Проект Приказа Министерства культуры РФ "О включении выявленного объекта культурного наследия в виде достопримечательного места "Усадьба "Архангельское" и ее окрестности, связанные с жизнью князей Одоевских, Голицыных и Юсуповых" в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия федерального значения, а также об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах его территории" (подготовлен Минкультуры России 18.07.2018)

Проект Приказа Министерства культуры РФ "О включении выявленного объекта культурного наследия в виде достопримечательного места "Усадьба "Архангельское" и ее окрестности, связанные с жизнью князей Одоевских, Голицыных и Юсуповых" в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия федерального значения, а также об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах его территории"
(подготовлен Минкультуры России 18.07.2018 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, пунктами 2, 3 статьи 5.1 и статьей 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2519; 2003, N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 23, ст. 2203; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. 1), ст. 21; N 27, ст. 3213; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5554; 2008, N 20, ст. 2251; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6150; 2010, N 43, ст. 5450; N 49, ст. 6424; N 51 (ч. 3), ст. 6810; 2011, N 30 (ч. 1), ст. 4563; N 45, ст. 6331; N 47, ст. 6606; N 49 (ч. 1), ст. 7015, ст. 7026; 2012, N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390; N 50 (ч. 5), ст. 6960; 2013, N 17, ст. 2030; N 19, ст. 2331; N 30 (ч. 1), ст. 4078; 2014, N 43, ст. 5799; N 49 (ч. 6), ст. 6928; 2015, N 10, ст. 1420; N 29 (ч. 1), ст. 4359; N 51 (ч. 3), ст. 7237; 2016, N 1, (ч. 1) ст. 28, ст. 79; N 11, ст. 1494; N 15, ст. 2057; N 27 (ч. 2) ст. 4294; N 52 (ч. 5) ст. N 7480; N 11 ст. 1538), пунктом 5.4.3 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2011 г. N 590 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 31, ст. 4758; N 44, ст. 6272; 2012, N 6, ст. 688; N 17, ст. 2018; N 26, ст. 3524; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5270; 2013, N 3, ст. 204; N 8, ст. 841; N 31, ст. 4239; N 33, ст. 4386; N 41, ст. 5182; N 45, ст. 5822; 2014, N 9, ст. 909; N 30 (ч. 2), ст. 4305; N 40 (ч. 3), ст. 5426, N 48, ст. 6860; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 664; N 9, ст. 1339; N 17 (ч. 4), ст. 2565; N 18, ст. 2728; N 20, ст. 2919; 2016, N 2 (ч. 1), ст. 325; N 27 (ч. 3) ст. 4496; N 28, ст. 4741; N 52 (ч. 5) ст. 7667; N 2 (ч. 2) ст. 406; N 12 ст. 1723), п р и к а з ы в а ю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия - достопримечательное место "Усадьба "Архангельское" и ее окрестности, связанные с жизнью князей Одоевских, Голицыных и Юсуповых" в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия федерального значения в виде достопримечательного места (далее - Достопримечательное место).

2. Утвердить границу территории Достопримечательного места согласно приложению N 1 и их карту (схему) согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

3. Утвердить требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границе территории Достопримечательного места согласно приложению N 3 и их карту (схему) согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации С.Г.Обрывалина.

Министр

В.Р.Мединский

Приложение N 1
к приказу Министерства культуры
Российской Федерации
от "____" __________ 2018 г.
N _______

Описание границы территории Достопримечательного места

Граница территории Достопримечательного места проходит:

от поворотной точки 1 до поворотной точки 20 - из точки, расположенной у Николо-Урюпинской развязки трассы М-9 "Балтия" на северо-восток вдоль Новорижского шоссе;

от поворотной точки 20 до поворотной точки 25 - далее на восток вдоль Новорижского шоссе до пересечения с Ильинским шоссе;

от поворотной точки 25 до поворотной точки 32 - далее на юго-восток параллельно круговой развязки Новорижского и Ильинского шоссе;

от поворотной точки 32 до поворотной точки 38 - далее на юг вдоль южной границы деревни Гольево;

от поворотной точки 38 до поворотной точки 43 - далее на юго-запад вдоль южной границы деревни Гольево, частично по ее территории;

от поворотной точки 43 до поворотной точки 50 - далее на юг вдоль западной границы СПК "Урожай-2" и Захарковского карьера по территории СНТ "Архангельское-2";

от поворотной точки 50 до поворотной точки 53 - далее на юго-восток вдоль северо-восточной границы деревни Захарково;

от поворотной точки 53 до поворотной точки 60 - далее на юго-запад вдоль юго-восточной границы деревни Захарково;

от поворотной точки 60 до поворотной точки 61 - далее на юго-восток, пересекая реку Москву;

от поворотной точки 61 до поворотной точки 97 - далее на юг вдоль восточной границы водозабора Рублевской водопроводной станции и ПСК "Серебрянные лучи" до Рублево-Успенского шоссе;

от поворотной точки 97 до поворотной точки 116 - далее на запад по Рублево-Успенскому шоссе;

от поворотной точки 116 до поворотной точки 130 - далее на юго-запад вдоль железнодорожного полотна;

от поворотной точки 130 до поворотной точки 132 - далее на северо-запад до Рублево-Успенского шоссе;

от поворотной точки 132 до поворотной точки 138 - далее пересекает шоссе, проходит на север до границы водоохранной зоны реки Москвы;

