, N 9, ст. 1193; N 27, ст. 3997; N 29 (ч. 1), ст. 4370; 2016, N 1 (ч. 1), ст. 72; N 18, ст. 2484; N 26 (ч. 1), ст. 3890; N 27 (ч. 1), ст. 4198; N 27 (ч. 2), ст. 4294), Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29 (ч. 1), ст. 4344; 2016, N 1 (ч. 1), ст. 51; N 18, ст. 2484, ст. 2495; N 23, ст. 3296; N 26 (ч. 1), ст. 3890; N 27 (ч. 1), ст. 4198; N 27 (ч. 2), ст. 4237, ст. 4248, ст. 4284, ст. 4287, ст. 4294), постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 34, ст. 4237; 2009, N 17, ст. 2095; 2010, N 33, ст. 4435; 2011, N 7, ст. 978; 2012, N 1, ст. 136; 2013, N 5, ст. 407; N 51, ст. 6876; 2015, N 25, ст. 3671; 2016, N 23, ст. 3328), постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2007 N 662 "Об утверждении Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 42, ст. 5056; 2010, N 31, ст. 4236; 2014, N 52 (ч. 1), ст. 7775), приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О Порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в виде конкурса" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11.02.2010 N 16386) приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования совершения сделок по передаче недвижимого имущества, закрепленного за федеральным государственным автономным учреждением "Санаторий ФССП России "Зеленая долина.

2. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя директора Федеральной службы судебных приставов - заместителя главного судебного пристава Российской Федерации Мулова В.Н.

Директор

Д.В. Аристов

Приложение

Утвержден
приказом ФССП России
от _________ N _________

Порядок
согласования совершения сделок по передаче недвижимого имущества, закрепленного ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина"

1. Порядок согласования совершения сделок по передаче недвижимого имущества, закрепленного за ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина", (далее - Порядок) устанавливает правила согласования совершения сделок по передаче недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением "Санаторий ФССП России "Зеленая долина" (далее - недвижимое имущество), в аренду и (или) безвозмездное пользование.

2. Для согласования совершения сделки по передаче недвижимого имущества, закрепленного за ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина" (далее - Сделка), федеральное государственное автономное учреждение "Санаторий ФССП России "Зеленая долина" (далее - Санаторий) направляет в Федеральную службу судебных приставов сопроводительное письмо о согласовании совершения Сделки с приложением документов в соответствии с перечнем согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - Перечень) на бумажном носителе и в электронном виде.

3. Документы, предусмотренные приложением N 1 к настоящему Порядку, подписывает руководитель (лицо, исполняющее его обязанности) или уполномоченное лицо на совершение данной Сделки и главный бухгалтер Санатория. Документы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью Санатория.

4. Срок рассмотрения представленных ФССП России документов составляет 30 календарных дней с даты их регистрации.

5. ФССП России запрашивает (при необходимости) дополнительные документы с указанием срока их представления.

При запросе дополнительных документов ФССП России приостанавливает рассмотрение документов по Сделке, направленных в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, до момента поступления запрашиваемых документов. В этом случае срок рассмотрения ФССП России документов по Сделке продлевается на 30 календарных дней с даты регистрации дополнительно представленных документов в соответствии с настоящим пунктом.

6. ФССП России рассматривает, проверяет полноту (комплектность) документов, их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка.

По результатам рассмотрения представленных Санаторием документов ФССП России принимает решение о предварительном согласовании совершения Сделки или об отказе в согласовании совершения данной Сделки в сроки, установленные пунктом 4 настоящего Порядка.

7. Решение о предварительном согласовании совершения Сделки оформляется письмом ФССП России, которое направляется на согласование в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по месту регистрации Санатория путем его размещения на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заместителя директора Федеральной службы судебных приставов - заместителя главного судебного пристава Российской Федерации, курирующего данное направление деятельности (лица, исполняющего его обязанности).

8. Решение об отказе в согласовании совершения Сделки оформляется письмом заместителя директора Федеральной службы судебных приставов - заместителя главного судебного пристава Российской Федерации, курирующего данное направление деятельности (лица, исполняющего его обязанности), на угловом бланке ФССП России в случаях если:

8.1. Сделка не соответствует целям и видам деятельности Санатория;

8.2. Совершение Сделки приведет к невозможности осуществления Санаторием деятельности в соответствии с целями, видом деятельности, которые определены его уставом;

8.3. Отсутствуют обоснования целесообразности совершения Сделки;

8.4. Выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;

8.5. Дополнительно запрашиваемые документы в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка не представлены в установленный ФССП России срок;

8.6. Планируемая к совершению Сделка противоречит нормам законодательства Российской Федерации.

