Проект Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О внесении изменений в Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. N 278" (подготовлен Росреестром 29.05.2018)

Проект Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О внесении изменений в Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. N 278"
(подготовлен Росреестром 29.05.2018 г.)

Досье на проект

В целях приведения нормативно-правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Внести изменения в приказ Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. N 278 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (зарегистрирован в Минюсте России 1 декабря 2017 г., регистрационный N 49074) согласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу в установленном порядке, но пункты 1-4 приложения вступают в силу не ранее 1 июля 2018 года.

Министр

М.С. Орешкин

Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от "____" ______________ N ______

ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утверждённый приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. N 278 "

1. В абзаце десятом пункта 38 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее - Административный регламент) слова "закладной в форме электронного документа" заменить словами "электронной закладной".

2. В пункте 41 Административного регламента:

Абзац второй пункта 41 Административного регламента исключить;

дополнить абзацем следующего содержания:

"Изменения в регистрационную запись об ипотеке вносятся органом регистрации прав не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления в орган регистрации прав заявления о внесении изменений в документарную закладную, соглашения об изменении содержания документарной закладной, указанное в пункте 8 статьи 13, пункте 13 статьи 36 Закона об ипотеке, соглашения о переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству, либо в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра. Одновременно государственный регистратор вносит в документарную закладную запись о заключении соглашения об изменении содержания документарной закладной.

3. Дополнить Административный регламент пунктом 41.1 следующего содержания:

"Орган регистрации прав не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления о выдаче электронной закладной, если это заявление подается после государственной регистрации ипотеки, либо не позднее одного рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации ипотеки, вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, в том числе о депозитарии, в который такая закладная направлена на хранение, подписывает электронную закладную усиленной квалифицированной электронной подписью и передает электронную закладную на хранение в указанный в электронной закладной депозитарий.

Орган регистрации прав не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения от депозитария, осуществляющего хранение электронной закладной, сведений, указанных в пункте 2 статьи 13.4 Закона об ипотеке, вносит изменения в регистрационную запись об ипотеке, подтверждает внесение указанных изменений усиленной квалифицированной электронной подписью на соглашении о внесении изменений в электронную закладную и направляет его в указанный депозитарий.

Орган регистрации прав не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения от депозитария, осуществляющего хранение электронной закладной, сведений о владельце электронной закладной или об ином лице, осуществляющем права по электронной закладной, вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения о дате получения депозитарием соглашения о внесении изменений в электронную закладную. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем внесения указанных сведений в регистрационную запись об ипотеке, орган регистрации прав уведомляет об этом лиц, обратившихся с заявлением о внесении изменений в электронную закладную.".

4. Пункт 50 Административного регламента изложить в следующей редакции:

"Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней, если иный срок не установлен федеральным законом, с момента поступления в орган регистрации прав:

1) в случае, если выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо в системе депозитарного учета (далее - счет депо) при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

2) в случае, если не выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.".

5. В подпункте 2 пункта 55 Административного регламента слова "с использованием единой системы идентификации и аутентификации" заменить словами ", или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав".

6. В подпункте 16 пункта 64 Административного регламента слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".