Проект Приказа Министерства культуры РФ "Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области" (подготовлен Минкультуры России 07.09.2021)

Проект Приказа Министерства культуры РФ "Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территорииисторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области"
(подготовлен Минкультуры России 07.09.2021 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии с пунктом 6 статьи 59 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2519; 2016, N 1, ст. 79), постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2013 N 1095 "Об утверждении требований к определению границ территории исторического поселения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 49, ст. 6437) и приказом Минкультуры России от 12.07.2016 N 1604 "Об утверждении порядка включения населенного пункта в перечень исторических поселений федерального значения, утверждения его предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в указанных границах" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 04.08.2016, регистрационный N 43117) приказываю:

1. Утвердить:

границы территории исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области согласно приложению N 1 (текстовое описание) и согласно приложению N 3 (графическое описание) к настоящему приказу;

предмет охраны исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области согласно приложению N 2 (текстовое описание) и согласно приложению N 3 (графическое описание) к настоящему приказу;

требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области согласно приложению N 4 (текстовое описание) и согласно приложению N 5 (графическое описание) к настоящему приказу.

2. Департаменту государственной охраны культурного наследия (Р.А.Рыбало) обеспечить размещение информации об утвержденных границах территории, предмете охраны и требованиях к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП).

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра культуры Российской Федерации С.Г.Обрывалина.

Министр

О.Б.Любимова

Приложение N 1
к приказу Минкультуры России
  от " " 2021 г. N

Границы территории исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области

Участок между точками	Описание границы
1-6	- от пересечения ул. Портовой и ул. Социалистической в восточном направлении по ул. Портовой до пересечения с пер. Большим Садовым
6-34	-от пересечения ул. Портовой с пер. Большим Садовым в южном направлении параллельно ул. Канатная до пересечения с пер. Малый Садовый
34-36	В юго-западном направлении по пер. Малый Садовый до пересечения с линией, проходящей через северо-восточную границу (номера поворотных точек 37 и 38) земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001153:15
36-39	В юго-восточном направлении по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001153:15
39-42	От крайней восточной поворотной точки земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001153:15 в восточном направлении по бордюрному камню до газона
42-43	От газона в юго-восточном направлении по юго-западной границе здания до крайней северной поворотной точки земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001153:18
43-53	От крайней северной поворотной точки земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001153:18 до крайней западной поворотной точки земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001153:20, далее по юго-западной границе этого земельного участка в юго-восточном направлении до середины ул. Биржевой спуск
53-59	От середины ул. Биржевой спуск в юго-восточном направлении до пересечения с ул. Адмирала Крюйса
59-103	В северо-восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001164:48 и по северной и восточной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0000000:42781 до западной границы земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001174:15
103-109	В юго-западном направлении по западным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001174:15, 61:58:0000000:42285 и 61:58:0001173:10
109-124	В южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0000000:39770 и по западной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001173:4 до крайней западной точки земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001172:51
124-146	В южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0000000:39770, далее по восточной и южной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001001:6
146-155	В южном направлении по Комсомольскому спуску по пересечения с линией, проходящей через северную границу земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001003:46, затем по северной границе этого земельного участка
155-159	В южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0000000:39682
159-166	По середине ул. Шевченко в западном направлении через пер. Некрасовский до пересечения с пер. Добролюбовский
166-168	В северном направлении по пер. Добролюбовский через ул. Энгельса
168-184	В западном направлении по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001059:45, 61:58:0001059:46, 61:58:0001059:5, 61:58:0001059:7, 61:58:0001059:10
184-185	В северном направлении по пер. Украинский
185-195	В западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001072:22, затем по восточной и северной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001072:39
195-196	В северном направлении по пер. Береговой
196-205	В западном направлении по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001074:8, 61:58:0001074:47
205-206	В северном направлении по пер. Тургеневский
206-229	В западном направлении по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001090:15, 61:58:0001090:45, 61:58:0001090:170, 61:58:0001090:169, 61:58:0001090:182, 61:58:0001090:182,
229-230	В северном направлении по пер. Итальянский
230-281	В западном направлении по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001100:21, 61:58:0001100:25, 61:58:0001100:26, 61:58:0001100:61, 61:58:0001100:28, 61:58:0001100:60, 61:58:0001100:30, 61:58:0001100:31, 61:58:0001100:32, 61:58:0001100:59, 61:58:0001100:34, 61:58:0001100:36, далее по северным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001104:29, 61:58:0001104:29, 61:58:0001121:18, далее по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001121:34, 61:58:0001121:22, 61:58:0001121:24, 61:58:0001121:25
281-304	В западном направлении по северным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001121:26, 61:58:0001136:17, 61:58:0001136:16, 61:58:0001136:35, 61:58:0001136:34
304-305	В северном направлении по пер. Комсомольский
305-360	В западном направлении по северным границам земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0001148:12, 61:58:0001148:11, 61:58:0001148:23, 61:58:0002009:20, 61:58:0002009:6, 61:58:0002009:41, далее по южной границе земельного участка с кадастровым номером 61:58:0002009:38
360-375	В северо-восточном направлении по пер. Смирновскому через крайнюю южную поворотную точку земельного участка с кадастровым номером 61:58:0002044:25, через юго-восточную границу земельного участка с кадастровым номером 61:58:0002046:93, через крайнюю западную поворотную точку земельного участка с кадастровым номером 61:58:0002013:54, через западную границу земельного участка с кадастровым номером 61:58:0002015:49, через восточные стороны земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0002051:48 и 61:58:0002051:19 до ул. Октябрьской
375-376	В северо-западном направлении по ул. Октябрьская
376-380	В северо-восточном направлении по прямой, проходящей через юго-восточную границу земельного участка с кадастровым номером 61:58:0003073:9 до поворотной точки земельного участка с кадастровым номером 61:58:0003521:101
380-396	В северо-восточном направлении по ул. Портовая через южные границы земельных участков с кадастровыми номерами 61:58:0003007:34, 61:58:0003028:12, 61:58:0003032:22, 61:58:0003033:20

Приложение
к границам территории исторического поселения федерального
значения город Таганрог Ростовской области,
утвержденным приказом Минкультуры России
от "__"__________2021 г. N 1295

Координаты характерных (поворотных) точек границ территории исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области