9. В случае принятия территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом положительного решения о согласовании совершения Сделки ФССП России готовит письмо о согласовании совершения Сделки.

10. В срок не позднее 15 рабочих дней со дня подписания письма о согласовании совершения Сделки ФССП России направляет в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом его копию.

Приложение N 1
к Порядку согласования совершения сделок по
передаче недвижимого имущества, закрепленного
за ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленя долина"

Перечень
документов, необходимых для согласования совершения сделки по передаче недвижимого имущества, закрепленного за ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина", в аренду и (или) безвозмездное пользование

N		Перечень документов	Форма документа	Количество экземпляров
1		Обращение балансодержателя (арендодателя)
1.1		Сопроводительное письмо на бланке Санатория о согласовании совершения Сделки с указанием перечня прилагаемых документов	подлинник*(1)	1
2		Документы, описывающие балансодержателя (арендодателя)
2.1		Заявка о передаче в аренду и (или) безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Санаторием (приложение N 1 к Перечню)**	подлинник	1
2.2		Решение наблюдательного совета в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях"	копия протокола	1
2.3		Справка о том, что данная Сделка не является крупной (расчет цены сделки как критерия отнесения сделки к крупной)	подлинник	1
2.4		Справка о том, что данная Сделка не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, с информацией о возможных конфликтах интересов заинтересованного лица и Санатория	подлинник	1
2.5		Справка с указанием реквизитов и адреса местонахождения юридического лица (организационно-правовая форма (по ОКОПФ), основной государственный номер юридического лица (ОГРН), основной вид деятельности (по ОКВЭД), юридический адрес, адрес электронной почты, телефон руководителя)	подлинник
3	Документы, необходимые для оформления договора аренды (безвозмездного пользования)
3.1		Перечень (покомнатный состав) недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду и (или) безвозмездное пользование (приложение N 2 к Перечню)	подлинник*(1)	1
3.2		Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)* (со сроком давности не более двух месяцев), содержащая сведения о правах на объект недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду и (или) безвозмездное пользование (обязательным условием является отсутствие обременений на объекты, предлагаемые к передаче в аренду и (или) безвозмездное пользование)	подлинник*(1)	1
3.3		Выписка из реестра федерального имущества на объект недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду и (или) безвозмездное пользование, оформленная в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества"	подлинник*(1)	1
3.4		Выписка из кадастрового (технического) паспорта на здание (строение) (со сроком давности не более одного года), составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"	подлинник*(1)	1
3.5		Справка БТИ о состоянии здания (со сроком давности не более одного года), составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"	подлинник*(1)	1
3.6		Экспликация (со сроком давности не более одного года) на объект недвижимого имущества, являющийся предметом Сделки, или помещения (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"	копия, заверенная ТБТИ*(1)	1
3.7		Поэтажный план (со сроком давности не более одного года) объекта недвижимого имущества, являющегося предметом Сделки, или помещений (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по формам, утвержденным Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в случае имеющихся перепланировок необходимо представить кадастровый паспорт помещений, содержащий актуализированные сведения об объектах, планируемых к передаче в аренду и (или) безвозмездное пользование, либо представить заключение специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию, о том, что несущие конструкции здания не нарушены, замена остальных элементов выполнена с соблюдением строительных норм, правил и требований Градостроительного кодекса Российской Федерации)	копия, заверенная ТБТИ*(1)	1
3.8		Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы) (со сроком давности не более трех месяцев на дату представления) с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страховым полисом страхования ответственности оценщика***	копия, заверенная Санаторием*(1)	1
3.9		Охранное обязательство (если предметом Сделки является объект культурного наследия)	копия, заверенная Санаторием*(1)	1
3.10		Сведения об использовании объекта недвижимого имущества, закрепленного за Санаторием, в котором предполагается передать помещения в аренду и (или) безвозмездное пользование (приложение N 3 к Перечню)	подлинник	1
3.11		Перечень договоров аренды и (или) безвозмездного пользования недвижимого имущества, закрепленного за Санаторием (приложение N 4 к Перечню)	подлинник	1
3.12		Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды и (или) безвозмездного пользования (обоснование целесообразности необходимости передачи помещений в аренду и (или) безвозмездное пользование с указанием целевого назначения использования недвижимого имущества и соответствия целям и видам деятельности, которые определены уставом Санатория, информация о прогнозе влияния результатов Сделки на повышение эффективности деятельности Санатория; срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду и (или) безвозмездное пользование; общая сумма доходов, полученная Санаторием по договорам аренды (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам; статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам)	подлинник	1
3.13		Согласие учредителя Санатория и собственника недвижимого имущества в случае направления документов по ранее заключенному договору аренды и (или) безвозмездного пользования	копия	1
4		Документы, описывающие юридическое лицо (арендатора) в случае заключения договора аренды без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"
4.1		Учредительные документы арендатора, в том числе: устав со всеми изменениями и дополнениями, положение, учредительный договор с изменениями и дополнениями (если такой документ предусмотрен законом), свидетельство о государственной регистрации изменений и дополнений устава	копии, заверенные нотариально или арендатором	1
4.2		Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица	копии, заверенные нотариально или арендатором	1
4.3		Свидетельство о внесении в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (при наличии) в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4006; N 42, ст. 5084; 2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615; N 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, N 31, ст. 3923; N 52 (ч. 1), ст. 6441; 2010, N 28, ст. 3553; 2011, N 27, ст. 3880; N 50, ст. 7343; 2013, N 27, ст. 3436, ст. 3477; N 30 (ч. 1), ст. 4071; N 52 (ч. 1), ст. 6961; 2015, N 27, ст. 3947; 2016, N 1 (ч. 1), ст. 28; N 26 (ч. 1), ст. 3891; N 27 (ч. 1), ст. 4198)	копии, заверенные нотариально или арендатором	1
4.4		Лицензия на основную деятельность (в случае обязательного лицензирования основной деятельности)	копии, заверенные нотариально или арендатором	1
4.5		Справка с указанием адреса местонахождения юридического лица, банковских реквизитов (расчетный счет, название банка и его БИК), телефона руководителя	подлинник	1
4.6		Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) (со сроком давности не более двух месяцев)	копии, заверенные нотариально или арендатором	1
4.7		Документы, подтверждающие полномочия лица на заключение договора аренды	копия, заверенная арендатором	1
5		Документы, описывающие юридическое лицо (ссудополучателя), в случае заключения договора безвозмездного пользования
5.1		Устав юридического лица со всеми изменениями и дополнениями	нотариально заверенная копия*(1)	1
5.2		Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе	нотариально заверенная копия*(1)	1
5.3		Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (со сроком давности не более двух месяцев)	нотариально заверенная копия	1
5.4		Справка с указанием адреса местонахождения юридического лица, банковских реквизитов (расчетный счет, название банка и его БИК), телефона руководителя	подлинник	1

