Доработанный текст проекта Федерального закона "О внесении изменения в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (подготовлен Минфином России 10.04.2018)

Доработанный текст проекта Федерального закона "О внесении изменения в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(подготовлен Минфином России от 10.04.2018)

Досье на проект

Проект

Вносится Правительством Российской Федерации

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Федеральный закон
О внесении изменений в статью 6.1 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Статья 1

Внести в статью 6.1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 51, ст. 6673; 2014, N 30, ст. 4230; 2016, N 27, ст. 4164; 11.12.2017, N 50, ст. 7549) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 6.1 изложить в следующей редакции:

"1. Деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, может осуществляться кредитными организациями, некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности, учреждением, созданным по решению Правительства Российской Федерации, для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы военнослужащих, единым институтом развития в жилищной сфере, а также уполномоченными единым институтом развития в жилищной сфере организациями, включенными в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов. Перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, подлежит опубликованию на сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Порядок формирования перечня уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, а также требования к включаемым в него организациям, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Требования абзаца первого не распространяются на займы, предоставляемые работодателем работнику в целях, не связанных с осуществление работником предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой.";

2) абзац первый части 2 статьи 6.1 изложить в следующей редакции:

" 2. В кредитном договоре, договоре займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, за исключением договора целевого жилищного займа, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", должна быть определена полная стоимость кредита (займа), обеспеченного ипотекой, в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом. К таким договорам также применяются требования настоящего Федерального закона в части:".

Статья 2

Часть 4 статьи 2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4351; 2016, N 26, ст. 3890; 2017, N 31 (часть 1), ст.4767) дополнить пунктом 3.2 следующего содержания:

"3.2) формирует перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и публикует указанный перечень на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";".

Статья 3

Статью 40.1 Федерального закона от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 50, ст. 4870; 1997, N 10, ст. 1120; 1999, N 8, ст. 973; 2003, N 2, ст. 160; N 24, ст. 2248; 2006, N 45, ст. 4635; 2008, N 49, ст. 5748; 2009, N 29, ст. 3642; 2013, N 30, ст. 4884; N 51, ст. 6683; 2014, N 45, ст. 6154; 2015, N 17, ст. 2474; 2016, N 27, ст.422) дополнить частью 16 следующего содержания:

"16. Кредитный кооператив вправе осуществлять деятельность по предоставлению займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.".

Статья 4

Часть 2 статьи 4 Федерального закона от 18 июля 2009 г. N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 29, ст. 3627; 2011, N 48, ст. 6728; N 49, ст. 7040; 2013, N 23, ст. 2871; N 30, ст. 4084; N 44, ст. 5640; N 51, ст. 6695; 2015, N 27, ст. 4001; N 29, ст. 4357; 2016, N 27, ст. 4225) дополнить абзацем следующего содержания:

"Кредитный кооператив вправе осуществлять деятельность по предоставлению займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.".

Статья 5

Статью 3 Федерального закона от 2 июля 2010 г. N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 27, ст. 3435; 2011, N 49, ст. 7040; 2013, N 26, ст. 3207; N 30, ст. 4084; N 51, ст. 6695; 2015, N 27, ст. 4001; 2016, N 1, ст. 27; N 27, ст. 4225; 2017, N 18, ст. 2669) дополнить частью 2.2 следующего содержания:

"2.2. Микрофинансовые организации вправе осуществлять деятельность по предоставлению займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации без ограничений по сумме займа, установленных пунктом 2 части 2, пунктом 2 части 3 статьи 12 настоящего Федерального закона.".

Статья 6

Положения статьи 1 настоящего Федерального закона применяются к правоотношениям, возникшим после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Статья 7

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации