Проект Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (подготовлен Минстроем России 30.03.2020)

Проект Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(подготовлен Минстроем России 30.03.2020 г.)

Досье на проект

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

2. Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору с учетом изменений, утвержденных настоящим постановлением, в течение 3 месяцев привести в соответствие (актуализировать) правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Российской Федерации

М. МИШУСТИН

Приложение
к постановлению Правительства Российской Федерации
от ___________ 2020 г. N ______

Изменения,
которые вносятся в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

1. В Правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 21, ст. 2648; 2014, N 18, ст. 2187; 2015, N 37, ст. 5153; 2017, N 38, ст. 5628):

1) в пункте 1 слова "Настоящие Правила устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению," заменить словами "Настоящие Правила устанавливают требования по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению,";

2) в пункте 2:

абзацы восьмой - шестнадцатый считать абзацами девятым - семнадцатым соответственно;

абзац десятый изложить в следующей редакции: "заказчик" - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - выступающее от имени собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченное решением общего собрания таких собственников помещений в многоквартирном доме, при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе при осуществлении заказа на выполнение работ (оказание услуг) по такому договору. Применительно к домовладению заказчиком является лицо, являющееся собственником (нанимателем, пользователем) домовладения.".

дополнить абзацем восемнадцатым следующего содержания:

"договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" - договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении. Собственником помещения в многоквартирном доме заключается отдельный договор на ремонт внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией";

3) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов;

г) техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

д) ремонт, установка и замена внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при необходимости).";

4) пункт 5 дополнить абзацем следующего содержания "Информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов должна размещаться на официальном сайте лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - лица, уполномоченного решением общего собрания таких собственников, выступающее от имени собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет.";

5) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Работы (услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в объеме и порядке, предусмотренных настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В одном многоквартирном доме, домовладении работы (услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования или техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования выполняются одной специализированной организацией по договору, заключенному с заказчиком в соответствии с типовым договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, предусмотренным приложением N 2 к настоящим Правилам.

По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Перечень работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме не может быть менее минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением N 1 к настоящим Правилам.";

5) В абзаце четвертом пункта 7 слова "заключает" заменить словами "обязана заключить".

6) дополнить пункт 8 абзацами десятым и одиннадцатым следующего содержания:

"Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в соответствии с Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждёнными Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

По результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования принимается решение о возможности дальнейшей эксплуатации такого оборудования или о необходимости проведения его ремонта или замены.";

7) в подпункте "б" пункта 11 слова "проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или)" исключить.

8) дополнить пункт 16 предложением вторым следующего содержания:

"При этом осуществление технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в одном многоквартирном доме несколькими исполнителями (специализированными организациями) не допускается.";

9) в пункте 17:

в подпункте "а" слова "управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению" заменить словами "лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом", после слов "внутридомового газового оборудования многоквартирного дома" дополнить словами ", а также в отношении технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования";

подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) в отношении внутриквартирного газового оборудования, в части проведения ремонтных работ - собственник расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.";

10) пункт 18 дополнить абзацем пятым следующего содержания: "До направления заявки (оферты) заказчик обязан проверить специализированную организацию на соответствие требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил.";

11) в пункте 19:

подпункт "д" признать утратившим силу;

дополнить подпунктом "к" следующего содержания:

"к) копия акта выполнения работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если такое техническое диагностирование проводилось по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами и Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждёнными Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.";

12) в пункте 21 после слов "и ремонте внутридомового" дополнить словами "и внутриквартирного", после слов "газового оборудования" дополнить словами "в многоквартирном доме";

13) в пункте 22:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"22. Документами, подтверждающими право заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме являются:";

в подпункте "а":

абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:

"договор управления многоквартирным домом, заключенный с управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о заключении указанного договора с управляющей организацией (в случае, если договор управления многоквартирным домом был заключен на основании такого решения без проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации);

решение органа местного самоуправления об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом и (или) договор управления многоквартирным домом (в случае, если управляющая организация определена решением органа местного самоуправления в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;";

абзац четвертый исключить;

в подпункте "б" слова "членов товарищества или кооператива" заменить словами "собственников помещений в многоквартирном доме";

14) пункт 23 признать утратившим силу;

15) цифры по тексту Правил "19 - 23" заменить цифрами "19 - 22";

16) в подпункте "а" пункта 32 слова "управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме" заменить словами "лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом".

