Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2009 г. N 2150/09 Оснований для пересмотра судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, признавая право собственности истца на здание, суд исходил из соответствия договора купли-продажи спорного здания законодательству, регулировавшему правовое положение государственных предприятий, а также отсутствия законных оснований для отнесения спорного объекта к муниципальной собственности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2009 г. N 2150/09

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление администрации муниципального образования "Выборгское городское поселение" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.07.2008 по делу N А56-472/2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.11.2008 по тому же делу.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Санкт-Петербургское учебно-реабилитационное предприятие "Свет" Всероссийского общества слепых" (далее - предприятие "Свет") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Вега" - Выборгский завод детских колясок" (далее - ЗАО "Вега") и Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - Росрегистрация) о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Крепостная, д. 20, и обязании Росрегистрации произвести государственную регистрацию права собственности истца на указанное здание.

Решением от 24.05.2007 признано право собственности предприятия "Свет" на названный объект; в отношении Росрегистрации в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.11.2007 названное решение отменено, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2007 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области (далее - администрация), Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области.

Определением от 10.01.2008 администрация привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

Уточнив в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания исковых требований, истец просил признать за ним право собственности на спорное здание, которое было приобретено правопредшественником предприятия "Свет" по договору купли-продажи от 25.09.89 N 2151, в последующем внесено в качестве вклада в уставный капитал истца, а также в силу приобретательной давности.

При новом рассмотрении дела решением от 24.07.2008 признано право собственности предприятия "Свет" на названный объект; в удовлетворении требований к Росрегистрации отказано; в части требований к ЗАО "Вега" производство по делу прекращено в связи с его ликвидацией.

В апелляционной инстанции решение не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.11.2008 решение суда первой инстанции от 24.07.2008 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судом установлено, что Выборгский завод детских колясок (продавец) и Ленинградское производственное объединение "Свет" Всероссийского общества слепых (покупатель, далее - ЛПО "Свет") заключили договор от 25.09.1989 N 2151 купли-продажи производственного двухэтажного здания площадью 817 кв.м, расположенного по адресу: г. Выборг, ул. Крепостная, д. 18. При указании в договоре адреса продаваемого объекта ошибочно указан дом N 18, в то время как фактически сделка заключена и исполнена в отношении дома N 20 по улице Крепостной. Сторонами исполнены обязательства по договору в полном объеме.

На основании решения Малого совета Выборгского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 21.07.1993 N 36/14 здание по указанному адресу принято в муниципальную собственность.

ЗАО "Вега" исключено из Единого государственного реестра юридических лиц и снято с учета 17.09.2007 в связи с завершением конкурсного производства.

В дальнейшем ЛПО "Свет" внесло спорный объект в уставный капитал предприятия "Свет". Вследствие допущенной в договоре ошибки в адресе предприятию "Свет" было отказано в государственной регистрации права собственности.

В связи с указанными обстоятельствами суд пришел к выводу о соответствии договора от 25.09.1989 N 2151 законодательству, регулировавшему правовое положение государственных предприятий, которое действовало в период его заключения (Положение о порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, зданий и сооружений, утвержденное постановлением Совета Министров СССР от 16.10.1979 N 940 и постановление Совета Министров РСФСР от 22.04.1980 N 210 "О порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, зданий и сооружений"), а также об отсутствии законных оснований для отнесения спорного объекта к муниципальной собственности.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-472/2007 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.11.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

А.М. Медведева