от поворотной точки 138 до поворотной точки 181 - далее на северо-запад вдоль правого берега реки по границе водоохранной зоны Москвы;

от поворотной точки 181 до поворотной точки 184 - далее на север по автомобильному мосту Ильинского шоссе через реку Москву;

от поворотной точки 184 до поворотной точки 187 - далее на северо-запад по ул. Набережная до ул. Ленина села Ильинского;

от поворотной точки 187 до поворотной точки 191 - далее на северо-восток по ул. Ленина села Ильиского и Ильинскому шоссе;

от поворотной точки 191 до поворотной точки 192 - далее на северо-восток до деревни Глухово;

от поворотной точки 192 до поворотной точки 196 - далее на север вдоль западной границы деревни Глухово и восточной границы ЖК "Рублевское предместье";

от поворотной точки 196 до поворотной точки 202 до исходной поворотной точки 1 - далее на северо-запад вдоль юго-западных границ СТ "Ветеран" и КП "Архангельское-2" до Николо-Урюпинской развязки трассы М-9 "Балтия".

Приложение N 2
к приказу Министерства культуры
Российской Федерации
от "____" __________ 2018 г.
N _______

Карта (схема) границы территории Достопримечательного места

Условные обозначения к карте (схеме) границы территории Достопримечательного места

Приложение N 3
к приказу Министерства культуры
Российской Федерации
от "____" __________ 2018 г.
N _______

I. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории Достопримечательного места

В границе территории Достопримечательного места устанавливаются общие требования к осуществлению деятельности и 12 режимов использования с требованиями для отдельных участок - Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, Р-5, Р-6, Р-7, Р-8, Р-9, Р-10, Р-11, Р-12.

1. Особые условия использования территории:

1.2. сохранение объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, а также объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;

1.3. обеспечение сохранности особенностей Достопримечательного места, послуживших основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмет охраны Достопримечательного места);

1.4. сохранение особо ценных природных территорий, ценных природных комплексов и объектов;

1.5. сохранение особо ценного видового раскрытия от дворца по центральной планировочной оси.

2. На территории Достопримечательного места разрешается:

2.1. использование земельных участков в соответствии с установленными видами разрешенного использования с учетом ограничений, обеспечивающих сохранность объектов культурного наследия и требований, установленных настоящими градостроительными регламентами;

2.2. изменение видов разрешенного использования земельных участков и категорий земель осуществляется в порядке установленной действующим законодательством;

2.3. проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок;

2.4. установка информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия, а также Федерального государственного бюджетного учреждения культуры "Государственный музей-усадьба "Архангельское" (далее - Музей-усадьба);

2.5. обустройство экологических троп, туристско-экскурсионных площадок и трасс, включая мостки через ручьи и реки;

2.6. размещение санитарно-гигиенических сооружений, связанных с обслуживанием туристического потока;

2.7. ремонт, реконструкция, прокладка подземных инженерных сетей с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель;

2.8. ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы;

2.9. проведение противоэрозионных мероприятий на склонах;

2.10. проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности.

3. На территории Достопримечательного места запрещается:

3.1. проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, нарушающих целостность Достопримечательного места, создающих угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, особо охраняемых природных территорий и объектов, памятных мест, элементов и характеристик историко-культурного и природного ландшафта, входящих в предмет охраны Достопримечательного места;

3.2. строительство любых объектов, которые могут нарушить характерные панорамы восприятия ансамбля усадьбы и культурного ландшафта, входящие в предмет охраны Достопримечательного места;

3.3. хозяйственная деятельность, наносящая ущерб окружающей среде - природным и антропогенным объектам и комплексам, санитарному состоянию и гидрологическому режиму водных объектов и элементов гидрографической сети;

3.4. хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностных стоков;

3.5. размещение и захоронение отходов производства и потребления;

3.6. устройство свалок и полигонов, организация необорудованных мест для сбора мусора;

3.7. строительство и размещение любых промышленных и коммунально- складских объектов;

3.8. образование новых земельных участков без наличия подъездов, подходов к каждому новому земельному участку;

3.9. строительство наземных и надземных инженерных коммуникаций;

3.10. размещение объектов, требующих значительных транспортных потоков;

3.11. строительство промышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного и мачтового типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;

3.12. строительство шумозащитных ограждений;

3.13. строительство глухих ограждающих конструкций более 2-х метров, за исключением объектов специального назначения;

3.14. при ремонте, реконструкции и новом строительстве при отделке фасадов исключаются яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;

3.15. уничтожение и повреждение информационных надписей и обозначений на объектах культурного наследия и Музея-усадьбы, а также оборудования, установленного на экологических тропах, туристско-экскурсионных трассах и в местах отдыха.

II. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам режимов использования в границе территории Достопримечательного места

4. Режим Р-1 распространяется на территории объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия - участки 1, 1А, 2.

4.1. Общие требования устанавливают:

4.1.1. запрещение строительства объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко- градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

4.1.2. требования на участке 1 устанавливаются для территории основного ядра "Ансамбля усадьбы "Архангельское", XVII - начало XX века", которые учитывают не только необходимость полного сохранения и реставрации объектов, но и функционирования ансамбля как государственного Музея- усадьбы, и предусматривают мероприятия по хранению и публичному показу памятников материальной культуры, экскурсионному и культурно- просветительскому обслуживанию посетителей.

4.1.3. требования на участке 1А устанавливаются на территории Лохина острова, которые в том числе предусматривают необходимость сохранения памятника природы регионального значения "Лохин остров" и запрещают всякую деятельность, влекущую за собой нарушение его сохранности.