N точки	X, м	Y, м		N точки	X, м	Y, м
1	421556,75	1371327,12		50	420835,95	1371787,56
2	421553,57	1371485,25		51	420824,90	1371794,64
3	421523,23	1371588,66		52	420824,00	1371795,21
4	421516,36	1371609,72		53	420814,72	1371804,54
5	421498,14	1371652,44		54	420835,74	1371846,09
6	421479,76	1371687,27		55	420823,89	1371889,08
7	421451,98	1371713,61		56	420791,16	1372016,84
8	421433,50	1371738,06		57	420740,75	1372123,74
9	421430,31	1371739,05		58	420637,42	1372303,63
10	421421,20	1371740,24		59	420587,30	1372372,35
11	421416,08	1371741,07		60	420605,25	1372406,97
12	421400,86	1371743,22		61	420605,90	1372408,23
13	421389,62	1371745,37		62	420635,76	1372465,83
14	421387,64	1371745,70		63	420638,77	1372485,18
15	421377,05	1371747,19		64	420648,18	1372500,96
16	421369,61	1371748,51		65	420649,07	1372506,72
17	421357,04	1371750,83		66	420651,48	1372522,20
18	421344,81	1371752,65		67	420658,24	1372565,58
19	421337,86	1371755,13		68	420661,98	1372589,61
20	421321,98	1371757,77		69	420662,67	1372594,05
21	421308,92	1371760,09		70	420662,66	1372597,62
22	421262,95	1371767,69		71	420649,49	1372676,31
23	421247,40	1371770,17		72	420647,09	1372682,94
24	421234,67	1371771,99		73	420655,79	1372689,36
25	421222,10	1371773,98		74	420657,77	1372721,40
26	421203,09	1371777,12		75	420653,70	1372725,45
27	421189,03	1371779,43		76	420639,45	1372730,40
28	421172,00	1371782,25		77	420598,35	1372738,05
29	421165,88	1371783,40		78	420583,31	1372733,40
30	421143,89	1371788,03		79	420571,35	1372729,74
31	421129,00	1371790,02		80	420560,44	1372730,22
32	421116,93	1371792,33		81	420545,06	1372732,32
33	421079,72	1371798,29		82	420519,25	1372736,70
34	421056,35	1371802,50		83	420494,74	1372741,26
35	420996,15	1371696,37		84	420459,10	1372748,37
36	420967,24	1371648,54		85	420435,20	1372754,10
37	420945,84	1371661,29		86	420425,51	1372757,31
38	420927,99	1371671,76		87	420419,05	1372760,04
39	420916,58	1371674,07		88	420387,56	1372765,89
40	420915,90	1371687,55		89	420376,40	1372768,80
41	420922,83	1371708,18		90	420343,10	1372777,92
42	420928,02	1371728,96		91	420310,54	1372791,60
43	420874,74	1371757,38		92	420299,30	1372799,73
44	420876,77	1371761,07		93	420292,75	1372805,19
45	420858,41	1371773,07		94	420276,60	1372825,08
46	420854,88	1371775,02		95	420263,35	1372843,59
47	420850,09	1371777,99		96	420230,85	1372885,74
48	420843,25	1371782,67		97	420224,20	1372898,70
49	420839,99	1371784,80		98	420214,80	1372906,35
99	420196,75	1372929,72		152	419331,18	1372934,88
100	420156,20	1372983,42		153	419337,12	1372937,31
101	420044,04	1373130,75		154	419342,35	1372924,98
102	419955,14	1373247,90		155	419344,16	1372920,96
103	419919,81	1373299,38		156	419339,77	1372910,28
104	419918,18	1373297,58		157	419307,28	1372896,27
105	419906,37	1373290,11		158	419260,03	1372874,70
106	419900,06	1373283,45		159	419255,79	1372872,57
107	419882,12	1373266,08		160	419224,70	1372856,04
108	419872,61	1373273,64		161	419105,20	1372621,24
109	419866,52	1373263,08		162	419140,29	1372606,59
110	419855,94	1373252,61		163	419113,70	1372406,10
111	419806,39	1373230,53		164	419118,15	1372309,96
112	419800,47	1373232,06		165	419138,72	1372308,50
113	419785,27	1373237,25		166	419126,83	1372124,61
114	419769,87	1373244,54		167	419321,23	1372112,08
115	419768,64	1373244,96		168	419371,49	1372118,33
116	419731,27	1373257,68		169	419372,65	1372108,47
117	419728,64	1373258,61		170	419373,83	1372099,62
118	419721,75	1373260,74		171	419373,65	1372095,06
119	419717,05	1373262,42		172	419376,09	1372076,37
120	419713,60	1373263,65		173	419382,92	1372077,36
121	419709,07	1373265,27		174	419384,31	1372068,12
122	419705,16	1373267,97		175	419383,71	1372066,38
123	419697,86	1373271,42		176	419384,19	1372062,33
124	419681,75	1373283,87		177	419374,11	1372061,16
125	419668,48	1373267,82		178	419374,33	1372056,99
126	419670,25	1373265,90		179	419377,32	1372025,34
127	419671,02	1373262,63		180	419372,07	1372025,13
128	419669,47	1373259,54		181	419370,74	1372001,28
129	419668,01	1373258,58		182	419382,38	1371999,39
130	419631,16	1373238,60		183	419382,62	1371966,75
131	419632,10	1373236,95		184	419382,55	1371959,02
132	419628,65	1373235,18		185	419405,45	1371955,82
133	419620,76	1373230,89		186	419403,82	1371943,26
134	419616,38	1373228,55		187	419397,47	1371892,59
135	419606,98	1373223,48		188	419402,46	1371845,37
136	419610,02	1373217,90		189	419418,42	1371845,01
137	419601,51	1373213,79		190	419417,99	1371835,71
138	419536,46	1373178,69		191	419421,57	1371833,82
139	419479,19	1373153,91		192	419421,04	1371826,62
140	419446,81	1373141,34		193	419419,94	1371816,93
141	419376,41	1373114,52		194	419419,67	1371814,59
142	419341,49	1373098,59		195	419418,32	1371805,30
143	419324,63	1373088,99		196	419428,60	1371803,25
144	419319,21	1373086,02		197	419426,15	1371791,37
145	419318,08	1373085,30		198	419422,16	1371773,28
146	419325,46	1373074,53		199	419418,78	1371756,93
147	419279,14	1373045,97		200	419430,82	1371756,07
148	419297,54	1373006,04		201	419430,86	1371755,37
149	419305,62	1372988,49		202	419431,23	1371738,66
150	419325,98	1372944,09		203	419429,52	1371730,23
151	419330,28	1372934,73		204	419429,46	1371729,96
205	419427,21	1371720,45		258	419518,99	1371177,00
206	419443,31	1371716,70		259	419519,08	1371176,79
207	419441,00	1371704,34		260	419522,96	1371167,58
208	419440,01	1371697,17		261	419527,68	1371169,50
209	419437,74	1371685,92		262	419530,94	1371162,33
210	419435,53	1371674,94		263	419535,14	1371153,06
211	419433,01	1371643,23		264	419545,43	1371128,76
212	419434,30	1371616,23		265	419557,39	1371099,90
213	419445,97	1371616,23		266	419559,92	1371094,44
214	419445,78	1371599,01		267	419570,01	1371070,05
215	419442,73	1371599,06		268	419570,67	1371068,22
216	419442,73	1371592,86		269	419570,82	1371067,59
217	419445,32	1371592,95		270	419574,79	1371056,73
218	419445,82	1371584,01		271	419575,01	1371056,13
219	419445,59	1371574,44		272	419581,49	1371040,53
220	419445,48	1371567,75		273	419552,63	1371027,33
221	419444,97	1371558,57		274	419558,15	1371013,02
222	419448,92	1371558,84		275	419563,96	1370997,90
223	419448,51	1371554,70		276	419574,33	1370973,27
224	419447,84	1371547,92		277	419577,06	1370967,30
225	419448,36	1371547,89		278	419585,42	1370948,07
226	419449,10	1371547,88		279	419587,57	1370943,39
227	419444,77	1371525,69		280	419589,79	1370938,56
228	419441,92	1371513,30		281	419613,49	1370948,10
229	419439,37	1371502,19		282	419619,30	1370932,50
230	419452,67	1371500,35		283	419624,26	1370921,19
231	419451,45	1371481,80		284	419633,64	1370897,31
232	419450,24	1371463,32		285	419647,09	1370867,46
233	419447,90	1371433,56		286	419628,56	1370859,36
234	419447,66	1371432,42		287	419627,75	1370858,91
235	419446,77	1371420,84		288	419637,11	1370839,92
236	419445,87	1371409,11		289	419643,12	1370825,25
237	419445,35	1371400,50		290	419637,71	1370822,61
238	419444,86	1371392,70		291	419638,03	1370821,44
239	419444,37	1371387,15		292	419637,36	1370821,26
240	419443,86	1371382,95		293	419639,43	1370816,85
241	419442,34	1371370,68		294	419645,09	1370806,41
242	419445,77	1371345,66		295	419647,35	1370801,40
243	419446,92	1371329,31		296	419651,66	1370792,76
244	419447,48	1371323,49		297	419654,75	1370786,76
245	419447,30	1371321,45		298	419649,15	1370784,12
246	419448,67	1371316,17		299	419658,06	1370765,37
247	419459,94	1371316,50		300	419667,22	1370746,08
248	419465,96	1371288,90		301	419667,70	1370743,86
249	419474,86	1371271,20		302	419667,58	1370742,99
250	419482,15	1371258,30		303	419677,61	1370721,36
251	419496,37	1371229,98		304	419687,67	1370699,63
252	419503,59	1371212,52		305	419703,97	1370707,82
253	419506,57	1371206,76		306	419717,14	1370680,89
254	419508,43	1371201,15		307	419726,11	1370662,56
255	419509,73	1371197,25		308	419734,68	1370646,42
256	419514,04	1371188,52		309	419741,23	1370629,80
257	419516,39	1371183,27		310	419746,54	1370617,89
311	419728,73	1370607,12		362	420309,19	1370332,47
312	419729,03	1370605,56		363	420312,36	1370333,97
313	419734,99	1370592,96		364	420490,36	1370418,12
314	419736,11	1370590,59		365	420668,06	1370502,03
315	419739,90	1370582,55		366	420670,78	1370503,26
316	419743,13	1370578,17		367	420768,51	1370549,70
317	419748,92	1370563,71		368	420773,97	1370552,19
318	419755,92	1370546,40		369	420866,64	1370596,41
319	419758,96	1370537,64		370	420872,09	1370598,96
320	419760,24	1370534,64		371	420932,45	1370629,08
321	419759,77	1370534,43		372	420935,06	1370630,52
322	419764,44	1370522,43		373	420959,19	1370643,84
323	419779,66	1370485,53		374	420960,55	1370644,44
324	419781,01	1370481,54		375	421043,43	1370690,38
325	419782,78	1370477,61		376	421159,87	1370508,01
326	419785,07	1370472,60		377	421168,75	1370513,73
327	419787,26	1370467,53		378	421176,90	1370519,04
328	419793,88	1370452,08		379	421181,71	1370522,07
329	419800,54	1370435,34		380	421390,94	1370673,90
330	419805,34	1370421,90		381	421384,29	1370711,10
331	419806,66	1370418,18		382	421386,66	1370778,54
332	419815,68	1370397,42		383	421394,75	1370820,12
333	419825,59	1370372,94		384	421400,69	1370849,13
334	419827,65	1370368,56		385	421410,52	1370894,64
335	419827,92	1370367,99		386	421421,68	1370938,35
336	419828,80	1370366,13		387	421447,47	1371002,19
337	419846,20	1370373,84		388	421469,63	1371049,68
338	419848,40	1370369,37		389	421472,90	1371056,67
339	419851,18	1370362,56		390	421484,23	1371082,38
340	419855,24	1370353,23		391	421522,39	1371168,84
341	419861,43	1370338,95		392	421523,70	1371171,78
342	419860,20	1370338,32		393	421538,29	1371219,30
343	419860,55	1370337,57		394	421548,97	1371267,54
344	419864,32	1370329,08		395	421554,09	1371296,79
345	419865,91	1370329,74		396	421556,16	1371320,58
346	419868,74	1370323,65
347	419875,92	1370308,17
348	419877,21	1370305,38
349	419882,85	1370292,81
350	419883,71	1370290,86
351	419885,26	1370287,17
352	419885,25	1370286,48
353	419893,49	1370268,15
354	419893,96	1370268,30
355	419905,65	1370242,20
356	419913,32	1370224,29
357	419918,41	1370217,03
358	419924,75	1370202,96
359	419933,43	1370185,11
360	419944,53	1370163,65
361	420071,16	1370224,59
321	419759,77	1370534,43

