Доработанный текст проекта Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и иные законодательные акты Российской Федерации в части осуществления на принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам и сельскохозяйственным потребительским кооперативам земельных участках сельскохозяйственного назначения сбыта произведенной ими продукции" (подготовлен Минсельхозом России 23.01.2021)

Доработанный текст проекта Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и иные законодательные акты Российской Федерации в части осуществления на принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам и сельскохозяйственным потребительским кооперативам земельных участках сельскохозяйственного назначения сбыта произведенной ими продукции"
(подготовлен Минсельхозом России от 23.01.2021)

Досье на проект

ПРОЕКТ

Вносится Правительством
Российской Федерации

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части осуществления на принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам и сельскохозяйственным потребительским кооперативам земельных участках сельскохозяйственного назначения сбыта произведенной ими продукции.

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 24, ст. 2249; 2006, N 50, ст. 5279; 2013 N 52, ст. 7011) следующие изменения:

1) пункт 1 статьи 6 после слов "земельный участок," дополнить словами "жилой дом, предназначенный для проживания членов крестьянского (фермерского) хозяйства (фермерский дом)";

2) статью 11 дополнить пунктами 21 и 22 следующего содержания:

"21. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, не относящихся к сельскохозяйственным угодьям и иным ценным сельскохозяйственным землям, предназначенном для осуществления деятельности фермерского хозяйства, допускается нахождение одного фермерского дома, площадь застройки которого составляет не более пяти процентов от общей площади земельного участка, с количеством этажей не более трех и общей площадью не более пятисот квадратных метров и который принадлежит на праве собственности одному или более членам фермерского хозяйства и предназначен для проживания членов такого хозяйства, а также членов их семей, проживающих совместно с ними, определяемых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Образование земельного участка, на котором расположен такой объект, не допускается. Отчуждение указанного объекта проводится только вместе с отчуждением земельного участка, предоставленного для осуществления фермерским хозяйством своей деятельности, или прав на такой земельный участок.

Допускается в указанном фермерском доме иметь обособленные от жилой части нежилые помещения, используемые для реализации в них сельскохозяйственной продукции (кроме алкогольной), произведенной фермерским хозяйством на принадлежащем ему земельном участке, предназначенном для осуществления деятельности фермерского хозяйства (фермерский дом смешанного типа). Требования к площади таких нежилых помещений, а также к организации в них фермерским хозяйством продажи (реализации) произведенной им на принадлежащем ему земельном участке сельскохозяйственной продукции устанавливаются законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством в области охраны окружающей среды, и других установленных федеральными законами требований.

22. При прекращении фермерского хозяйства к фермерскому дому, расположенному на земельном участке, предназначенном для осуществления деятельности фермерского хозяйства применяются правила, предусмотренные статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации.";

3) статью 19 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. На принадлежащем фермерскому хозяйству земельном участке, предназначенном для осуществления деятельности фермерского хозяйства, из состава земель сельскохозяйственного назначения, не относящихся к сельскохозяйственным угодьям и иным ценным сельскохозяйственным землям, допускается размещение, без проведения работ, связанных с нарушением почвенного слоя земельного участка, нестационарного объекта в виде временного сооружения или временной конструкции, в том числе передвижного сооружения, не связанных прочно с земельным участком и подключенных либо не подключенных к сетям инженерно-технического обеспечения, и продажа (реализация) на таком нестационарном объекте сельскохозяйственной продукции (кроме алкогольной), произведенной фермерским хозяйством на принадлежащем ему земельном участке, предназначенном для осуществления деятельности фермерского хозяйства.

Требования к организации фермерским хозяйством продажи (реализации) на указанном нестационарном объекте сельскохозяйственной продукции, произведенной фермерским хозяйством на принадлежащем ему земельном участке, предназначенном для осуществления деятельности фермерского хозяйства, устанавливаются законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством в области охраны окружающей среды, и других установленных федеральными законами требований.".

Статья 2

Пункт 2 статьи 4 Федерального закона от 8 декабря 1995 г N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 50, ст. 4870; 2006, N 45, ст. 4635; 2017, N 31, ст. 4766) дополнить предложением следующего содержания:

"На сельскохозяйственные потребительские кооперативы распространяются положения о реализации (сбыте) на нестационарных объектах сельскохозяйственной продукции собственного производства, установленные пунктом 4 статьи 19 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве.".

Статья 3

Пункт 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 23, ст. 2380; N 50, ст. 5279; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4235; 2017, N 27, ст. 3940; 2019, N 52, ст. 7795) после слов "сельскохозяйственной продукции" дополнить словами "и жилыми домами, предназначенными для проживания членов крестьянского (фермерского) хозяйства (фермерскими домами)".

Статья 4

В статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14):

1) часть 1 дополнить подпунктом 11 следующего содержания:

"11) фермерский дом смешанного типа";

2) дополнить частью 2 ¹ следующего содержания:

"21. Фермерским домом смешанного типа признается индивидуально-определенное здание, расположенное на земельном участке, предназначенном для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, соответствующее требованиям, установленным в отношении фермерского дома Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", которое состоит из комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а также нежилых помещений обособленных от жилой части и предназначенных для продажи (реализации) сельскохозяйственной продукции, произведенной крестьянским (фермерским) хозяйством на принадлежащем ему земельном участке, предназначенном для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.".

Статья 5

Первое предложение абзаца второго пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3028; 2016, N 27, ст. 4287; 2018, N 1, ст. 31) дополнить словами "(за исключением жилых домов, предназначенных для проживания членов крестьянского (фермерского) хозяйства (фермерских домов))".

Президент Российской Федерации

В. Путин