4.1.4. требования на участке 2 устанавливаются на территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба "Архангельское- Воронки", 1810-е гг.: - парк с прудами", которые в том числе направлены на сохранения ландшафтного своеобразия территории.

5. Режим Р-2 устанавливается на землях природных территорий и озелененных объектов специального назначения в границах населенных пунктов - охрана природных территорий: сохранение естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности - участки 1, 2, 3, 4, 5, 6.

5.1. Общие требования предусматривают:

5.1.1. создание и благоустройство озелененных территорий, с характеристиками естественного ландшафта.

5.2. Разрешается:

5.2.1. проведение работ по благоустройству и озеленению;

5.2.2. прокладка проездов для обслуживания инженерных коммуникаций;

5.2.3. ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы.

5.3. Запрещаются:

5.3.1. строительство новых объектов капитального строительства, за исключением временных объектов на период проведения культурно-массовых мероприятий;

5.3.2. прокладка новых линейных объектов (транспортные коммуникации, высоковольтные линии электропередач, газопроводы высокого давления, нефтепроводы), а также наземных сооружений и объектов инфраструктуры в зонах ценных видовых раскрытий и панорам исторического ландшафта;

5.3.3. перевод земель или земельных участков под застройку.

6. Режим Р-3 устанавливается на территориях объектов социального и культурного назначения в границах населенных пунктов - преемственное развитие территории объектов социального и культурного назначения - участки 1, 2.

6.1. Разрешается:

6.1.1. капитальный ремонт или реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия, с допустимым изменением их высотных и объемно-пространственных характеристик, а также новое строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

6.1.2. освоение подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

6.2. Запрещается:

6.2.1. глухие ограждения по периметру регламентных участков;

6.2.2. вырубка ценных зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок.

6.3. Требования к градостроительному регламенту:

6.3.1. процент площади озеленения в границах регламентного участка 1 - не менее 10%;

6.3.2. процент площади озеленения в границах регламентного участка 2 - не менее 30%;

6.3.3. высота зданий, строений и сооружений на участке 1 по фактическому состоянию;

6.3.4. высота зданий, строений и сооружений на участке 2 - 15,0 м от существующей отметки уровня земли;

6.3.5. отделочные материалы фасадов - кирпич, дерево, штукатурка или лицевой кирпич;

6.3.6. использование для отделки фасадов, кровель нейтральной цветовой гаммы, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;

6.3.7. допускается размещение экспозиций на открытом воздухе.

6.4. Требования к благоустройству территории:

6.4.1. запрещение изменения существующих отметок рельефа не более 0,5 м без обоснования;

6.4.2. размещение автостоянок для посетителей музея-усадьбы.

7. Режим Р-4 устанавливается на территориях земель лесного фонда- охрана и использование земель лесного фонда - участки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

7.1. Разрешается:

7.1.1. проведение работ по восстановлению породного и видового состава лесов;

7.1.2. проведение санитарно-оздоровительных мероприятий по благоустройству в рамках проектов освоения лесов.

7.2. Запрещается:

7.2.1. строительство новых объектов капитального строительства, за исключением временных объектов на период проведения культурно-массовых мероприятий;

7.2.2. размещение новых линейных объектов (транспортные коммуникации, высоковольтные линии электропередач, газопроводы высокого давления, нефтепроводы), а также наземных сооружений и объектов инженерной инфраструктуры;

7.2.3. перевод земель или земельных участков из одной категории в другую, кроме перевода земель или земельных участков в категорию особо охраняемых территорий и объектов, а также случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8. Режим Р-5 устанавливается на территориях, предназначенных под сохранение и развитие земель рекреационного назначения в границах населенных пунктов - сохранение и развитие рекреационных качеств территорий. Режим Р-5 подразделяется на Р-5(1), Р-5(2), Р-5(3), Р-5(4).

8.1. Р-5(1) - использование территорий для развития экологического и природно-познавательного туризма - участок 1.

8.1.1. Разрешается:

а) проведение работ по восстановлению породного и видового состава естественных насаждений;

б) проведение санитарных рубок, санитарно-оздоровительных мероприятий насаждений;

в) благоустройство с установкой малых форм, павильонов, навесов, пригодных для использования в рекреационных целях, устройство открытых спортивных площадок и площадок отдыха.

8.1.2. Запрещается:

а) устройство и оборудование стоянок и палаточных лагерей;

б) любая хозяйственная деятельность, за исключением защитных мероприятий в случае возникновения непосредственной опасности (пожаров), а также биотехнических и природоохранных мероприятий;

в) нарушение растительного и почвенного покрова, за исключением участков, предназначенных для организованной ландшафтной реконструкции;

г) строительство зданий и сооружений, кроме временных на период проведения культурно-массовых мероприятий;

д) разведение костров.

8.2. Р-5(2) - использование территорий для ландшафтного благоустройства и организации зон рекреации - участки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.

8.2.1. Разрешается:

а) восстановление аллейных посадок традиционных пород деревьев (липы);

б) ландшафтное благоустройство территории;

в) проведение работ по восстановлению породного и видового состава лесонасаждений;

г) проведение санитарных рубок, санитарно-оздоровительных мероприятий насаждений, лечение старовозрастных деревьев;

д) реконструкция существующих высоковольтных линий электропередач, в том числе с прокладкой в кабель;

е) размещение под государственные нужды линейных объектов при условии выполнения мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия (участок 1);

ж) устройство открытых спортивных площадок (участок 4);

з) возможно строительство объектов спортивного и рекреационного назначения (участки 5, 6, 7).