Приложение N 2
к приказу Минкультуры России
от " " 2021 г. N

Предмет охраны исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области

Предметом охраны исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области (далее - предмет охраны) являются:

1. Объекты культурного наследия

Объекты культурного наследия федерального значения

N	Наименование ОКН	Местоположение ОКН
1	Здание музея, ХIХ в. (филиал музея -заповедника)	ул. Фрунзе, 41/13, пер. Антона Глушко, литеры А, А1, А2, а, а1, а7
2	Дом Моисеева, в котором жил в 1869 - 1874 гг. А.П. Чехов (филиал музея -заповедника)	ул. Александровская, 100, литеры В, В1, в, Г
3	Дом Шаронова, 1912 г. (филиал музея - заповедника)	ул. Фрунзе, 80, литеры А, А1
4	Дом, в котором родился и жил в 1860-1863 гг. А.П. Чехов (филиал музея заповедника)	ул. Чехова, 69, литер Г, г
5	Ансамбль Троицкой крепости, ХVШ-ХIХ вв.	пер. Полуротный, 16/46, пер. 1-й Крепостной, литеры А, Б, В, г, п/Г, К
6	Дом Гайрабетова, ХIХ в.	ул. Петровская, 68, литер А
7	Памятник Петру I	около Комсомольского бульвара, 7
8	Обелиск в "Балке смерти", в которой немецко-фашистские оккупанты систематически расстреливали жителей г. Таганрога в 1941 -1943 гг.	балка на Петрушиной косе
9	Памятник А.П. Чехову	ул. Чехова, 107-1, литер 1
10	Дом, XIX в.	ул. Шмидта, 16, лит. А, а

