Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменений в статью 179 Жилищного кодекса Российской Федерации" (подготовлен Минстроем России 11.01.2018)

Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменений в статью 179 Жилищного кодекса Российской Федерации"
(подготовлен Минстроем России 11.01.2018 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект федерального закона "О внесении изменений в статью 179 Жилищного кодекса Российской Федерации" разработан во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака от 16 мая 2017 г. N ДК-П9-3097 о внесении изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации в целях освобождения некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, от уплаты налога на прибыль организаций в части процентов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, на счете (счетах) регионального оператора.

В настоящее время Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что имущество регионального оператора формируется за счет взносов учредителя, платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также других не запрещенных законом источников.

Поскольку платежи, поступающие от собственников помещений в многоквартирных домах на счет, счета регионального оператора, формируют фонд капитального ремонта и данные платежи по своей правовой природе являются целевыми средствами, неправомерно признание части таких средств доходом регионального оператора, и недопустимо использование средств фондов капитального ремонта на цели, не поименованные в Жилищном кодексе Российской Федерации, в том числе на уплату налогов, исчисленных региональным оператором в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Таким образом, законопроектом предусмотрено, что денежные средства, полученные региональным оператором за счет взносов учредителя и других не запрещенных законом источников, не могут быть зачислены на счет, счета регионального оператора на которых осуществляется аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Указанные денежные средства зачисляются на отдельные счета, которые региональный оператор открывает в российских кредитных организациях, а в случае, предусмотренном частью 4 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации - в территориальных органах Федерального казначейства или финансовых органах субъектов Российской Федерации.

Таким образом, внесение изменений позволит обеспечить разделение поступающих потоков денежных средств на счет, счета регионального оператора.

Положения законопроекта соответствуют положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.