Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации "Об особенностях согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за территориальными органами, учреждениями и организациями, находящимися в ведении Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий" (подготовлен МЧС России 28.09.2020)

Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации "Об особенностях согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за территориальными органами, учреждениями и организациями, находящимися в ведении Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий"
(подготовлен МЧС России 28.09.2020 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект постановления Правительства Российской Федерации "Об особенностях согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за территориальными органами, организациями и учреждениями, находящимися в ведении Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий" (далее соответственно - проект постановления, МЧС России) разработан в целях снятия запрета, установленного пунктами 1-3 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2008 г. N 234 "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности" в рамках развития жилищного строительства МЧС России с целью жилищного обеспечения военнослужащих, сотрудников федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, спасателей и работников аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований МЧС России, федеральных государственных гражданских служащих системы МЧС России (далее - личный состав МЧС России).

В настоящее время в условиях ограниченного финансирования в системе МЧС России остро стоит вопрос жилищного обеспечения личного состава МЧС России.

Потребность в жилых помещениях специализированного жилищного фонда составляет более 5 300 жилых помещений, в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, - более 1 700 жилых помещений.

В целях обеспечения жильем личного состава МЧС России в условиях ограниченного финансирования прорабатываются вопросы изыскания альтернативных вариантов возможности получения жилья.

Одним из вариантов жилищного обеспечения личного состава МЧС России рассматривается вариант заключения сделок по привлечению инвестиций в отношении недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на соответствующем вещном праве за МЧС России.

Данный вопрос регламентирован постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2007 г. N 505 "О порядке принятия федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества".

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2008 г. N 234 "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности" на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в том числе и осуществление строительства с привлечением сторонних инвесторов, федеральным органам исполнительной власти установлен запрет до 2021 года.

Издание проекта постановления позволит исключить из указанного запрета случаи вовлечения в инвестиционную деятельность земельных участков и объектов недвижимости, закрепленных на соответствующем вещном праве за МЧС России, в целях жилищного строительства, что позволит снять социальную напряженность и положительно скажется на жилищном обеспечении личного состава МЧС России.

Проект постановления не содержит положений, противоречащих положениям Договора о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 г.,а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.