Объекты культурного наследия регионального значения

N	Наименование ОКН	Местоположение ОКН
1	Банковская площадь (б. Монастырская)	пл. Александровская
2	Ансамбль застройки (ул. Александровская)	ул. Александровская в пределах от пер. Украинского до пер. Смирновского
3	Мемориальное здание - дом, принадлежащий А.Б. Лакиеру, создателю книги "Русская геральдика" (ж. д.)	ул. Александровская, 21, литеры А, А1
4	Мемориальное здание	ул. Александровская, 37, литеры А, А1
5	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Александровская, 39/, пер. Итальянский, 29, литеры А, Б
6	Мемориальное здание, где размещался уездный комитет комсомола	ул. Александровская, 47, литеры А, А1, А2, а
7	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Александровская, 53/25, пер. Лермонтовский, литер А
8	Мемориальное здание (администр.)	ул. Александровская, 55
9	Мемориальное здание (картинная галерея)	ул. Александровская, 56, литер А, ул. Александровская, 54, литер Б
10	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Александровская, 62/27, пер. Итальянский, литеры А, А1
11	Мемориальное здание- дом И.Д Алфераки (ж. д.)	пер. Антона Глушко, 28, литеры А, А1
12	Дом Лободы	ул. Александровская, 95, литер А
13	Жилой дом рабочих завода "Красный котельщик"	ул. Александровская, 107, литеры А, а
14	Мемориальное здание (дом Н.А. Алфераки)	ул. Александровская, 172, литер А
15	Мемориальное здание (ж. д.)	пер. Антона Глушко, 8, литеры А, А1
16	Мемориальное здание, где находился УПРАФОРМ I Конной Армии 1920г.	пер. Антона Глушко, 15, литеры А, а, а1
17	Мемориальное здание - кинотеатр	ул. Александровская, 72, литер А
18	Мемориальное здание, где жила семья Чеховых (ж. д. П.Н. Маркевич - Евтушевского)	пер. Антона Глушко, 40, литер А
19	Мемориальное здание (ж. д.)	пер. Антона Глушко, 46/31, пер. Красный, литеры А, А1, а
20	Мемориальное здание, где находилась нелегальная типография "Народной воли"	ул. Глушко, 66, литер А
21	Мемориальное здание, где собирался центральный городской кружок народовольцев	пер. А. Глушко, 74/101, ул. К. Либкнехта, литеры А, А1
22	Мемориальное здание - дом, где жил А.К. Глушко - 1-й председатель Совета рабочих и солдатских депутатов	пер. Антона Глушко, 101, лит. А
23	Памятник на могиле Диметта, который описан в рассказе А.Чехова "Ионыч"	пер. Лагерный, 2-а, 2-в, 2-г
24	Ансамбль бывшего христианского кладбища	пер. Лагерный, 2-а, 2-в, 2-г
25	Памятник-символ "Паровоз"	пл. Восстания
26	Мемориальное здание -железнодорожный вокзал Таганрог - II	пл. Восстания, ст. Таганрог-2, литер 22
27	Дом Малокано-Сигиды	пер. Гоголевский, 8-1 литеры А, А1
28	Мемориальное здание, в котором находилась подпольная гектографическая типография I городского комитета РСДРП	ул. Максима Горького, 3, литер А
29	Мемориальное здание, в котором находилась типография "Союза горнозаводских рабочих" и была отпечатана работа В.И. Ленина "Что делать?"	ул. М. Горького, 24/12, ул. Войкова, литер А
30	Ансамбль застройки	ул. Греческая в пределах от пер. Редутного до пер. Малого Садового
31	Солнечные часы	ул. Греческая
32	Каменная лестница	ул. Греческая, 56-58/пер. Тургеневский
33	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 30, литер А
34	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 32, литер А
35	Мемориальное здание (детский сад)	ул. Греческая, 36, литер А3, ул. Греческая, 38, литеры А, А3
36	Мемориальное здание, в котором останавливались A. С. Пушкин, жил царь Александр I, Н.Н. Раевский, B. А. Жуковский, И.К. Айвазовский, А.В. Луначарский	ул. Греческая, 40, литеры А, А2, а
37	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Греческая,42, литеры А, А2
38	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 44, литер А
39	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 46/5, пер. Добролюбовский, литеры А, А1
40	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 47, литеры А, А3, а8, Б, Б1
41	Мемориальное здание -музыкальная школа	ул. Греческая, 50/11, пер. Украинский, литеры А, Б
42	Мемориальное здание - "Спецпроекттрест"	ул. Греческая, 53/7, пер. Добролюбовский, литеры А, а
43	Здание бывшей греческой школы, где учился с 1866 по 1869 г.г. А.П. Чехов	ул. Греческая, 54-54-а, литеры В, В1
44	Мемориальное здание бывшей городской библиотеки, которую посещал А.П. Чехов	ул. Греческая, 55, литеры А, А1
45	Мемориальная квартира, где останавливался П.И. Чайковский (в доме брата И.И. Чайковского)	ул. Греческая, 56-б, литеры Д, д16
46	Мемориальное - детская больница	ул. Греческая, 58, литеры А, А4
47	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 59/13, пер. Украинский, литеры А, Б
48	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 61/4, пер. Украинский, литеры А, Б
49	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 63, литер А
50	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 65, литер А
51	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 67, литер А
52	Мемориальное здание, в котором находился штаб по формированию 4-й Таганрогской и артиллерийской батареи Украинской Красной армии	ул. Греческая, 71, литеры А, А1
53	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 76, литер А
54	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 78, литеры А, а
55	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 82, литеры А, а
56	Мемориальное здание -интернат для престарелых	ул. Греческая, 83, литеры А, А1, А2
57	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 84, литеры А, а, а1
58	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 85, литеры А, А1
59	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 86, литер А
60	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 87, литер А
61	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 88, литер А
62	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 92, литер А, А1, а
63	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Греческая, 101, литер А
64	Мемориальное здание, где жил руководитель восстания моряков Черноморского флота в 1905 г. П.П. Шмидт	ул. Греческая, 102, литеры Б, Б1
65	Мемориальное здание - поликлиника	ул. Греческая, 104, литеры А, А1, А2
66	Место дубовой рощи - место первых маевок	жилой микрорайон "Дубки", между улицей Дзержинского и улицей Московской
67	Памятник Ф.Э. Дзержинскому	ул. Дзержинского, южный угол Привокзальной площади
68	Мемориальная квартира, в которой жил Г ерой Советского Союза Н.К. Голубец	ул. Дзержинского, 111-2, литер К
69	Дом Колтакова	пер. Добролюбовский, 21, литер А
70	Ансамбль застройки	пер. Итальянский в пределах ул. Греческая и ул. Карла Либкнехта
71	Мемориальное здание (ж. д.)	ул. Петровская, 57/7, пер. Итальянский, литеры А, А1
72	Мемориальное здание (ж. д.)	пер. Итальянский, 18, литеры А, А1
73	Мемориальное здание (ж. д.)	пер. Итальянский, 19-1, литеры А, а
74	Мемориальное здание бывшей типографии, где печатались "Известия" Таганрогского Совета рабочих депутатов и воззвания Совета безраб., 1905 -1906 г.г.	пер. Итальянский, 19, литер Б
75	Мемориальное здание (ж. д.)	пер. Итальянский, 20, литер А
76	Место дома, где жил Герой Советского Союза, один из руководителей таганрогского подполья в годы ВОВ	ул. Канатная, 22, лит. А
77	Мемориальное здание, в котором находилась подпольная типография Таганрогской организации большевиков, созд. А.К. Глушко	ул. Кольцовская, 38, литер В
78	Дом Покровского	Комсомольский бульвар, 43, литеры А, А1
79	Мемориальное здание (ж. д.)	пер. Красный, 15/71, ул. Александровская, лит. А, А2
80	Мемориальное здание (ж. д.)	пер. Красный, 17, литер А
81	Мемориальное здание (ж. д.)	пер. Красный, 23, литер А1
82	Мемориальное здание (банк)	ул. Александровская, 70/22, пер. Лермонтовский, литеры А, а, Б, Б1, б4
83	Мемориальное здание, в котором работал I-й подпольный большевистский комитет	ул. Осипенко, 42, литер А
84	Мемориальное здание, в котором работал III подпольный большевистский комитет	ул. 3-я Новоселовская, 8/4, пер. Чугунный
85	Октябрьская площадь (б. Соборная)	Октябрьская площадь
86	Парк культуры и отдыха им. М. Горького (б. городской и аптекарский сады)	ул. Петровская, 104
87	Ансамбль застройки (Петровская ул.)	ул. Петровская в пределах пер. Гоголевского и пер. Гарибальди
88	Стела, установленная в память о погибших за установление Советской власти и в годы ВОВ котельщиках	ул. Ленина, 220, сквер на площади у заводоуправления "Красный Котельщик"
89	Место братских захоронений воинов ВОВ	ул. Петровская, 104 (около здания городского Дома культуры)
90	Мемориальное здание - здание окружного суда, где проходил процесс над участниками движения 1903 - 1905 г.г.	ул. Петровская, 40/11, пер. Добролюбовский, литер А
91	Мемориальное здание, где размещался штаб 9 стрелковой дивизии, освобождавший Таганрог от белогвардейцев в 1920 г.	ул. Петровская, 45; ул. Петровская, 47/13, пер. Тургеневский, литеры А, А1
92	Дом Кобылина П. Е.	ул. Петровская, 49, литеры А, А1, А3
93	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Петровская, 57/7, пер. Итальянский, литеры Б, Б2
94	Мемориальное здание, в котором состоялось совещание и была создана компартия Украины	ул. Петровская, 64/8, пер. Тургеневский, литер А
95	Мемориальное здание - гостиница	ул. Петровская, 69/6, пер. А. Глушко, литеры А, А1, А3
96	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Петровская, 70/5, пер. Итальянский, литер А
97	Мемориальное здание - сбербанк. Дом пионеров	ул. Петровская, 72/4, пер. Итальянский, литер А
98	Мемориальное здание - столовая, швейная фабрика	ул. Петровская, 74/5, пер. Лермонтовский, литер А
99	Памятник В.И. Ленину	ул. Петровская, 73
100	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Петровская, 76, литер А
101	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Петровская, 80/4, пер. Антона Глушко, литеры А, А1, А2, А3
102	Мемориальное здание, бывшая гостиница "Европейская", где были замучены 12 красногвардейцев	ул. Петровская, 81, литеры А, А1
103	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Петровская, 82, литер А
104	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Петровская, 86/2 ул. Греческая, 103, литер А, литер Б, литер В
105	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Петровская, 88, литеры А, А1, А2
106	Здание театра	ул. Петровская, 90, литеры А, А1, А2, А3, А4, А6, А7, А9
107	Мемориальное здание -библиотека - им. А.П. Чехова (неоднократно посещалась А.П. Чеховым, наркомом просвещения П.В. Луначарским)	ул. Петровская, 96/105, ул. Греческая, литер А
108	Место первого митинга после освобождения Таганрога	ул. Петровская, 104, парк культуры и отдыха им. М. Горького
109	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Петровская, 105, лит. А, А1, Б, Б1, Б2
110	Памятник Герою Советского Союза А. Армакину	г. Таганрог, сквер напротив школы N 8 по пер. Некрасовскому
111	Памятник В.И. Ленину	пл. Октябрьская
112	Здание бывшей мужской гимназии, где А.П. Чехов учился с 1868 по 1879 г.	ул. Октябрьская, 9, литеры Ж, п/Ж, ж, ж1
113	Мемориальное здание, в котором размещался опорный пункт красногвардейцев в дни январского восстания	ул. Октябрьская, 35, литер А
114	Мемориальное здание - яхтклуб	ул. Портовая, 2-а, литеры А, а, а1, а6, а7, а8, а9, а10, а11
115	Стела-барельеф А. Гарибальди (в память пребывания в Таганроге в 1833 г)	около ул. Портовая, 3
116	Памятник А.С. Пушкину	Пушкинская набережная
117	Дом М.Е. Чехова - дяди писателя	пер. Донской, 2/75, ул. Р. Люксембург, литер А
118	Дом П.Е. Чехова, где в 1874 - 79 гг. жил А.П. Чехов	ул. Р. Люксембург, 77, литеры А, а, а1
119	Мемориальное здание, где бывал А.П. Чехов (дом Агали)	ул. Р. Люксембург, 79, литер А
120	Площадь Восстания (б. Ярморочная)	пл. Восстания
121	Мемориальное здание, в котором собирался первый городской социал-демократический кружок, основанный А.С. Солдатовым	ул. Социалистическая, 18, литер А
122	Памятник Герою Советского Союза И. Голубцу	ул. Октябрьская, 9
123	Мемориальное здание - жилой дом	пер. Тургеневский, 3, литеры А, А1
124	Мемориальное здание - жилой дом	пер. Тургеневский, 5, литер А
125	Мемориальное здание - жилой дом	пер. Тургеневский, 12, литер А
126	Мемориальное здание - административное здание	пер. Тургеневский, 26, литер А
127	Мемориальное здание, где располагался ЦК чешско-словацкой социал-демократической партии и штаб чешско-словацкой Красной Армии	пер. Тургеневский, 28, литеры А, Б
128	Мемориальное здание - жилой дом	пер. Тургеневский, 36, литер А
129	Ансамбль застройки (ул. Николаевская)	ул. Фрунзе в пределах от пер. Украинского до пер. Гоголевского
130	Мемориальное здание, где находилась редакция "Тганрогского вестника", которую неоднократно посещал А.П. Чехов	ул. Фрунзе 7, лит. А, Б, Б1, Б4
131	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Фрунзе, 14/17, пер. Тургеневский, литеры А, А1, а1
132	Мемориальное здание- штаб военно-революционных войск. Здесь формировался латышский стрелковый отряд Красной Армии	ул. Фрунзе, 16, литер А
133	Мемориальное здание, связанное с детством А.П. Чехова (дом Караспасова)	ул. Фрунзе, 18, литеры А, А1, Б, б
134	Мемориальное здание -административное здание	ул. Фрунзе, 17, литер А
135	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Фрунзе, 20, литер А
136	Дом Дросси Д.А.	ул. Фрунзе, 22, литер А
137	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Фрунзе, 23
138	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Фрунзе, 24, литеры А, А1, а1
139	Здание лечебницы Гордона	ул. Фрунзе, 37-39, литер А
140	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Фрунзе, 43, литер А
141	Мемориальное здание, в котором работал Таганрогский ГК	ул. Фрунзе, 70, лит. А
	РКП (б)
142	Мемориальное здание, в котором работал Совет рабочих депутатов г. Таганрога	ул. Фрунзе, 79-6, литер Г
143	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Фрунзе, 83
144	Красная площадь (б. Александровская)	Красная площадь
145	Здание бывшего гостиного двора	ул. Чехова,107, литер А; ул. Чехова, 109, литер А; ул. Чехова, 115, литер А; ул. Чехова,117, литер А; ул. Чехова, 119/27, пер. Красный, литер А
146	Ансамбль застройки (ул. Чехова)	ул. Чехова в пределах пер. Гарибальди и северо-западного полукружья пл. Красная
147	Памятник А. Глушко - первому председателю горсовета	угол у дома N 105 по ул. Чехова и дома N 36 по пер. Антона Глушко
148	Мемориальное здание - первое высшее учебное заведение Таганрога	ул. Чехова, 22, лит. А
149	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 38, литер А
150	Мемориальное здание - жилой дом	пер. Украинский, 29, литеры А, А1
151	Мемориальное здание - жилой дом	пер. Украинский, 36, литер А
152	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 64, лит. А, А1, Б, Б1
153	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 68/45, пер. Тургеневский, лит. А, а, А1, а1
154	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 75/44, пер. Тургеневский, литер А
155	Дом Дьяконова	ул. Чехова, 73/47, пер. Тургеневский, литеры А, А1, А2, а
156	Памятник В.М. Петлякову, главн. конструкт. самолет.	ул. Чехова, 75
157	Дом Шедеви	ул. Чехова, 76/43, пер. Итальянский, литеры А, А1
158	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 97, лит. А, а
159	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 80, литеры А, А1
160	Мемориальное здание, связанное с жизнью и деятельностью А.П. Чехова и поэта Н.Ф. Щербины	ул. Чехова, 82, литеры А, А1
161	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 84, литеры А, а7
162	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 85, литеры А, а, Б
163	Мемориальное здание, в котором жил писатель И.Д. Василенко	ул. Чехова, 88/37, пер. Лермонтовский, литеры А, а1
164	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 89, литер А
165	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 94/31, пер. Антона Глушко, литеры А, А1, Б, б2, В
166	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 96/34, пер. А. Глушко, литеры А, А1, А2; литер В
167	Торговые ряды	ул. Чехова, 98, литеры О, Т; Чехова 98-а, литер А
168	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 100, литеры А, А2, Б
169	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 101, лит. А
170	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 102, литер А
171	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 103/33, пер. А. Глушко, лит. А
172	Мемориальное здание - школа	ул. Чехова, 104/7, пер. Комсомольский, литеры А, А1, А2, а
173	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 106/16, пер. Комсомольский, литеры А, А1
174	Мемориальное здание, где размещался I-й подпольный рабочий клуб	ул. Чехова, 120, литер Г2
175	Дом Джапаридзе	ул. Чехова, 121, литеры А, А1, а
176	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 125, литер А
177	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 127, литер А
178	Мемориальное здание - дом бывшего купца Кирсанова (ж. д.)	ул. Чехова, 129/9, пер. Комсомольский, литер А
179	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 141, литер А, а
180	Мемориальное здание - жилой дом	ул. Чехова, 151, литер А
181	Дом 2-го медобъединения	ул. Ленина, 153, литеры А, Б, В, В1
182	Мемориальное здание (дом семьи революционеров Волошиных)	ул. Чехова, 179, литер А
183	церковь Св. Николая Чудотворца	ул. Шевченко, 28, литеры А, А1, А2, В, а, а1
184	Мемориальное здание, где работал 2-й большевистский подпольный комитет	ул. Шевченко, 133, литер А
185	Место дома семьи Дуровых (артистов цирка)	ул. Шевченко, 111 а, литер Г
186	Мемориальное здание, дом А.Г. Реми (ж д.)	ул. Шмидта, 10, лит. А
187	Мемориальное здание - дом Е.И Кудрина (ж. д.)	ул. Шмидта, 12, лит. А
188	Дом Пылкова (бывшего градоначальника)	ул. Шмидта, 17, лит. А, А1
189	Мемориальное здание - дом Т. Ворошилкина (ж. д.)	ул. Шмидта, 21/1, пер. Добролюбовский, лит. А, А1, А2
190	Памятник дважды Г ерою Советского Союза В.Я. Литвинову	ул. Петровская, 104
191	Обелиск металлургам, павшим в годы ВОВ	ул. Заводская, 1/ул. Осипенко
192	Место, где в Таганроге впервые отмечался праздник 1 мая	площадь Авиаторов, сквер перед заводоуправлением ОАО "ТАВИА"
193	Место революционных боев рабочих-котельщиков	ул. Ленина, 220, сквер на площади у заводоуправления "Красный котельщик"
194	Место столкновения рабочих металлургического и котельного заводов с полицией	сквер у металлургического завода
195	Место высадки Петра I	бывший флагманский спуск
196	Древнегреческий торговый пункт (место)	между ул. Греческой, Градоначальническим спуском, ул. Портовой и каменной лестницей в створе пер. Тургеневского
197	Пушкинская набережная	Пушкинская набережная

