Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2009 г. N 3452/09 Основания для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных решений, принятых по делу, отсутствуют, поскольку спорные объекты находятся в собственности у приобретателя, право которого надлежащим образом зарегистрировано, в связи с чем судебные инстанции правомерно отказали в удовлетворении заявленных требований о признании сделки по продаже имущества недействительной

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2009 г. N 3452/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Локтенко Н.И., судей Куликовой В.Б., Поповой Г.Г.

рассмотрела в судебном заседании заявление ОАО "Омскгоргаз" от 28.02.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 15.005.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2008 по делу Арбитражного суда Омскойобласти N А46-3288/2006 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.12.2008 по тому же делу по иску ОАО "Омсгоргаз", г. Омск к ООО "ФК "Капитал-Инвест", ООО "Тибул", УФРС по Омской области, ОАО "Спецавтотранс-3" о признании сделки по продаже имущества, в том числе канализационных сетей, ограждения территории и асфальтовой площадки, расположенных по улице Лескова, 3 в городе Омске, заключенной между ООО "Тибул" и ООО Финансовая компания "Капитал-Инвест", ничтожной, как не соответствующей требованиям закона, и применении последствий недействительности ничтожной сделки; о признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО Финансовая компания "Капитал-Инвест" на указанное имущество и о признании права собственности ОАО "Омскгоргаз" на него.

Решением от 15.05.2008 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2008 решение от 15.05.2008 оставлено без изменений.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.12.2008 названные судебные акты оставлены без изменений.

Суд установил, что между ОАО "Омскгоргаз" (покупатель) и ОАО "Спецавтотранс-3" (продавец) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.1998, согласно которому истец приобрел в собственность объекты, расположенные по адресу: город Омск, улица Лескова, 3: здание административного корпуса; закрытую зону стоянки на 50 автомашин; здание старых механических мастерских; механические мастерские; 0,842 доли строения, состоящего из одноэтажного здания и одноэтажной пристройки; незавершенное строительством здание мойки автомашин; незавершенные строительством очистные сооружения.

04.12.2003 ОАО "Спецавтотранс-3" (продавец) и ООО "Тибул" (покупатель) заключили договор купли-продажи на спорные объекты: ограждение территории (железобетонное), протяженностью 1085,0 погонных метра, асфальтовая площадка, площадью 46294,9 квадратных метра; канализационные сети, общей протяженностью 1246,7 погонных метра. Переход права собственности на объекты зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.12.2003 серии 55 АА N 575682 и серии 55 АА N 575681.

05.10.2004 ООО "Тибул" продало спорное недвижимое имущество ООО "Финансовая компания "Капитал-Инвест", право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждением чего являются свидетельства о государственной регистрации права от 18.10.2004 серии 55 АА N 688930 и серии 55 АА N 688931.

Суд, руководствуясь статьями 130, 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что договор между истцом и ОАО "Спецавтотранс-3" по поводу спорных объектов не заключался, принадлежащее ООО "Финансовая компания "Капитал-Инвест" спорное имущество является объектами недвижимости; доказательства отнесения его к движимому имуществу, а также свидетельствующие о том, что оно является принадлежностью объектов, переданных по договору купли-продажи от 24.09.1998, то есть, связано с ними общим назначением, истец не представил; спорные объекты находятся в собственности у приобретателя, право которого надлежащим образом зарегистрировано и в связи с этим суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А46-3288/2006 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 15.005.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2008 по делу Арбитражного суда Омской области N А46-3288/2006 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.12.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Н.И. Локтенко

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Г.Г. Попова