Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. N 108 "Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3 и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов" (подготовлен Минстроем России 10.08.2017)

Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. N 108 "Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3 и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов"
(подготовлен Минстроем России 10.08.2017 г.)

Текст проекта

Досье на проект

В настоящее время развитие жилищного строительства осуществляется, в том числе, через механизм реализации жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК) с господдержкой в соответствии с частью 4 статьи 16.5 Федерального законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". Это является эффективным инструментом в решении жилищной проблемы граждан, поскольку реализация проектов ЖСК с господдержкой позволяют снизить стоимость жилья не менее чем на 20 %.

Таким образом, в соответствии с частью 4 статьи 16.5 указанного Федерального законом категории граждан, которые могут быть приняты в члены кооперативов, и основания включения таких граждан в списки имеющих право состоять в списках таких кооперативов определяет Правительство Российской Федерации. Правила формирования таких списков утверждаются федеральными государственными органами. Перечень таких граждан утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. N 108. В указанный Перечень вошли такие социально значимые категории граждан, как молодые ученые, граждане, имеющие трех и более детей, граждане, являющиеся родителями в молодых семьях, военнослужащие, преподаватели высших учебных заведений, работники федеральных государственных унитарных предприятий, являющихся научными организациями, работники федеральных государственных органов, федеральных государственных общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и культуры, работники организаций оборонно-промышленного комплекса. Существуют условия по стажу работы, возрасту и наличию иных оснований для участия в ЖСК.

Кроме того, в Государственной Думе Российской Федерации находится на рассмотрении законопроект, принятие которого даст возможность членам ЖСК с господдержкой привлекать кредитные средства на оплату паевого взноса под залог пая (по аналогии с ипотекой под залог договоров участия в долевом строительстве).

Таким образом, в рамках решения задачи обеспечения жильем ветеранов и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) ветеранов и инвалидов боевых действий использование механизма ЖСК с господдержкой позволит улучшить жилищные условия граждан указанных категорий.

Проект постановления не содержит положений, противоречащих положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
к проекту постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. N 108 "Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3 и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов"

Реализация постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. N 108 "Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3 и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов" не потребует дополнительных расходов за счет средств федерального бюджета.