8.2.2. Запрещается:

а) строительство зданий (участки 2, 3, 4);

б) перевод земель или земельных участков из одной категории в другую, кроме перевода земель или земельных участков в категорию особо охраняемых территорий и объектов, а также случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации (участки 4, 5).

8.3. Р-5(3) - использование территорий для ландшафтной реорганизации насаждений санитарно-защитных зон и лесополос в целях рекреации - участки 1, 2, 3, 4.

8.3.1. Разрешается:

а) проведение лесохозяйственных мероприятий в целях создания рекреационно пригодного ландшафтного облика санитарно-защитных зон и лесополос;

б) научно-исследовательская деятельность по определению санитарного и экологического состояния насаждений, испытывающих интенсивное воздействие вредных выбросов объектов транспортной инфраструктуры;

в) проведение работ по комплексному благоустройству территории;

г) компенсационное озеленение, сохранение отдельных старовозрастных деревьев вдоль Ильинского шоссе;

д) размещение под государственные нужды линейных объектов при условии выполнения мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия (участки 2, 3).

8.3.2. Запрещается:

а) проезд и стоянка транспорта вне специально отведенных проездов и оборудованных стоянок;

б) вырубка ценных в ландшафтном отношении насаждений.

8.4. Р-5(4) - использование земель для организации зон отдыха и рекреации, ограниченного размещения жилой застройки - участок 1.

8.4.1. Общие требования предусматривают:

а) регулирование градостроительной и хозяйственной деятельности на участках Ильинской поймы, в зонах преемственного развития территории в соответствии с основным видом разрешенного использования;

б) восстановление исторической объемно-пространственной структуры;

в) восстановление основных исторических планировочных направлений, служивших коммуникациями между населенными пунктами;

г) развитие благоустройства;

д) восстановление характера исторического рельефа и традиционного озеленения территорий (овраги, балки, возвышенности, склоны надпойменных террас);

е) сохранение ценных видовых раскрытий.

8.4.2. Разрешается:

а) восстановление рельефа Ильинской поймы (овраги, балки, возвышенности);

восстановление водоема в (границах луча видимости бельведера главного дворца "Ансамбля усадьбы "Архангельское, XVII - начало XX вв.");

б) воссоздание липовой посадки подъездной Императорской аллеи вдоль Ильинского шоссе;

в) устройство кулисного озеленения, аллейных посадок вдоль юго-западной границы регламентного участка;

г) развитие благоустройства в соответствии с исторической и культурной традицией с применением характерных видов озеленения.

д) учет при проектировании и строительстве утраченных исторических планировочных направлений, служивших коммуникациями между населенными пунктами;

е) восстановление утраченной переправы через Москва реку на юге регламентного участка.

ж) воссоздание часовни деревни Луцкая (в границах луча видимости бельведера главного дворца "Ансамбля усадьбы "Архангельское, XVII - начало XX вв.");

з) регенерация и преемственное развитие традиционных характеристик культурного ландшафта (композиционно-планировочных, объемно- пространственных, ландшафтных) путем формирования комплекса жилой застройки по типу усадебной, малоэтажной, дискретной, расположенной в юго- западной части регламентного участка, ограниченной с юга - Москвой-рекой, с запада - границей луча видимости с бельведера главного дворца "Ансамбля усадьбы "Архангельское, XVII - начало XX вв.", с севера - существующей бетонной дорогой, с востока - с отступом в 940 м в западном направлении от береговой линии Москвы-реки.

и) учет при проектировании ценных видовых раскрытий с бельведера главного дворца "Ансамбля усадьбы "Архангельское, XVII - начало XX вв." на территорию Ильинской поймы;

к) учет при проектировании визуальных связей объектов культурного наследия (главного дворца и церкви Архангела Михаила в "Ансамбле усадьбы "Архангельское, XVII - начало XX вв.", церкви Илии Пророка в Ильинском и воссоздаваемой часовни бывшей деревни Луцкое);

л) обустройство мест для занятия спортом, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой;

м) создание и уход за парковыми зонами, садами и скверами, водоемами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них;

н) обустройство мест для рыбалки, в том числе размещение дома рыболова;

о) обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун;

п) размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры и спортивные трассы), в том числе водными (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

р) проведение походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

с) ремонт реконструкция и прокладка новых проездов и подъездов, связанных с функционированием территории рекреации, включая установку осветительного оборудования;

т) размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов, не нарушающих водное законодательство, в том числе гидрологический режим и экологическое состояние водных объектов и элементов гидрографической сети.

8.4.3. Запрещается:

а) применение ограждений земельных участков;

б) застройка и высадка крупномерных деревьев в границах луча видимости бельведера главного дома "Ансамбля усадьбы "Архангельское, XVII - начало XX вв." за исключением воссоздания утраченной часовни деревни Луцкая;

в) строительство и хозяйственная деятельность, нарушающая водное законодательство, приводящее к изменению исторически сложившегося абриса береговых линий, форм рельефа, нарушению гидрологического режима и экологического состояния водных объектов и элементов гидрографической сети.

