Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении Методики расчета стоимости капитального ремонта 1 кв. м медицинских организаций первичного звена здравоохранения" (подготовлен Минстроем России 04.12.2019)

Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении Методики расчета стоимости капитального ремонта 1 кв. м медицинских организаций первичного звена здравоохранения"
(подготовлен Минстроем России 04.12.2019 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии с частью 3 статьи 8.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подпунктом 5.4.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:

утвердить Методику расчета стоимости капитального ремонта 1 кв. м медицинских организаций первичного звена здравоохранения.

УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от ______________N________

Методика расчета стоимости капитального ремонта 1 кв. м медицинских организаций первичного звена здравоохранения

1. Методика содержит рекомендации по порядку расчета стоимости капитального ремонта 1 кв.м медицинских организаций первичного звена здравоохранения, центральных районных и районных больниц по субъектам Российской Федерации (далее - стоимость капитального ремонта), предусматривающему использование информации по восстановительной стоимости и данных по фактическому физическому износу объектов медицинских организаций первичного звена здравоохранения (детская поликлиника, поликлиника для обслуживания взрослого населения, женская консультация, служба скорой и неотложной помощи, фельдшерско-акушерские пункты, центральные районные и районные больницы) (далее - Объекты здравоохранения).

2. Расчет стоимости капитального ремонта 1 кв.м Объектов здравоохранения осуществляется с использованием расчетных показателей восстановительной стоимости 1 кв.м Объекта здравоохранения.

3. Определение расчетных показателей восстановительной стоимости 1кв.м общей площади Объектов здравоохранения осуществляется с использованием показателей укрупненных нормативов цены строительства (далее - НЦС), приведенных в сборнике укрупненных нормативов цены строительства "Объекты здравоохранения", утвержденном Минстроем России (далее - Сборник).

4. По данным, приведенным в Сборнике, определяется среднеарифметическая по всей номенклатуре показателей Объектов здравоохранения по субъектам Российской Федерации восстановительная стоимость 1 кв.м общей площади Объекта здравоохранения для базового района (Московская область) в ценах по состоянию на 01.01.2017 г.

5. Для определения восстановительной стоимости 1 кв.м Объекта здравоохранения по Сборнику используется стоимость строительства Объектов здравоохранения по субъектам Российской Федерации без учета затрат на приобретение технологического оборудования и на выполнение проектных и изыскательских работ.

6. Для приведения полученной для Московской области восстановительной стоимости 1 кв.м общей площади Объекта здравоохранения к уровню цен субъектов Российской Федерации используется региональные коэффициенты перехода. При этом размеры региональных коэффициентов перехода из уровня цен Московской области в уровень цен субъекта Российской Федерации принимаются равными размерам коэффициентов, приведенным в приложении N 17 к приказу Минстроя России от 28.08.2014 N 506/пр ("Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации) и применяемым для определения стоимости строительства с использованием НЦС.

7. Размер коэффициента перехода для Республики Крым и г. Севастополь (отсутствующим в приложении N 17 к приказу Минстроя России от 28.08.2014 N 506/пр) определяется как отношение среднеарифметического значения индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к ТЕР-2001 по объекту строительства "Объекты здравоохранения", публикуемого Минстроем России для Республики Крым и г. Севастополь, к аналогичному индексу для Московской области.

8. Для расчета стоимости капитального ремонта 1 кв.м используются данные Минздрава России о фактическом значении физического износа зданий медицинских организаций в целом по Российской Федерации.

9. На основании фактического значения физического износа здания по информации, приведенной в пункте 12 Методики определения физического износа гражданских зданий, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР 27 октября 1970 г. N 404 (Квс), определяется стоимость капитального ремонта 1 кв.м в процентах от восстановительной стоимости.

10. Для расчета стоимости капитального ремонта 1 кв. м Объектов здравоохранения в уровне цен по состоянию на 01.01.2020 для каждого субъекта Российской Федерации восстановительная стоимость 1кв.м общей площади Объектов здравоохранения по субъектам Российской Федерации, определенная по Сборнику с учетом индексов-дефляторов Минэкономразвития России и региональных коэффициентов перехода (Кинф), умножается на процент, определяющий стоимость капитального ремонта 1 кв.м от восстановительной стоимости.

11. При расчете стоимости капитального ремонта 1 кв. м Объекта здравоохранения не учитывается налог на добавленную стоимость и затраты на замену медицинского оборудования.

12. При расчете стоимости капитального ремонта 1 кв. м Объекта здравоохранения учитываются затраты на выполнение ремонтных работ на Объектах здравоохранения, расположенных в областных центрах субъектов Российской Федерации.

13. Расчет стоимости капитального ремонта 1 кв.м осуществляется по формуле:

где:

С _кр - стоимость капитального ремонта 1 кв.м Объекта здравоохранения по субъектам Российской Федерации;

П _нцспз - среднеарифметическая стоимость строительства 1 кв.м определенная по НЦС по всей номенклатуре показателей Объектов здравоохранения по субъектам Российской Федерации;

n П _нцспз - количество показателей НЦС используемых при определении стоимости строительства 1 кв.м по всей номенклатуре показателей Объектов здравоохранения по субъектам Российской Федерации;

К _ркп - региональные коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации;

К _{вс -} коэффициент восстановительной стоимости, определяемый в зависимости от физического износа гражданских зданий;

К _инф - индекс-дефлятор Министерства экономического развития Российской Федерации по строке "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)" за период с 01.01.2017 по 01.01.2020.