*(1) обязательное направление документов балансодержателем (арендодателем) в Федеральную службу судебных приставов посредством Межведомственного портала в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (раздел "Корреспонденция"), удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Санатория или иного уполномоченного лица;

*(2) обязательное размещение документов в Личном кабинете балансодержателя (арендодателя) на Межведомственном портале в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Санатория или иного уполномоченного лица;

** при передаче в пользование сторонним организациям необособленных помещений в здании и частей конструктивных элементов здания (крыша, стена, фасад и т.п.) в связи с установкой терминалов приема платежей, банкоматов, вендинговых аппаратов, настенных автоматов по выдаче одноразовой обуви (бахил), оборудования базовых станций сотовой связи, рекламных конструкций, а также под иные аналогичные цели, происходит использование частей объектов недвижимого имущества, являющихся федеральной собственностью.

К таким договорам применяются по аналогии положения законодательства Российской Федерации о договоре аренды, и они подлежат государственной регистрации, если договор аренды заключен на срок не менее года.

В этой связи в аренду могут передаваться отдельные конструктивные элементы здания или сооружения (крыша, фасад, стена и т.п.) и части помещений как самостоятельные объекты аренды. При этом обременение устанавливается на все здание.

Вместе с тем при направлении в ФССП России документов для согласования передачи в аренду федерального недвижимого имущества для использования под указанные цели документы, предусмотренные пунктами 3.5, 3.10, 4.1, 4.5, 4.6, 4.7 настоящего Перечня, не предоставляются.

*** направляется в ФССП России только в случае согласования совершения сделки по передаче недвижимого имущества, закрепленного за ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина", в аренду.

Приложение N 1
к Перечню документов, необходимых для
согласования совершения сделки по передаче
недвижимого имущества, закрепленного за
ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина",
в аренду и (или) безвозмездное пользование

(рекомендуемая форма)