8.4.4. Требования к градостроительному регламенту:

а) максимальный процент застройки в границах регламентного участка до

15%;

б) высота зданий, строений и сооружений до конька кровли 10,5 м от существующей отметки уровня земли с постепенным понижением до 5,5 м от существующей отметки уровня земли в сторону берега Москвы-реки в соответствии с высотным зонированием на участках 13 - 17 режимы Р-9(2);

в) высота зданий, строений и сооружений, используемые для баз отдыха, временных (краткосрочных) мест проживания и вспомогательных сооружений, необходимых для водных видов спорта и хранения инвентаря, до 7,5 м до конька кровли от существующей отметки уровня земли;

г) форма кровли - скатная, с уклонами до 300, допускается устройство мезонина;

д) использование при отделке фасадов натуральных отделочных материалов или имитирующих натуральные (бетон, дерево, керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской, металл);

е) процент площади озеленения в границах регламентного участка не менее

9. Режим Р-6 устанавливается на территориях водоохранных зон и прибрежных защитных полос - использование земельных участков, примыкающих к водным объектам, способами, необходимыми для осуществления общего водопользования.

9.1. Разрешается:

9.1.1. осуществление хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

9.1.2. обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и береговым полосам в соответствии с водным законодательством;

9.1.3. очистка берегов и поймы рек, ручьев, прудов, а также тальвегов оврагов и балок от загущенности и отпада древесно-кустарниковой растительности;

9.1.4. работы по обустройству природных водоемов в целях рекреации (в соответствии с Водным кодексом РФ);

9.1.5. при проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений должны проводиться мероприятия по охране водных объектов, а также водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

9.1.6. расчистка русел рек и ручьев, формирование их берегов;

9.1.7. санитарные рубки и рубки ухода;

9.1.8. поддержание в рабочем состоянии существующих гидротехнических сооружений;

9.1.9. сенокошение на пойменных лугах;

9.1.10. восстановление паромных переправ или/и мостов, прокладка по речным долинам и береговым склонам пешеходных троп с учетом историко-культурных, археологических и гидрологических исследований и требований водоохранного законодательства;

9.1.11. использование водных объектов для рекреационных целей (отдыха, туризма, спорта) осуществляется с учетом правил использования водных объектов, устанавливаемых водным кодексом РФ и зонами санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы.

9.2. Запрещается:

9.2.1. строительство и хозяйственная деятельность, приводящие к изменению исторически сложившегося абриса береговых линий, форм рельефа, нарушению гидрологического режима и экологического состояния водных объектов и элементов гидрографической сети.

10. Режим Р-7 устанавливается на территориях линейных объектов транспортной инфраструктуры - использование территорий линейных объектов транспортной инфраструктуры - участки 1, 2, 3, 4, 5.

10.1. Разрешается:

10.1.1. ремонт дорожных покрытий с сохранением и восстановлением исторических ценных аллейных посадок;

10.1.2. размещение в местах остановок общественного транспорта крытых остановочных павильонов площадью не более 1,7 x 4,0 м и высотой не более 3,0 м от существующей отметки уровня земли;

10.1.3. сохранение, восстановление и благоустройство участков трасс исторических дорог;

10.1.4. сохранение, восстановление и благоустройство участков трасс исторических дорог;

10.1.5. реконструкция дорог с расширением и заменой покрытий с сохранением исторически ценных аллейных посадок и выполнением мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

10.2. Запрещается:

10.2.1. изменение планировочных направлений;

10.2.2. изменение типов аллейных посадок, в том числе: Ильинское шоссе с фрагментами двухрядной обсадки из липы в южной части (аллея Остермана - Толстого, в честь героев войны 1812 года);

10.2.3. размещение новых объектов придорожного сервиса и автозаправочных станций;

10.2.4. устройство воздушных пешеходных переходов через автомагистрали;

10.2.5. установка рекламных конструкций вдоль Ильинского шоссе на участках, вошедших в территорию достопримечательного места, кроме информационных указателей, связанных с объектами культурного наследия;

10.2.6. динамическое воздействие на грунты, создающее разрушающие вибрационные нагрузки на памятники истории и культуры.

10.3. Требования к благоустройству территории:

10.3.1. восстановление аллейных посадок вдоль Ильинского шоссе на участках утраченных насаждений с восстановлением породного состава.

11. Режим Р-8 устанавливается на территориях лечебно-оздоровительных комплексов в границах населенного пункта - использование территорий санаторных и лечебно-оздоровительных комплексов - участки 1, 2, 3, 4.

11.1. Разрешается:

11.1.2. благоустройство и озеленение;

11.1.3. сохранение ценных пород насаждений;

11.1.4. капитальный ремонт и/или реконструкция объектов капитального строительства без увеличения высотных габаритов или их снос по факту аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном порядке, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

11.1.5. освоение подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

11.2. Запрещается:

11.2.1. применение любых глухих ограждений участков из профилированного металла, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, высотой более двух метров.

11.3. Требования к градостроительному регламенту:

11.3.1. кулисные посадки по границе с территорией объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы "Архангельское, XVII - начало XX вв." шириной не менее 10 м (липа, ель, боярышник) (участок 4);

11.3.2. максимальный процент застройки земельного участка до 50%;

11.3.3. высота зданий, строений и сооружений на участке 4 до 10,0 м от существующей отметки уровня земли, на участках 1, 2, 3 до 15,0 м до верха кровли от существующей отметки уровня земли;

11.3.4. кровля скатная, вальмовая, угол наклона кровли 300 - 400;

11.3.5. использование при отделке фасадов отделочных натуральных материалов или имитирующих натуральные (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, облицовка цоколя природным камнем);

11.3.6. использование для отделки фасадов, кровель и ограждений белых, серых, бежевых, зеленых, охристых, терракотовых, коричневых цветов, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;

11.3.7. высота ограждений земельных участков - до 2,0 м.