Выявленные объекты культурного наследия

N	Наименование ОКН	Местоположение ОКН
1	Дом Сиригос	ул. Александровская, д.13/17, пер. Добролюбовский, лит."А"
2	Здание Таганрогского отделения Госбанка	ул. Александровская, 33/32, пер. Тургеневский, литер А
3	Дом Вишневского	пер. А. Глушко, 7, лит. А
4	Дом Лободы	пер. А. Глушко, 22-24, литер А
5	Дом Лободы	пер. А. Глушко, 22-24, литеры Д
6	Дом Поцелухова. Ныне музей Дурова	пер. Антона Глушко, 44, литер А
7	Дом Руссо	пер. Добролюбовский, д.19, лит. "А"
8	Жилой дом	ул. Петровская, 30/13, пер. Некрасовский, литеры А, Б, В
9	Гостиный двор	ул. Петровская, 31, литер А; пер. Добролюбовский, 13, литер А
10	Дом Сотниковых	ул. Петровская, 32/16, пер. Некрасовский, литеры А, Б
11	Дом Хаспекова	ул. Петровская, 48, литеры А, А1
12	Магазин К. Автандилова	ул. Петровская, 39, литер А
13	Дом Дронова	ул. Петровская, 41, литер А
14	Дом Баскеваниди, казино, гостиница "Лондон"	ул. Петровская, 43, литер А
15	Дом А. Сфаэло	ул. Петровская, 67, литер А
16	Кинотеатр "Рот-фронт"	ул. Петровская, 84/3, пер. Мечниковский, литер В
17	Здание коммерческого суда	ул. Петровская, 89, литеры А, а, А 2
18	Клуб кожевников	ул. Петровская, 103-а, лит. А, А1, А2, А6, а10
19	Клуб кожевников	ул. Петровская, 107/2, пер. Гоголевский, лит. А, А1, А2, А3, А4, А7, Б, Б1
20	Жилой дом Ситниченко	ул. Петровская, 93/2, пер. Спартаковский, лит. А, Б
21	Здание мужского 4-х классного городского училища, в котором в 1873-74 годы учились Антон Павлович Чехов и его братья Александр, Иван и Николай	пер. Красный, 20-22, литеры Д, Д1
22	Здание коммерческого училища. 1910 г.	ул. Фрунзе 40/8, пер. Мечниковский, литер А
23	Здание, в котором жил строитель первой электростанции г. Таганрога Гурий Букатин	ул. Петровская, 85, литер А
24	Дом Давидович	ул. Греческая, 34, литер "А"
25	Дом И.Л. Коресси	ул. Фрунзе, 37-39, литер А2
26	Дом Шаевича	пер. Украинский, 8, литер А
27	Дом Е. Рафайлович	пер. Итальянский, 13, литер А
28	Дом Касьяновой	ул. Фрунзе, 73/9, пер. Гоголевский, литеры А, Б, б
29	Дом С. Уласкина	ул. Фрунзе, 78
30	Мемориальное здание. Б. дом Фельдман Г.Х., где родилась и жила Ф.Г. Раневская	ул. Фрунзе, 10, литер А
31	Жилой дом И.П. Исаиа	ул. Александровская, 84, литеры А, а