17) пункт 33 признать утратившим силу;

18) пункт 37 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Заказчик заключивший или расторгнувший со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, обязан в течение 30 календарных дней со дня заключения или расторжения такого договора уведомить поставщика газа путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате доставки извещения о данном факте. Специализированная организация также аналогичным способом уведомляет поставщика газа о заключенных или расторгнутых с Заказчиком договорах о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.".

19) в пункте 40 слова "тарифов на выполнение" заменить словами "стоимости", слово "рассчитываемых" заменить словом "рассчитываемой";

20) пункт 42 дополнить подпунктом "ж" следующего содержания:

"ж) назначить специально уполномоченное лицо, ответственное за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования, и обеспечить его присутствие при проведении специализированной организацией технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ремонта, замены внутридомового газового оборудования, приостановления и возобновления подачи газа.".

21) в пункте 54 после слов "для выполнения работ" добавить "(оказания услуг)", после слов "провести указанные работы" добавить "(оказать услуги)";

22) в абзаце первом пункта 55 после слов "ремонте внутридомового и" добавить союз "(или)";

23) в пункте 77:

подпункт "е" изложить в следующей редакции:

"е) самовольное (несанкционированное) подключение, то есть осуществленное с нарушением установленного порядка подключения:

- переустройство (изменение местоположения) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения;

- установка, подключение и (или) замена газоиспользующего оборудования;

- совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа.";

24) пункт 78 изложить в следующей редакции:

"78. Исполнитель имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в случае невыполнения в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.";

25) в пункте 79 слова "и выявлении случаев, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 78 настоящих Правил," исключить;

26) в пункте 88(1) слова "с которой специализированной организацией заключено соглашение," исключить;

27) в пункте 91 после слов "техническому диагностированию" дополнить словами "и техническому обслуживанию и ремонту", после слов "квалифицированных сотрудников" дополнить словами "в количестве, обеспечивающем надлежащее исполнение таких работ (оказание услуг)";

28) в абзаце первом пункта 92 после слов "техническому диагностированию" дополнить словами "и техническому обслуживанию и ремонту";

29) в пункте 94 после слов "техническому обслуживанию и ремонту" дополнить словами ", а также диагностированию";

30) дополнить указанные Правила приложением N 2 следующего содержания:

"Приложение N2
к Правилам пользования газом
в части обеспечения безопасности
при использовании и содержании
внутридомового и внутриквартирного
газового оборудования
при предоставлении коммунальной
услуги по газоснабжению

Типовой договор
о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме

__________________ "___" ____________ 20__ г.

(место заключения договора)

__________________________________________________________________

(наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом; при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), уполномоченного лица от собственников таких помещений, данные собственника (нанимателя, пользователя) домовладения (фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные)

в лице ____________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) - в случае заключения договора с юридическим лицом; фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме на подписание настоящего договора от их имени - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений)

действующего на основании _________________________________________

(положение, устав, доверенность или иной соответствующий уполномочивающий документ - указать нужное)

и от имени собственников многоквартирного дома на основании_________________________________________________________

(реквизиты договора управления, решения общего собрания собственников о выборе способа управления товариществом собственников жилья, жилищным кооперативном, иным специализированным кооперативом)

именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ___________________________________________________________

(наименование специализированной организации)

именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице __________________________________________________________________

(наименование должности, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

действующего на основании _________________________________________,

(положение, устав, доверенность - указать нужное)

с другой стороны, совместно ("Заказчик" и "Исполнитель") именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