12. Режим Р-9 устанавливается на территориях предназначенных и планируемых под застройку в границах населенных пунктов - сохранение и преемственное развитие территорий, предназначенных и планируемых под застройку. Режим Р-9 подразделяется на Р-5(1), Р-5(2), Р-5(3), Р-5(4), Р-5(5).

12.1. Р-9(1) - использование территорий для строительства малоэтажной жилой застройки с объектами обслуживания - участки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11.

12.1.1. Разрешается:

а) осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства с регулированием высотных параметров, характера завершения и типа покрытия в секторах обзора и лучах видимости усадебного комплекса;

б) освоение подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

в) сохранение характера малоэтажной, дискретной застройки;

г) проведение мероприятий, направленных на сохранение и регенерацию природного ландшафта, его компонентов и природной среды;

д) благоустройство и озеленение территории;

е) ремонт реконструкция и прокладка новых проездов и подъездов, связанных с функционированием жилой застройки, включая установку осветительного оборудования.

12.1.2. Запрещается:

а) вырубка древесно-кустарниковой растительности, за исключением санитарных рубок на индивидуальном земельном участке и участках общего пользования.

12.1.3. Требования к градостроительному регламенту:

а) процент площади озеленения в границах регламентного участка - 70%.

б) высота зданий, строений и сооружений до 12,0 м до верха кровли от существующей отметки уровня земли (до трех надземных этажей);

в) использование для отделки фасадов, кровель и ограждений белых, серых, бежевых, зеленых, охристых, терракотовых, коричневых цветов с отделкой элементов белым цветом, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания.

12.1.4. Требования к благоустройству территории:

а) работы, направленные на сохранение и восстановление (регенерацию) ценных пород насаждений (сосен, елей);

б) запрещение изменения существующих отметок рельефа более 0,5 м без разработанной в установленном порядке проектной документации;

в) сохранение существующих ценных отметок рельефа - склонов надпойменных террас (участок 6);

г) устройство кулисного озеленения по границе водоохраной зоны, Москвы- реки шириной не менее 20 метров и реки Чаченка шириной не менее 10 метров (участки 7, 10, 11);

д) применение прозрачных (решетчатых, сетчатых, а также кованных металлических решеток по каменным столбам) ограждений по линии застройки и по боковым границам индивидуальных земельных участков, высотой не более 1,8 м, а также зеленых изгородей.

12.2. Р-9(2) - использование территорий исторических населенных пунктов, допускающих преемственное развитие - участки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17.

12.2.1. Общие требования предусматривают:

а) регулирование градостроительной и хозяйственной деятельности на участках жилой застройки исторических населенных пунктов и в зонах регенерации, и преемственного развития с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки исторических населенных пунктов (малоэтажная, дискретная застройка);

б) сохранение и развитие исторической планировочной структуры;

в) восстановление основных исторических планировочных направлений, служивших коммуникациями между населенными пунктами, а также традиционного характера использования, благоустройства и озеленения территорий общего пользования - улиц, проездов в границах населенных пунктов;

г) восстановление характера исторического рельефа и озеленения Ильинской поймы (овраги, балки, возвышенности, склоны надпойменных террас.

12.2.2. Разрешается:

а) осуществление капитального ремонта и реконструкции застройки, строительство с учетом требований к градостроительным регламентам;

б) освоение подземного пространства;

в) ремонт дорог и прокладка новых проездов и подъездов, связанных с функционированием жилой застройки, включая установку осветительного оборудования;

г) устройство кулисного озеленения, аллейных посадок вдоль северо-восточной границы регламентного участка.

12.2.3. Запрещается:

а) изменение исторически сложившейся планировочной структуры населенных пунктов (основных планировочных направлений, сложившейся уличной линии застройки, ориентации основных фасадов);

б) вырубка древесно-кустарниковой растительности в границах территорий общего пользования, за исключением санитарных рубок и работ на приусадебном участке;

в) применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

г) строительство и хозяйственная деятельность, нарушающая водное законодательство, приводящее к изменению исторически сложившегося абриса береговых линий, формы рельефа, нарушению гидрологического режима и экологического состояния водных объектов и элементов гидрографической сети.

12.2.4. Требования к градостроительному регламенту для участков 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12:

а) сохранение характера сложившейся застройки: по исторической линии застройки улиц д. Глухово (ул. Центральная, Советская ул., Липовый пр.), д. Ильинское (Ильинское шоссе, ул. Садовая, ул. Колхозная), д. Захарково, Гольево (Ильинское шоссе), д. Барвиха;

б) максимальный процент застройки в границах земельных участков - 30%;

в) капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых малоэтажных индивидуальных отдельно стоящих жилых домов, высота зданий, строений и сооружений - 10,0 м до конька кровли от существующей отметки уровня земли;

г) подсобные и хозяйственные постройки не более 4,0 м до конька кровли;

д) форма кровли - скатная, вальмовая, мезонин, с уклонами от 300 до 400;

е) использование при отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов (бетон, дерево, керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской, металл);

ж) ведение личного подсобного хозяйства с разведением и обустройством садов и огородов; состав, площади и планировочное размещение подсобных и хозяйственных строений принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

з) применение прозрачных (решетчатых, сетчатых, кованных, штакетник) ограждений высотой не более 1,8 м двух типов: комбинированное деревянное ограждение с вертикальной зашивкой по деревянным или каменным столбам; кованная металлическая решетка по каменным столбам; цветовое решение - для дерева - натуральные цвета.