2. Исторически ценные градоформирующие объекты

N	Наименование	Датировка	Адрес
1.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. 1-й Крепостной, д. 41
2.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. 1-й Крепостной, д. 45
3.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. 1-й Щемиловский, д. 2
4.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 9
5.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 17
6.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 23
7.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 27
8.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 29
9.	Админ. здание.	ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 30
10.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 32
11.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 32а
12.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 35
13.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 37
14.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 38
15.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 42
16.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 48
17.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 53
18.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 57
19.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 59
20.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. А. Глушко, д. 61
21.	Жилой дом	Нач. ХХв	пер. Гарибальди, д. 9
22.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Гарибальди, д. 44
23.	Жилой дом	XIXв.	пер. Гоголевский, д. 14
24.	Жилой дом	Кон. XIX в. (1880-е годы)	пер. Гоголевский, д. 15
25.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 15/22а
26.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 17б/15
27.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 18
28.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 19
29.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 20
30.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 21
31.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 22
32.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 23
33.	Жилой дом	Кон. XIX в. (1870-е годы)	пер. Гоголевский, д. 25
34.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 26
35.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 26а
36.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 36
37.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 37
38.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 42
39.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 47
40.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Гоголевский, д. 48
41.	Жилой дом	1892г.	пер. Гоголевский, д. 51
42.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Большой Садовый, д. 11
43.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пл. Восстания, д. 1-1
44.	Жилой дом	Вт.пол. XIXв. (1862г.)	пер. Добролюбовский, д. 4
45.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Добролюбовский, д. 24
46.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Добролюбовский, д. 26/12
47.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Добролюбовский, д. 36
48.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Донской, д. 29
49.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Донской, д. 32
50.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Донской, д. 43
51.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Донской, д. 46
52.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Донской, д. 56
53.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Донской, д. 73
54.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Итальянский, д. 91
55.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пл. К. Либкнехта, д. 5
56.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 6
57.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 13
58.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 14
59.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 18
60.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 21
61.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 21а
62.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 23
63.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 25
64.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 28
65.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 30
66.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 31
67.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 33
68.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 36
69.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 40
70.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 40а
71.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 42
72.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 43
73.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 45
74.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 45а
75.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 49
76.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 54
77.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 61/81
78.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 65
79.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 69
80.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 73
81.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 74
82.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 76
83.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 79
84.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 86
85.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 88
86.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 89/21
87.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 118
88.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 125
89.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 125а
90.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 129/33
91.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 145
92.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. К. Либкнехта, д. 158
93.	Ворота	Пер. пол. ХХ в.	ул. Кирпичная, д. 16
94.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Кольцовская, д. 3
95.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Кольцовская, д. 57
96.	Жилой дом	Пер. пол. ХХ в.	ул. Кольцовская, д. 118
97.	Жилой дом	Пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 3а
98.	Жилой дом	Вт. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 12
99.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 14
100.	Жилой дом	Нач. ХХв.	пер. Комсомольский, д. 25
101.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 27
102.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 29
103.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 43
104.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 56
105.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 59
106.	Жилой дом	Пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 60
107.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Комсомольский, д. 67/144
108.	Жилой дом	Сер. XIX в.	бульв. Комсомольский, д. 37
109.	Жилой дом	XIX в.	бульв. Комсомольский, д. 41
110.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 3
111.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 3а
112.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 3б
113.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 6
114.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 9
115.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 11
116.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 14а
117.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 14
118.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 20
119.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 21
120.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 29
121.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 36
122.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 38
123.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Красный, д. 40
124.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 43
125.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 45
126.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 47
127.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 49
128.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 50
129.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 51
130.	Жилой дом	XIX в.	пер. Красный, д. 51
131.	Жилой дом	Пер. пол. ХХ в.	пер. Красный, д. 61
132.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Красный, д. 63
133.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 8
134.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 11
135.	Жилой дом	Втор. пол. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 14
136.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 18
137.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 21
138.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 28
139.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 29
140.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 30
141.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Лермонтовский, д. 32
142.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в	пер. Лермонтовский, д. 33
143.	Жилой дом	Сер. - вт. пол. XIX в.	пер. Лермонтовский, д. 34
144.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Малый Садовый, д. 2
145.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Малый Садовый, д. 16
146.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Мечниковский, д. 11
147.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Мечниковский, д. 12
148.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Мечниковский, д. 16/1
149.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Мечниковский, д. 18
150.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Мечниковский, д. 20
151.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Мечниковский, д. 22
152.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Мечниковский, д. 22а
153.	Жилой дом	Нач. ХХ в.	пер. Некрасовский, д. 1/11
154.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Некрасовский, д. 12
155.	Жилой дом	Нач. ХХ в.	пер. Некрасовский, д. 53
156.	Жилой дом	Кон. XIX в.	пер. Некрасовский, д. 55
157.	Жилой дом	Вт. пол. XIX в.	пер. Некрасовский, д. 57
158.	Жилой дом	XIX в.	пер. Некрасовский, д. 59
159.	Жилой дом	XIX в.	пер. Некрасовский, д. 69
160.	Жилой дом	XIX в.	пер. Некрасовский, д. 79
161.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 3
162.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 5
163.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 8
164.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 10
165.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 15
166.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 19
167.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 20
168.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 20а
169.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 21
170.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 22а
171.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 27
172.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Октябрьская, д 27а
173.	Админ. здание.	Кон. XIX в.	порт
174.	Хозпостройка	Кон. XIX в.	порт
175.	Жилой дом	Кон. XIX в.	ул. Портовая, д. 63/37
176.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Портовая, д. 65
177.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Портовая, д. 83
178.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 1
179.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 3
180.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 14
181.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 15
182.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 17
183.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 18/39
184.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 20/48
185.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 22
186.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 23/50
187.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 24
188.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 25
189.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 26
190.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 28
191.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 30
192.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 31
193.	Жилой дом	XIX в.	ул. Р. Люксембург, д. 33
194.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 35
195.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 36
196.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 43
197.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 52
198.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 65
199.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 72
200.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 73/1
201.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 74
202.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 76
203.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 78/37
204.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 80/32
205.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 83
206.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 84
207.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 87
208.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 92
209.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 96
210.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 105
211.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 106/34
212.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 108
213.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 111
214.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 124
215.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 125
216.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 126
217.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 134
218.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 137
219.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 139
220.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 143
221.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 145
222.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 157
223.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Р. Люксембург, д. 161/65
224.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Сенной, д. 3
225.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Сенной, д. 5
226.	Жилой дом	XIX в.	пер. Смирновский, д. 21
227.	Жилой дом	XIX в.	пер. Смирновский, д. 29
228.	Жилой дом	XIX в.	пер. Смирновский, д. 47
229.	Жилой дом	XIX в.	пер. Смирновский, д. 51
230.	Жилой дом	XIX в.	пер. Смирновский, д. 57
231.	Жилой дом	XIX в.	пер. Смирновский, д. 61
232.	Жилой дом	XIX в.	пер. Смирновский, д. 67
233.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Социалистическая, д. 14
234.	Жилой дом	Сер - вт. пол. XIX в.	пер. Спартаковский, д. 4
235.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Спартаковский, д. 6
236.	Жилой дом	XIX в.	пер. Тургеневский, д. 2
237.	Жилой дом	Кон. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 14
238.	Жилой дом	Вт. пол. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 16
239.	Жилой дом	ХХ в.	пер. Тургеневский, д. 16
240.	Жилой дом	Кон. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 22
241.	Жилой дом	ХХ в.	пер. Тургеневский, д. 24а
242.	Жилой дом	ХХ в.	пер. Тургеневский, д. 24
243.	Жилой дом	ХХ в.	пер. Тургеневский, д. 36
244.	Жилой дом	Вт. пол. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 39
245.	Жилой дом	Кон. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 43
246.	Жилой дом	XIX в.	пер. Тургеневский, д. 46
247.	Жилой дом	Сер. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 51
248.	Жилой дом	Сер. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 53
249.	Жилой дом	XIX в.	пер. Тургеневский, д. 58
250.	Жилой дом	Кон. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 60
251.	Жилой дом	Кон. XIX в.	пер. Тургеневский, д. 63
252.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	пер. Тургеневский, д. 101
253.	Жилой дом	пер. пол. XIX в.	пер. Украинский, д. 14
254.	Жилой дом	Сер. XIX в.	пер. Украинский, д. 16
255.	Жилой дом	Сер. XIX в.	пер. Украинский, д. 24
256.	Жилой дом	XIX в.	пер. Украинский, д. 34
257.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Фрунзе, д. 102
258.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 118
259.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 122
260.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 124
261.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 143
262.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 145
263.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 153
264.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 155
265.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 159
266.	Жилой дом	Кон. XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Чехова, д. 167
267.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Шевченко, д. 20
268.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Шевченко, д. 57
269.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Шевченко, д. 59
270.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Шевченко, д. 65
271.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Шевченко, д. 83
272.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Шевченко, д. 137
273.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Шевченко, д. 219
274.	Жилой дом	Кон. XIX в.	ул. Шмидта, д 9
275.	Административное здание	1958г.-1969г.	ул. Энгельса, д. 1
276.	Жилой дом	XIX в.	ул. Энгельса, д. 6
277.	Жилой дом	XIX в.	ул. Энгельса, д. 8/45
278.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Энгельса, д. 100
279.	Ворота	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Энгельса, д. 100
280.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Энгельса, д. 122
281.	Ворота	Пер. пол. ХХ в.	ул. Энгельса, д. 122
282.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Энгельса, д. 124
283.	Жилой дом	Кон XIX - пер. пол. ХХ в.	ул. Энгельса, д. 138
284.	Жилой дом	Пер. пол. ХХ в.	ул. Энгельса, д. 170

3. Планировочная структура территории, включая ее элементы

Охране подлежат:

1. Природный планировочный каркас: плато Таганрогского мыса на отметке от +35 до +40 м от уровня моря; завершение в южной части плато крутым обрывом с узкой полосой каменного и песчаного берега, в юго-восточной - низким плоским участком с сооружениями порта и судоремонтного завода, в северо-восточной части - Пушкинской набережной и песчаной намывной набережной.