I.  Предмет договора

1. Исполнитель обязуется в период действия настоящего Договора ____________________ раз в год в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 (далее - Правила пользования газом), по графику о выполнении работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (далее-график) выполнять указанные работы (оказывать услуги), в объеме не менее установленного Минимальным перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, предусмотренным приложением N 1 к Правилам пользования газом (далее-Минимальный перечень), в отношении оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутридомового (далее - ВДГО) и внутриквартирного оборудования (далее - ВКГО) в многоквартирном доме, либо в состав обслуживаемого ВДГО в домовладении по адресу: ______________________________________________________________, перечень которого приведен в приложении к настоящему Договору, и сдавать их результат Заказчику в соответствии с настоящим Договором, а Заказчик обязуется оплачивать Исполнителю результат выполненных работ (оказанных услуг) в размере и в порядке, определенных настоящим Договором, и принимать у Исполнителя результат выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с настоящим Договором.

II. Права и обязанности Сторон. Исполнение Договора

2. Заказчик вправе требовать:

2.1) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящим Договором, Правилами пользования газом, иными нормативными правовыми и техническими актами, подлежащими обязательному применению;

2.2) внесения изменений в настоящий Договор в части, касающейся прилагаемого к нему перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого им ВДГО и ВКГО, в случае изменения количества и типов предусмотренного данным перечнем оборудования;

2.3) снижения (перерасчета) размера платы за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, вытекающих из настоящего Договора;

2.4) возмещения ущерба, причиненного в результате действий (бездействия) Исполнителя;

2.5) расторжения настоящего Договора в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами пользования газом, настоящим Договором.

В случае, когда Заказчик произвел предварительную оплату стоимости услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, а Исполнитель не выполнил техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в срок по не зависящей от него причине, Заказчик вправе вызвать уполномоченного сотрудника Исполнителя для проведения работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, согласовав с ним время выполнения услуг (работ).

3. Заказчик обязуется:

3.1. Обеспечить эксплуатацию ВДГО в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями.

3.2. Эксплуатировать газоиспользующее оборудование, входящее в состав ВДГО, в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, обращаться к Исполнителю для проведения работ по установке, замене, переустройству ВДГО.

3.3. Соблюдать требования по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - требования по безопасному использованию газа), и обеспечивать доведение ее положений до сведения собственников помещений, а также нанимателей, пользователей помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), в том числе путем размещения данной информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на информационных стендах и иных местах в МКД, доступных для указанных лиц.

3.4. Учитывать рекомендации Исполнителя, направленные на обеспечение безопасного использования и содержания ВДГО и ВКГО, и осуществлять действия по их соблюдению.

3.5. Обеспечивать доступ (допуск) Исполнителю (уполномоченному(-ым) сотруднику(-ам) Исполнителя - при предъявлении соответствующего удостоверения, выданного Исполнителем) к ВДГО для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию (ремонту, замене) данного оборудования, а также для приостановления и возобновления подачи газа согласно Правилам пользования газом, исходя из условий настоящего Договора.

Содействовать обеспечению Исполнителю доступа к ВКГО в целях выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию ВКГО; приостановления/возобновления подачи газа; проведения профилактических и внеплановых работ, направленных на безопасное использование ВДГО и ВКГО.

3.6. Назначить специально уполномоченное лицо, ответственное за безопасное использование и содержание ВДГО, и выполняющее обязанности, предусмотренные действующими нормами, в том числе, требований по безопасному использованию газа, с предоставлением Исполнителю соответствующего документа, подтверждающего данный факт.

3.7. Информировать собственников (нанимателей, пользователей) в многоквартирном доме о дате проведения технического обслуживания ВДГО и ВКГО не менее чем за 3 (три) рабочих дня до даты его проведения Исполнителем способом (в том числе через информационные стенды), обеспечивающим доступность ознакомления указанными лицами.

3.8. Обеспечить при проведении Исполнителем технического обслуживания ВДГО, в том числе ремонта, замены ВДГО, приостановления и возобновления подачи газа присутствие лица, ответственного за эксплуатацию ВДГО, назначенного в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Договора.