12.2.5. Требования к градостроительному регламенту для участков 13, 14, 15, 16, 17:

а) размер планировочного модуля земельного участка не менее 0,1 га;

б) максимальный процент застройки в границах регламентных участков 13, 14, 15 - до 25%; в границах регламентных участков 16, 17 - до 40%;

в) высота зданий, строений и сооружений до конька кровли от существующей отметки уровня земли:

- на участке 13 - 5,5 м;

- на участке 14 - 7,5 м;

- на участке 15 - 10,0 м;

- на участке 16 - 11,2 м;

- на участке 17 - 13,0 м;

г) высота подсобных и хозяйственных построек до конька кровли на участках 13, 14, 15 - 4,0 м;

д) форма кровли - скатная с уклонами до 300, допускается устройство мезонина;

е) использование при отделке фасадов натуральных отделочных материалов или имитирующих натуральные (бетон, дерево, керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской, металл);

ж) отступ строения от границ земельного участка не менее 3,0 м;

з) процент площади озеленения в границах регламентных участков 13, 14, 15 не менее 60%; в границах регламентных участков 16 и 17 - не менее 40%;

и) применение прозрачных (решетчатых, сетчатых, штакетниковых) ограждений по внешним границам земельных участков со стороны улицы перед домами (палисадников перед домами) высотой не более 0,8 м;

к) применение глухих оград (из кирпича, бетона, дерева) высотой не более 1,8 м, или зеленых изгородей по границам земельных участков (между домами).

12.2.6. Требования к благоустройству территории:

а) запрещение изменения существующих отметок рельефа более 0,5 м без разработанной в установленном порядке проектной документации;

б) размещение автостоянок.

12.3. Р-9(3) - использование территорий малоэтажной жилой застройки (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой до трех надземных этажей (коттеджи) - участки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.

12.3.1. Разрешается:

а) осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

в) формирование и развитие благоустройства и озеленения;

г) ремонт реконструкция и прокладка новых проездов и подъездов, связанных с функционированием жилой застройки, включая установку осветительного оборудования.

12.3.2. Запрещается:

а) установка глухих оград по внешнему периметру регламентных участков.

12.3.3. Требования к градостроительному регламенту:

а) капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых жилых домов;

б) размещение дополнительных жилых зданий (гостевых домов);

в) максимальный процент застройки в границах земельного участка до 40%;

г) высота зданий, строений и сооружений 12,0 м до верха кровли от существующей отметки уровня земли;

д) подсобные и хозяйственные постройки до 4,0 м до конька кровли от существующей отметки уровня земли;

е) форма кровли - двускатная или четырехскатная, с мезонином или мансардой, с уклонами от 300 до 450;

ж) использование при отделке фасадов натуральных отделочных материалов или имитирующих натуральные (дерево, керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской, металл в отделке отдельных фасадных элементов);

з) использование для отделки фасадов, кровель и ограждений белых, серых, бежевых, зеленых, охристых, терракотовых, коричневых цветов с отделкой элементов белым цветом, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;

к) применение глухих оград (из кирпича, бетона, дерева) высотой не более 1,8 м, или зеленых изгородей по границам земельных участков (между домами)

12.3.4. Требования к благоустройству территории:

а) устройство зеленых кулис и ограждений по границам индивидуальных земельных участков (приусадебных участков);

в) размещение автостоянок

12.4. Р-9(4) - использование территорий блокированной жилой застройки - участки 1, 2.

12.4.1. Разрешается:

в) ремонт реконструкция и прокладка новых проездов и подъездов, связанных с функционированием жилой застройки, включая установку осветительного оборудования;

г) формирование и развитие благоустройства и озеленения

12.4.2. Запрещается:

а) запрещаются глухие ограждения по периметру регламентных участков.

12.4.3. Требования к градостроительному регламенту:

а) капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых жилых домов;

б) максимальный процент застройки в границах регламентного участка в соответствии с действующими нормативами;

в) процент площади озеленения в границах регламентного участка в соответствии с действующими нормативами;

г) высота зданий, строений и сооружений 12,0 м до верха кровли от существующей отметки уровня земли (но не более трех надземных этажей);

д) допускается установка прозрачных (решетчатых, сетчатых) ограждений по границам земельных участков, высотой не более 1,8 м двух типов: комбинированное деревянное ограждение с вертикальной зашивкой по деревянным или каменным столбам; кованная металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - для дерева - натуральные цвета.

12.4.4. Требования к благоустройству территории:

а) устройство зеленых кулис и ограждений по границам земельных участков;

в) размещение автостоянок

12.5. Р-9(5) - использование территорий средне этажной жилой застройки с общими внутриквартальными территориями - участки 1, 2, 3, 4.

12.5.1. Разрешается:

в) формирование и развитие благоустройства и озеленения;

12.5.2. Запрещается:

а) запрещаются глухие ограждения по периметру регламентных участков.

12.5.3. Требования к градостроительному регламенту:

а) Участки 1, 2:

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных и пристроенных помещениях многоквартирного дома, а также в отдельно стоящих объемах по действующим нормативам;

- допускается размещение на территориях земельных участков мест для хранения индивидуального автотранспорта вместимостью в соответствии с нормативами, установленными для видов разрешенного использования;

- высота зданий, строений и сооружений 20,0 м до верха кровли от существующей отметки уровня земли;

- максимальный процент застройки в границах регламентного участка в соответствии с действующими нормативами;

- процент площади озеленения в границах регламентного участка в соответствии с действующими нормативами.