2. Планировочная структура города, основанная на регулярной планировке откорректированного плана 1912 г.: веерообразная с исторически сложившейся системой размещения планировочных акцентов (площадей).

3. Местоположение и габариты планировочных акцентов:

- Красная площадь (быв. Александровская): в габаритах ул. Чехова - пер. Красной - пер. Гоголевский - ул. Чехова;

- Банковская площадь (быв. Монастырская): в габаритах ул. Александровская на пересечении с пер. Лермонтовским;

- Площадь Восстания (быв. Ярмарочная): в габаритах между ул. Фрунзе, ул. Октябрьской и пер. Смирновским.

- Октябрьская площадь (быв. Петровская): в габаритах ул. Петровская-Александровская/пер. Добровольский-Украинский;

- Пушкинская набережная - от пересечения ул. Адмирала Крюйса и ул. Портовой до пересечения ул. Портовой и Комсомольского спуска.

- Сквер Петра I: в границах - ул. Шевченко - ул. Греческая - Комсомольский бульвар - Комсомольский спуск

4. Характер деления кварталов на землевладения (парцелляция);

5. Трассировка, размеры, исторические линии застройки улично-дорожной сети:

1. Ул. Карла Либкнехта

2. Ул. Розы Люксембург

3. Ул. Чехова

4. Ул. Кузнечная

5. Ул. Кольцовская

6. Ул. Александровская

7. Ул. Октябрьская

8. Ул. Ломакина

9. Ул. Фрунзе

10. Ул. Азовская

11. Ул. Шевченко

12. Ул. Греческая;

13. Ул. Комсомольский спуск

14. Ул. Шмидта

15. Ул. Портовая

16. Ул. Петровская

17. Ул. Социалистическая

18. Ул. Энгельса

19. Ул. Никольская Балка

20. Ул. Приморская

21. Ул. Рабочая

22. Ул. Кирпичная

23. Ул. Пушкинская

24. Ул. Карантинная

25. Ул. Крепость 3-я Группа

26. Ул. Крепость 4-я Группа

27. Ул. 1-я Надгорная

28. Ул. 2-я Надгорная

29. Ул. 3-я Надгорная

30. Ул. 1-я Верхняя Полуторка

31. Ул. 2-я Верхняя Полуторка

32. Ул. 1-я Нижняя Полуторка

33. Ул. 2-я Нижняя Полуторка

34. Ул. Мало-Набережная

35. Ул. Канатная

36. Пер. Сенной

37. Пер. Социалистический

38. Пер. Клубный;

39. Пер. Смирновский

40. Пер. Гоголевский

41. Пер. Комсомольский

42. Пер. Крылова

43. Пер. Красный

44. Пер. Антона Глушко

45. Пер. Редутный

46. Пер. Донской

47. Пер. Лермонтовский;

48. Пер. Итальянский

49. Пер. Тургеневский

50. Пер. Украинский

51. Пер. Добролюбовский

52. Пер. Некрасовский

53. Пер. Гарибальди

54. Пер. Малый Садовый

55. Пер. Контрольный

56. Пер. Полуторный

57. Пер. 1-й Крепостной

58. Пер. Спартаковский;

59. Пер. Большой Садовый

60. Пер. Глухой

61. Пер. Береговой

62. Пер. Спускной

63. Пер. Дуровский спуск

64. Пер. Обрывной

65. Пер. Овражный

66. Пер. Рыбный

67. Пер. 1-й Шемиловский

68. Пер. 2-й Шемиловский

69. Пер. 3-й Шемиловский

70. Пер. 4-й Шемиловский

71. Пер. 5-й Шемиловский

72. Пер. 6-й Шемиловский

73. Пер. 7-й Шемиловский

74. Пер. Флагманский Спуск

75. Пер. Биржевой спуск

76. Комсомольский бульвар

77. Пушкинская набережная

78. Ул. Комсомольский спуск

79. Центральный пляж

4. Объемно-пространственная структура

Охране подлежат:

- общая объемно-пространственная структура территории исторического поселения в его границах, основанная на сочетании его застройки, расположенной на высоком плато Таганрогского мыса, и природного ландшафта Таганрогского залива;

- общая объемно-пространственная структура территории исторического поселения в его границах, основанная на сочетании малоэтажной застройки с исторически сложившимися пространствами улиц и площадей;

- объемно - пространственная композиция ул. Александровской (в границах исторического поселения), ул. Греческой (в границах исторического поселения), пер. Итальянской, ул. Петровской (в границах исторического поселения), ул. Николаевской (в границах исторического поселения), ул. Чехова (в границах исторического поселения), Красной площади, Банковской площади, Площади Восстания, Октябрьской площади, Пушкинской набережной, Сквера Петра I;

- соподчинение застройки по размеру и планировочному положению;

- объемные и высотные характеристики зданий;

- мелкодисперсная застройка кварталов;

- принцип замыкания улиц (Греческой, Петровской, Фрунзе, Александровской, Чехова, Розы Люксембург) на Сквер Петра I;

5. Композиция и силуэт застройки (соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов)

Охране подлежат:

- сочетание элементов городского (природного и урбанистического ландшафта) - рельеф, Таганрогский залив и разного типа гражданская застройка;

- композиционный исторический центр, сформированный застройкой ул. Александровской (в границах исторического поселения), ул. Греческой (в границах исторического поселения), пер. Итальянской, ул. Петровской (в границах исторического поселения), ул. Николаевской (в границах исторического поселения), ул. Чехова (в границах исторического поселения), Красной площади, Банковской площади, Площади Восстания, Октябрьской площади, Пушкинской набережной, Сквера Петра I;

- размещение, силуэт, взаимосвязь сохранившихся (Церковь Святого Николая Чудотворца) и утраченных (Церковь Св. Митрофана, Успенский собор, Церковь Св. Троицы) доминант.

6. Соотношение между различными городскими пространствами (свободными, озелененными, застроенными)

Охране подлежит соотношение открытых пространств Таганрогского залива и застроенной исторической территории, позволяющее сохранить и раскрыть панораму исторического города.

7. Композиционно-видовые связи (панорамы)

Охране подлежат следующие панорамы и виды города:

N пп	Охраняемые панорамные и видовые раскрытия	Элементы охраны	Основные мероприятия по восстановлению панорамных и видовых раскрытий
1	Линии непрерывного восприятия застройки ул. Александровской в пределах от пер. Некрасовского до пер. Смирновского	- Силуэтная линия застройки улицы, образованная кровлями одно-двухэтажной застройки улицы Алексндровской - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
2	Линии непрерывного восприятия застройки ул. ул. Греческая в пределах от пер. Редутного до пер. Малый Садовый	- Силуэтная линия застройки улицы, образованная кровлями одно-двухэтажной застройки улицы Греческой - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
3	Линии непрерывного восприятия застройки ул. Петровская, в пределах от здания по ул. Петровской, 28 до здания по ул. Петровской, 106	- Силуэтная линия застройки улицы, образованная кровлями одно-двухэтажной застройки улицы Петровской - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
4	Линии непрерывного восприятия застройки ул. Фрунзе в пределах от пре. Украинского до пер. Смирновского	- Силуэтная линия застройки улицы, образованная кровлями одно-двухэтажной застройки улицы Фрунзе - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
5	Линии непрерывного восприятия застройки ул. Чехова в пределах от пер. Гарибальди до северо-западного полукружья Красной площади	- Силуэтная линия застройки улицы, образованная кровлями одно-двухэтажной застройки улицы Чехова - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
6	Линии непрерывного восприятия Пушкинской набережной - Таганрогский залив, Пушкинская набережная, в границах участка от памятника, посвященного 300 летию Таганрога, до яхт-клуба	- Силуэтная линия застройки улицы, образованная кровлями одно-двухэтажной застройки Пушкинской набережной - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
7	Линии непрерывного восприятия застройки пер. Итальянского в пределах от ул. Греческой до ул. К. Либкнехта	- Силуэтная линия застройки улицы, образованная кровлями одно-двухэтажной застройки переулка Итальянского - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
8	Видовые раскрытия на порт от Комсомольского сквера (точка восприятия 1)	- Силуэтные линии первого, второго и третьего планов панорам. Линия первого плана образована бровкой склона, линия второго плана - краны порта, далее - линия моря; - Местоположение кранов порта в композиции и силуэте центральной части города.	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
1	Видовое раскрытие на порт с лестницы на ул. Комсомольский спуск (точка восприятия 2)	- Силуэтные линии первого, второго и третьего планов панорам. Линия первого плана образована бровкой склона, линия второго плана - крыши и силуэты домов, линия второго плана - краны порта, далее - линия моря; - Местоположение кранов порта в композиции и силуэте центральной части города. - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
2	Видовое раскрытие на Таганрогский залив с Набережной Пушкина (точка восприятия 3)	- Линия набережной с открытым видом на водную гладь залива; - Местоположение жилых комплексов и их доминирование (негативное) над остальной застройкой исторического центра; - Визуальная связь неоправданных доминант в силуэте застройки.	- Нейтрализация или снос диссонирующих объектов - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
	Видовое раскрытие на Каменную лестницу из парка Пушкина (точка восприятия 4)	- Вид на парковую часть территории с подъемом (каменная лестница).	- Нейтрализация или снос диссонирующих объектов - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
	Видовое раскрытие от Каменной лестницы на парк Пушкина (точка восприятия 5)	- Силуэтные линии первого, второго и третьего планов панорам. Линия первого плана образована спуском со склона (каменная лестница), линия второго плана - плато парка, линия третьего плана - линия воды залива	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города
	Видовое раскрытие с улицы Петровской на переулок Тургеневский (точка восприятия 6)	- Регулярная планировка исторической части города; - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города - Нейтрализация или снос диссонирующих объектов
	Видовое раскрытие на Александровскую площадь с ул. Александровской (точка восприятия 7)	- Регулярная планировка исторической части города; - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города - Нейтрализация или снос диссонирующих объектов
	Видовое раскрытие на улицу Петровскую с переулка Мечникова от здания городской администрации (точка восприятия 8)	- Регулярная планировка исторической части города; - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.) Видно дисгармоничное несоответствие современной (высотной) застройки и традиционной.	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Нейтрализация или снос диссонирующих объектов
	Видовые раскрытия исторических улиц (точки восприятия 9-17)	- Регулярная планировка исторической части города; - Масштаб (высота и размеры в плане) зданий, стилевые особенности с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога (XIX- сер. ХХ в.)	- Воссоздание объектов культовой архитектуры: Митрофанинской церкови (Красная площадь (быв. Александровская); Успенского собора (Октябрьская площадь (быв. Соборная); Церкви Святой Троицы (ул. Шевенко/ Комсомольский бульвар). - Регулирование озеленения на улицах исторической части города - Нейтрализация или снос диссонирующих объектов
	Видовые раскрытия с Таганрогского залива (точки восприятия 18-20)	- Силуэтная линия застройки; - Рельефные характеристики местности	- Регулирование озеленения на улицах исторической части города - Нейтрализация или снос диссонирующих объектов