3.9. При обнаружении утечки газа, неисправности ВДГО, ВКГО, неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО, ВКГО, нарушения работы дымоходов и (или) вентиляционных каналов, возникновении аварии и (или) иной чрезвычайной ситуации при пользовании газом (при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению) незамедлительно из безопасного, незагазованного места сообщать в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации (далее - АДС ГРО) по телефону 104 (04), 112 и до прибытия аварийной службы газораспределительной организации принимать необходимые меры безопасности: оповестить окружающих; обеспечить выведение людей из загазованной среды; обеспечить предотвращение включения и выключения электроосвещения в помещениях МКД или домовладения; обеспечить предотвращение появления открытого огня и искры в загазованной среде; обеспечить естественную вентиляцию помещений МКД или домовладения, с последующим извещением доступным способом в течение суток Исполнителя о вышеизложенном.

3.10. В соответствии с условиями настоящего Договора по актам, оформленным в соответствии с разделом III настоящего Договора, производить у Исполнителя прием результатов выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию ВДГО, в том числе ремонту, замене ВДГО, по техническому обслуживанию ВКГО, по приостановлению и возобновлению подачи газа (при их осуществлении Исполнителем) и осуществлять их своевременную оплату Исполнителю в полном объеме согласно условиям настоящего Договора.

3.11. Подписывать акты о приёмке выполненных работ (оказанных услуг), предусмотренные пунктом 3.10 настоящего Договора (в 2-х экземплярах), и надлежащим образом передавать/направлять любым доступным способом подписанный экземпляр в адрес Исполнителя в течение _____ (_________) рабочих дней рабочих дней с момента их получения от Исполнителя либо в указанный срок передать Исполнителю мотивированный отказ от подписания актов.

В случае, если подписанный акт о приёмке выполненных работ (оказанных услуг) или мотивированный отказ от их приёма не были направлены Исполнителю в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим пунктом, акт считается подписанным, а результаты выполненных Исполнителем работ (оказанных услуг) принятыми Заказчиком без замечаний.

3.12. Оплачивать расходы Исполнителя, понесенные в связи с проведением работ по возобновлению подачи газа в случае прекращения его подачи на основаниях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

3.13. Своевременно обеспечивать защиту газопровода от коррозии (включая покраску), а также ремонт креплений газопровода к строительным конструкциям здания (МКД или домовладения).

3.14. Своевременно организовывать проведение работ по техническому диагностированию ВДГО в соответствии с Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждёнными Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, по отдельному договору.

3.15. Осуществлять надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в установленном порядке.

3.16. В целях обеспечения безопасной эксплуатации газового оборудования по полученным от Исполнителя уведомлениям о фактах нарушениях требований Правил пользования газом, требования по безопасному использованию газа, выявленных в период проведения технического обслуживания (ремонта, замены) ВДГО по настоящему Договору, направлять собственникам (пользователям, нанимателям) помещений уведомления о необходимости выполнения соответствующих действий в указанный срок.

3.17. В день принятия решения о прекращении управления многоквартирным (-и) домом(-ами) (частью домов) по адресу(-ам), указанному(-ым) в настоящем Договоре, надлежащим образом известить Исполнителя о данном решении (способом, позволяющим определить факт получения Исполнителем соответствующей информации).

3.19. С момента заключения (подписания) настоящего Договора с Исполнителем разместить его содержание в надлежащих местах (в том числе на информационных стендах, официальном сайте Заказчика) доступных для ознакомления собственниками (нанимателями, пользователями)

3.20. Принимать сообщения собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме о факте предоставления работ (услуг) ненадлежащего качества и (или) о факте не предоставления услуг в сроки, установленные Договором, и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора Исполнителем, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме;

3.21. Соблюдать иные условия настоящего Договора.

4. Исполнитель обязуется:

4.1. Обеспечивать проведение работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, приостановления и возобновления подачи газа своими квалифицированными сотрудниками, прошедшими аттестацию в установленном порядке и допущенными к выполнению газоопасных работ.

4.2. Качественно осуществлять работы (услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и техническому обслуживанию ВКГО, приостановление и возобновление подачи газа в течение срока действия настоящего Договора с учетом требований законодательства Российской Федерации, в том числе Правил пользования газом. Сдавать Заказчику результат(-ы) выполненных в соответствии с настоящим Договором работ (оказанных услуг) по соответствующему акту(-ам).