б) Участки 3, 4:

- высота зданий, строений и сооружений до верха кровли 30,0 м от существующей отметки уровня земли;

- процент площади озеленения в границах регламентного участка в соответствии с действующими нормативами.

12.5.4. Требования к благоустройству территории:

б) размещение автостоянок

13. Режим Р-10 устанавливается на территориях земель общественно-делового, торгового назначения, территории учреждений и предприятий обслуживания в границах населенных пунктов - использование территорий общественно-делового, торгового назначения, территории учреждений и предприятий обслуживания - участки 1, 2, 3, 4.

13.1. Разрешается:

13.1.1. строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

13.1.2. капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства;

13.1.3. возможность освоения подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

13.1.4. формирование и развитие благоустройства и озеленения.

13.2. Запрещаются:

13.2.1. глухие заграждения по периметру регламентных участков.

13.3. Требования к градостроительному регламенту:

13.3.1. Участки 1, 3:

а) высота нового строительства или реконструкции на участке 1 до 10 м от существующей отметки уровня земли;

б) высота нового строительства или реконструкции на участке 3 - 12,0 м до верха кровли от существующей отметки уровня земли (до трех надземных этажей);

в) процент площади озеленения в границах регламентного участка - не менее 10%;

13.3.4. Участки 2, 4:

а) капитальный ремонт, реконструкция без увеличения высотных габаритов существующих зданий, новое строительство высотой до 15 м от существующей отметки уровня земли (участок 2);

б) высота нового строительства или реконструкции на участке 4 до 14,0 м при силуэтном завершении до 17,0 м от существующей отметки уровня земли;

в) использование для окраски фасадов и кровель белых, серых, бежевых, зеленых, охристых, терракотовых, коричневых цветов, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания.

13.3.5. Требования к благоустройству территории:

б) размещение автостоянок.

14. Режим Р-11 устанавливается на территориях земель промышленности, энергетики, объектов инженерной инфраструктуры, в границах населенных пунктов и других застроенных территории - реорганизация и преемственное развитие территорий под объектами промышленности, энергетики, инженерной инфраструктуры - участки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.

14.1. Разрешается:

14.1.1. новое строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

14.1.2. освоение подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

14.1.3. прокладка и благоустройство дорог, необходимых для обслуживания инженерно-технических объектов

14.1.4. формирование и развитие благоустройства и озеленения.

14.2. Запрещается:

14.2.1. увеличение существующих земельных участков, отведенных под данный вид использования;

14.2.2. строительство инженерно-технических объектов и сооружений, оказывающее негативное влияние на историко-мемориальный и природный ландшафт.

14.3. Требования к градостроительному регламенту:

14.3.1. минимальные и максимальные размеры земельных участков - по фактическому состоянию;

14.3.2. допускается изменение существующих границ земельных участков, связанное с реконструкцией объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей;

14.3.3. расстояния от границ земельных участков до объектов капитального строительства и расстояния от объектов капитального строительства до отдельно стоящих вспомогательных строений и сооружений - в соответствии с действующими нормативами;

14.3.4. капитальный ремонт с реконструкцией конструктивной системы, без увеличения высотных габаритов;

14.3.5. максимальный процент застройки в границах регламентного участка в соответствии с техническим регламентом;

14.3.6. высота зданий, строений и сооружений до 10,0 м до верха кровли от существующей отметки уровня земли.

14.4. Требования к благоустройству:

14.4.1. прокладка и благоустройство проездов, съездов, необходимых для обслуживания инженерно-технических объектов;

14.4.2. запрещение изменения существующих отметок рельефа более 0,5 м без разработанной в установленном порядке проектной документации;

14.4.3. размещение автостоянок.

15. Режим Р-12 устанавливается на территориях объектов специального назначения - использование территорий под объектами специального назначения - участки 1, 2.

15.2. Разрешается:

15.2.1. капитальный ремонт, реконструкция, ограниченное новое строительство при условии сохранения предмета охраны Достопримечательного места;

15.2.2. освоение подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде;

15.2.3. проведение реконструктивных мероприятий при обязательном проведении историко-культурных исследований в отношении сохранившихся фрагментов исторической усадьбы "Поповка" (Дубровка);

15.2.4. формирование и развитие благоустройства с сохранением ценных элементов исторического благоустройства и озеленения.

15.3. Запрещается:

15.3.1. вырубка ценных зеленых насаждений;

15.3.2. изменение исторически-ценной планировочной структуры.

15.4. Требования к градостроительному регламенту:

15.4.1. предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков - по фактическому состоянию;

15.4.2. капитальный ремонт, реконструкция, ограниченное новое строительство при условии сохранения предмета охраны Достопримечательного места;

15.4.3. максимальный процент застройки в границах регламентного участка не более 20%;

15.4.4. процент площади озеленения в границах регламентного участка - не менее 70%.

15.5. Требования к благоустройству:

15.5.1. запрещение изменения существующих отметок рельефа более 0,5 м без разработанной в установленном порядке проектной документации;

15.5.2. размещение автостоянок.

Приложение N 4
к приказу Министерства культуры
Российской Федерации
от "____" __________ 2018 г.
N _______

Карта (схема) требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории Достопримечательного места

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.