Заявка на передачу в аренду и (или) безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за _____________________________________________________________ (указывается полное наименование Санатория в соответствии с его уставом)
N п/п	Сведения об объекте недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду и (или) безвозмездное пользование	Значение сведений
1	2	3
1	Целевое назначение аренды и (или) безвозмездного пользования)
2	Реестровый номер объекта федерального недвижимого имущества в реестре федерального имущества (РНФИ)
3	Наименование объекта
4	Адрес объекта
5	Общая площадь объекта
6	Сведения о регистрации права собственности Российской Федерации
7	Сведения о регистрации иного вещного права
8	Сведения об ограничении (обременении) объекта (указывается вид: аренда, сервитут, ипотека, залог, арест, доверительное управление, право безвозмездного пользования, рента и др.; срок и лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) вещных прав)
9	Сведения об отнесении объекта к объектам культурного наследия
10	Общая площадь помещений, планируемых к передаче в аренду и (или) безвозмездное пользование в здании *
11	Срок передачи в аренду и (или) безвозмездное пользование) с его обоснованием**
12	Способ передачи имущества в аренду (путем проведения торгов (без торгов), с учетом порядка, установленного ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с указанием организационно-правовой формы юридического лица)

* всего подлежит передаче в аренду и (или) в безвозмездное пользование не более 30% от общей площади объекта недвижимого имущества, закрепленного за Санаторием;

** предусматривать срок заключения договора аренды и (или) безвозмездного пользования исключительно более одного года, но не более пяти лет. Договоры аренды заключать по форме, рекомендованной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.

Руководитель	___________________ (подпись)	Ф.И.О.
Главный бухгалтер	___________________ (подпись)	Ф.И.О.

Приложение N 2
к Перечню документов, необходимых для
согласования совершения сделки по передаче
недвижимого имущества, закрепленного за
ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина",
в аренду и (или) безвозмездное пользование

(рекомендуемая форма)

Перечень (покомнатный состав) недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду и (или) безвозмездное пользование
N п/п	Наименование и назначение объекта недвижимого имущества, в котором предполагается передать в аренду и (или) безвозмездное пользование помещения (с указанием свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН)	Адрес места расположения объекта недвижимого имущества, в котором предполагается передать в аренду и (или) безвозмездное пользование помещения	Номер помещения согласно экспликации к поэтажному плану здания и этаж, на котором оно расположено	Назначение помещения согласно экспликации к поэтажному плану здания	Площадь помещения согласно экспликации к поэтажному плану здания, в том числе планируемого к передаче в аренду и (или) безвозмездное пользование (кв. м)	Цель передачи в аренду и (или) безвозмездное пользование	Предполагаемый срок передачи в аренду и (или) безвозмездное пользование	Кадастровый номер объекта	Реестровый номер федерального имущества
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Руководитель	___________________ (подпись)	Ф.И.О.
Главный бухгалтер	___________________ (подпись)	Ф.И.О.

Приложение N 3
к Перечню документов, необходимых для
согласования совершения сделки по передаче
недвижимого имущества, закрепленного за
ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина",
в аренду и (или) безвозмездное пользование

(рекомендуемая форма)

Сведения об использовании объекта недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за __________________________________________________________________________, (указывается полное наименование Санатория в соответствии с его уставом) в котором предполагается передать помещения в аренду и (или) безвозмездное пользование
Наименование, назначение и адрес места расположения объекта недвижимого имущества, в котором предполагается передать в аренду и (или) безвозмездное пользование помещения	Общая площадь здания (сооружения) (кв. м)	Общая площадь помещений в данном здании (сооружении) по заключенным договорам		Общая площадь передаваемых (представленных на согласование совершения сделки) помещений, из которых:		Общая площадь помещений, планируемых к передаче в текущем году
		по заключенным договорам аренды (кв. м, %)	по заключенным договорам безвозмездного пользования (кв. м, %)	передаются в аренду (кв. м, %)	передаются в безвозмездное пользование (кв. м, %)	в аренду (кв. м, %)	в безвозмездное пользование (кв. м, %)
1	2	3	4	5	6	7	8
Итого:

Руководитель	___________________ (подпись)	Ф.И.О.
Главный бухгалтер	___________________ (подпись)	Ф.И.О.

Приложение N 4
к Перечню документов, необходимых для
согласования совершения сделки по передаче
недвижимого имущества, закрепленного за
ФГАУ "Санаторий ФССП России "Зеленая долина",
в аренду и (или) безвозмездное пользование

(рекомендуемая форма)

Перечень договоров аренды и (или) безвозмездного пользования недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ____________________________________________________________________________________________,(указывается полное наименование Санатория в соответствии с его уставом)
N п/п	Наименование арендатора и (или) ссудополучателя	Номер договора аренды и (или) безвозмездного пользования	Период действия договора (с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.)	Площадь занимаемого помещения с указанием номеров помещений, комнат (кв. м)	Целевое использование недвижимого имущества (предмет договора)	Дата и номер государственной регистрации договора	Согласие учредителя Санатория и собственника федерального недвижимого имущества
1	2	3	4	5	6	7	8
				Всего кв. м:

Руководитель	___________________ (подпись)	Ф.И.О.
Главный бухгалтер	(подпись)	Ф.И.О.