4.3. До начала выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (но не позднее, чем за 20 (двадцать) рабочих дней информировать Заказчика о дате и времени их выполнения (оказания) способом, указанным в пункте 46 Правил пользования газом.

4.4. Незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом Заказчика в случае выявления Исполнителем наличия угрозы возникновения аварии, утечки газа или несчастного случая в ходе выполнения работ (оказания услуг) по настоящему Договору. О наличии указанной угрозы свидетельствуют факторы, указанные в пункте 77 Правил пользования газом.

4.5. По результатам выполнения работ (оказания услуг) в соответствии с настоящим Договором, не позднее _______ (_______) рабочих дней с момента завершения их выполнения (оказания), предоставить Заказчику соответствующие акты, счет, счет-фактуру.

4.6. Проводить инструктаж Заказчика по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд согласно требованиям по безопасности использования газа.

4.7. Информировать Заказчика об изменении стоимости работ (услуг) по настоящему Договору, иных изменениях по настоящему Договору не позднее, чем за ____ (____) календарных дней до наступления соответствующих изменений доступным для Заказчика способом (посредством передачи информации под роспись - нарочным способом; посредством почтового отправления с уведомлением; посредством указания соответствующей информации в платежном документе, на основании которого собственниками (нанимателями, потребителями) помещений в многоквартирном доме или домовладении вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги). После согласования представленных изменений стоимости работ (услуг) по настоящему Договору или иных изменений по настоящему Договору оформляется дополнительное соглашение к Договору.

5. Исполнитель вправе:

5.1. Требовать от Заказчика исполнения условий настоящего Договора в полном объеме.

5.2. Выполнять работы (осуществлять услуги) по настоящему Договору с привлечением специализированных организаций, соответствующих требованиям Правил пользования газом, без предварительного согласования с Заказчиком. Ответственность перед Заказчиком по настоящему Договору за качество выполненных специализированными организациями работ (оказанных услуг) несет Исполнитель.

5.3. Посещать помещения в многоквартирном доме или домовладении, в которых установлено (расположено) ВДГО и ВКГО в целях проведения работ (оказания услуг) Заказчику в рамках настоящего Договора, с соблюдением Правил пользования газом.

6. Стороны обладают иными правами и несут иные обязанности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. С учетом требований статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение (уведомление) Исполнителя считается доставленным Заказчику в том числе в тех случаях, если оно поступило Заказчику, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или Заказчик не ознакомился с ним.

8. Приостановление подачи газа проводится Исполнителем по настоящему Договору или АДС ГРО.

9. В случае отсутствия технической возможности отключения ВДГО и (или) ВКГО Заказчика приостановление подачи газа осуществляется путем перекрытия ближайшего доступного отключающего устройства (запорной арматуры).

10. В случае приостановления подачи газа по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, обязательства Сторон в рамках настоящего Договора приостанавливаются до устранения Заказчиком причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа.

11. Заказчик уведомлен о том, что Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд в электронной форме размещена на интернет-ресурсе http://_____________.

III. Порядок составления актов о приёмке выполненных работ (оказанных услуг)

12. Выполнение работ (оказание услуг) по настоящему Договору в части технического обслуживания и ремонта ВДГО подтверждается актом о выполнении работ (оказании услуг), составляемым в 2 экземплярах - по одному для каждой из Сторон, подписываемым сотрудником Исполнителя, непосредственно выполнившим работы (оказавшим услуги), и Заказчиком (его полномочным представителем).

Акт должен содержать информацию, предусмотренную в пункте 55 Правил пользования газом.

13. Выполнение работ (оказание услуг) по настоящему Договору в части технического обслуживания ВКГО подтверждается актом о выполнении работ (оказании услуг), составляемым в 3 экземплярах - по одному для каждой из Сторон и для собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, подписываемым сотрудником Исполнителя, непосредственно выполнившим работы (оказавшим услуги), и Заказчиком (его полномочным представителем) и (или) собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме.

Акт должен содержать информацию, предусмотренную в пункте 55Правил пользования газом.

14. По результатам рассмотрения актов о выполнении работ (оказании услуг), а также сообщений и актов, указанных в пункте 3.20. настоящего договора, Стороны принимают решение о подписании актов о приёмке выполненных работ (оказанных услуг) либо мотивируют отказ от подписания указанных актов в соответствии с пунктом 3.11 настоящего договора.

IV. Срок действия, цена договора и порядок расчетов между Сторонами

15. Настоящий Договор заключается на срок, равный _____________________, (указывается срок не менее 3 (трех) лет)

действует в период с "___" __________ 20__г. по "___" __________ 20__г. и считается продленным на аналогичный срок на аналогичных условиях, если на момент истечения срока его действия ни одна из Сторон не уведомила другую Сторону о намерении расторгнуть настоящий Договор или изменить его действующие условия.

16. Цена за работы (услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и техническому обслуживанию ВКГО составляет: ________________________.

17. Стоимость работ (услуг) и порядок расчетов.

17.1. Заказчик оплачивает Исполнителю выполненные работы (оказанные услуги) по настоящему Договору в полном объеме в течение ________ рабочих дней со дня подписания Сторонами (Заказчиком и Исполнителем) соответствующих актов сдачи-приема выполненных работ (оказанных услуг), при выставлении Исполнителем счета, счета-фактуры.

17.2. Согласно части 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения настоящего Договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, законом либо в установленном законом порядке.

17.3. За несвоевременное внесение и (или) внесение в неполном размере Заказчиком платы за выполненные Исполнителем работы (оказанные им услуги) по настоящему Договору Исполнитель вправе выставить Заказчику неустойку, а Заказчик обязан ее уплатить Исполнителю в размере и порядке, определенным Правилами пользования газом.

18. В случае принятия после заключения настоящего Договора нормативных правовых актов, устанавливающих иные правила, обязательные для Сторон в части существенных условий настоящего Договора, указанные нормативные правовые акты подлежат применению с момента их вступления в законную силу (если нормативным правовым актом не установлен иной срок) без внесения дополнительных изменений в настоящий Договор.

V. Заключительные положения

19. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон (Заказчик и Исполнитель).

20. Основания, порядок и условия изменения, расторжения настоящего Договора определяются в соответствии с положениями раздела VI Правил пользования газом.

21. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируется нормами законодательства Российской Федерации.

22. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

23. Стороны настоящего Договора несут ответственность, установленную Гражданским кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Законом Российской Федерации 7 февраля 1992 г. N 2300-1"О защите прав потребителей", Правилами пользования газом.

VI. Реквизиты и подписи Сторон

24. Реквизиты Сторон:

Исполнитель ______________________________________________________,

адрес ____________________________________________________________,

ОГРН ____________________________________________________________,

банковские реквизиты ______________________________________________;

Заказчик____________________________________,

адрес _____________________________________________________________,

ОГРН ____________________________________________________________,

(указывается в случае заключения договора юридическим лицом)

паспортные данные _________________________________________________,

(указываются в случае заключения договора физическим лицом)

банковские реквизиты ______________________________________________.

Адрес электронной почты __________

Номер телефона для смс-информирования__________.

В случае изменения номера телефона Заказчик обязан в течение 3-х рабочих дней сообщить Исполнителю новый номер.

25. Наименование, контактные данные аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации:

________________________________.

26. Подписи Сторон:

Исполнитель ______________________________________________________,

Заказчик ________________________________________________________.".

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

(должность) (наименование, ___Ф.И.О. уполномоченного лица) Заказчика) (должность) (наименование Исполнителя) ______________(Ф.И.О. уполномоченного лица)

Приложение
к Договору о техническом обслуживании и ремонте
внутридомового и внутриквартирного газового
оборудования в многоквартирном доме
от "___" " _______" 20 г.

Месторасположение и перечень
обслуживаемого внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Внутридомовое газовое оборудование

N п/п	Адрес (населенный пункт, улица)	N дома	Количество квартир	Газопровод и тех устройства на нем при количестве приборов на одном стояке				Проверка герметичности фланцевых, резьбовых соединений и сварных швов			Проверка герметичности фасадного газопровода приборным методом и обмыливанием (м)	Стоимость ТО ВДГО в год (руб.)
				1 стояк до 5 шт.	1 стояк от 6 до 10 шт.	1 стояк от 11 до 15 шт.	1 стояк свыше 15 шт.	при d 32 мм (кратное 10 соед)	при d 33-40 мм (кратное 10 соед.)	при d 41-50 мм (кратное 10 соед.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Внутриквартирное газовое оборудование (общий перечень)

N п/п	Адрес (населенный пункт, улица)	N дома	Число квартир	Число подъездов	Число этажей	Газовые плиты (число)	Газовые водонагре-ватели (число)	Газовые отопитель- ные котлы (число)	Стоимость ТО ВКГО в год (руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
всего

Внутриквартирное газовое оборудование
(заполняется индивидуально для каждой квартиры многоквартирного дома)

N	Вид (тип), наименование предприятия-изготовителя	Модель	Год изготовления	Год ввода в эксплуатацию	Срок службы
Бытовое газоиспользующее оборудование
Индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов
Резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение (при наличии эскиза)
Прибор учёта газа
Место присоединения прибора учёта газа к газопроводу: снаружи / внутри здания - нужное подчеркнуть
Технические устройства на газопроводах
Наружный газопровод
	Способ прокладки (нужное подчеркнуть)	Протяженность	Год ввода в эксплуатацию	Материал газопровода
	Надземная / подземная
	Надземная / подземная

N п/п	Адрес	Год ввода в эксплуатацию	Технические характеристики газоиспользующего оборудования, газопровода		Количество (измеряется в шт., м, стояках)	Год выпуска	Периодичность технического обслуживания	Цена за единицу обслуживания (без НДС), руб.	Сумма, руб.
			Наименование	Марка, тип, давление газа
1
2
Итого
НДС

. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2019, N 30, ст. 4300):

1) в абзаце первом и втором пункта 128 слова "указанных в пункте 131" заменить словами "указанных в пунктах 131 и 131(1)";

2) пункт 129 после слов "внутриквартирного газового оборудования" дополнить словами ", в том числе в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации";

3) пункт 131(1) после слов "утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" дополнить словами ", с учетом положений части 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации";

4) пункт 132 изложить в следующей редакции:

"132. Помимо случаев, предусмотренных пунктом 117 настоящих Правил, приостановление подачи газа потребителям осуществляется в случаях, предусмотренных Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".";

5) в пункте 133 после слов ", предусмотренных настоящими Правилами," дополнить словами "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", слова "с которой у специализированной организации заключен договор (соглашение) об аварийно-диспетчерском обеспечении," исключить.

3. В Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635; 2017, N 38, ст. 5628):

1) пункт 1 дополнить третьим абзацем следующего содержания:

"Порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования установлен Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410. В настоящих Правилах под договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования понимается договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении.";

2) в пункте 29 первое предложение изложить в следующей редакции:

"Демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется специализированной организацией, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.";

3) подпункт "д" пункта 45 изложить в следующей редакции:

"д) поступление уведомления от специализированной организации, заключившей с абонентом договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;";

4) подпункт "в" пункта 47 изложить в следующей редакции:

"в) техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по заключению специализированной организации, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании и ремонте указанного оборудования, создает угрозу возникновения аварии.".

4. В Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12 апреля 2013 г., N 0001201304120004; Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 52, ст. 8297) пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:

техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

аварийно-диспетчерское обеспечение;

надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов;

техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

ремонт, установка и замена внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при необходимости).".

5. В Положении о государственном жилищном надзоре, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. N 493 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 25, ст. 3156; 2018, N 39, ст. 5965) пункт 2 после слов "энергетических ресурсов," дополнить словами "требований по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования,".

6. Признать утратившим силу подпункт "е" пункта 4 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 г. N 1091 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 38, ст. 5628).

7. В пункте 15(4) Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. N 1021 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 2, ст. 175; 2019, N 8, ст. 801) после слов "оказывающим услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям," дополнить словами "а также расходы, связанные с аварийно-диспетчерским обеспечением внутридомового и внутриквартирного газового оборудования,".

ГАРАНТ:

См. Сводный отчет, загруженный при публикации проекта