Приложение N 3
к приказу Минкультуры России
  от " " 2021 г. N

Графическое описание границ территории и предмета охраны исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области

Приложение N 4
к приказу Минкультуры России
  от " " 2021 г. N

Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области

I. Общие положения

1. Для территории исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области в целях сохранения объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий:

- сохранение объектов культурного наследия и предмета охраны исторического поселения: археологического слоя, исторически ценных градоформирующих объектов, планировочной и объемно-пространственной структуры, композиции и силуэта застройки, соотношения между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными), композиционно-видовых связей (панорам), соотношения природного и созданного человеком окружения, фрагментарного и руинированного градостроительного наследия, форм и облика зданий и сооружений, объединенных масштабом, объемом, структурой, стилем, материалами, цветом и декоративными элементами, иных составляющих предмета охраны исторического поселения;

- обеспечение объектам культурного наследия, исторически ценным градоформирующим объектам противопожарной защиты, защиты от динамических воздействий, от негативного воздействия на окружающую среду, гидрогеологию;

- сохранение при реконструкции ценных градоформирующих объектов подлинных конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик, за исключением объектов, пришедших в аварийное состояние, угрожающих безопасности людей или объектам культурного наследия;

- сохранение исторических линий застройки;

- сохранение и восстановление условий восприятия объектов культурного наследия путем регулирования облика зданий и сооружений, изменения или устранения объектов, диссонирующих с исторической средой, расчистку и обрезку насаждений;

- соответствие вновь возводимых в границах исторического поселения зданий и сооружений среде исторического поселения с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасада;

- воссоздание утраченных ценных элементов исторического поселения, доминант, позволяющих улучшить силуэт города, его панорамы;

- прокладку инженерных коммуникаций преимущественно подземным способом;

- обеспечение публичной доступности и популяризация объектов культурного наследия исторического поселения федерального значения город Таганрог Ростовской области;

- исключение при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства негативного воздействия на визуальное восприятие объектов культурного наследия и сложившееся архитектурное окружение, в том числе исторически ценные градоформирующие объекты.

- строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений (за исключением церквей, храмов, часовен), которые должны следовать метрическим и пропорциональным параметрам исторической среды, характерным для архитектуры города Таганрога конца XVIII - середины XX веков и соответствовать параметрам застройки, указанным в требованиях к градостроительным регламентам зон ЗИЗ-1, ЗИЗ-2, ОЗ, ЗСМЗ, ПР. При строительстве и реконструкции объектов - использование цветовых решений, соответствующих стилистическим особенностям исторической застройки города Таганрога конца XVIII - середины XX веков.

2. В границах территории исторического поселения запрещается:

- ведение хозяйственной деятельности, наносящей вред предмету охраны, в том числе снос зданий и сооружений, составляющих предмет охраны исторического поселения г. Таганрог;

- проведение следующих работ в отношении объектов культурного наследия - памятников археологии:

- использование сохранившихся в культурном слое фундаментов малоэтажных каменных домов XVIII - XX в. в качестве оснований для новых строений без проведения в установленном порядке археологических полевых работ, строительство на загубленных фундаментах;

- на территории памятников - архитектурно-археологических объектов - отвод участков под новое строительство, прокладка инженерных сетей и другие земляные работы, затрагивающие сами архитектурно-археологические объекты, за исключением работ по консервации и (или) музеефикации указанных объектов;

- повреждение или разрушение объектов культурного наследия памятника археологии или его частей;

- динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки в зоне их взаимодействия с памятником археологии;

- самовольные раскопки и поиск археологических предметов;

- сплошная вырубка деревьев за исключением санитарных и реконструктивных рубок;

- использование для зданий, строений, сооружений и объектов следующих строительных материалов:

- при отделке фасадов - покрытий с высокой светоотражающей способностью, навесных панелей; в цветовом решении ярких открытых цветов;

- при отделке кровель и козырьков - покрытий с высокой светоотражающей способностью, любых видов черепицы; в цветовом решении ярких открытых цветов.

- устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов;

- размещение на фасадах объектов культурного наследия и исторически-ценных градоформирующих объектах, выходящих на территории общественного назначения инженерно-технического оборудования (за исключением счетчиков коммунальных услуг);

- проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, оказывающих негативное воздействие на территорию, предмет охраны исторического поселения и создающих угрозу экологической и пожарной безопасности; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих разрушающее действие на объекты и территории, составляющие предмет охраны исторического поселения;

- размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, за исключением элементов декоративного оформления и информации о мероприятиях праздничного и событийного характера;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным и наземным способом, за исключением линий электроосвещения и перекладки (реконструкции) высоковольтных линий электропередач (ЛЭП);

- организация необорудованных мест для сбора мусора;

- размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия и находящихся на территории указанных объектов, а также над открытыми городскими пространствами, за исключением случаев, предусмотренных настоящими требованиями. При этом размещение рекламных и информационных конструкций в допускаемых настоящими требованиями случаях должно обеспечивать визуальное восприятие объектов культурного наследия, расположенных на территории исторического поселения. 

3. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства:

- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах, реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

- транспортные и инженерно-технические коммуникации, в том числе автомобильные магистрали, улицы, дороги, проезды, иные линейные объекты, использование которых определяется их индивидуальным целевым назначением;

- в границах территорий общего пользования, включая зону зеленых насаждений общего пользования, зону природного ландшафта, зону водных объектов.

4. Требования к градостроительным регламентам учитываются в правилах землепользования и застройки. Решения генерального плана должны обеспечивать возможность реализации требований к градостроительному зонированию. Требования предъявляются к видам разрешенного использования, предельным параметрам земельных участков, строительству и реконструкции объектов капитального строительства.

5. В генеральном плане, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территории исторического поселения, зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам, исторически ценные градоформирующие объекты.

II. Требования к градостроительным регламентам территориальных зон

6. Зона улиц, площадей, дорог (УЛ) устанавливается в целях сохранения и восстановления исторической планировочной структуры. Зона включает планировочные элементы, входящие в предмет охраны исторического поселения.

На территории зоны разрешается:

1) ремонт, капитальный ремонт улиц и дорог при сохранении исторического направления и сохранения исторического озеленения вдоль улиц;

2) установка дорожных знаков, устройство дорожной разметкой;

3) разработка проектов благоустройства конкретной городской территории специализированными проектными организациями;

4) разработка проектных решений благоустройства территорий по стилю и масштабу соответствующих исторической среде города с учетом предмета охраны исторического поселения;

5) применение в цветовом решении покрытий улиц, дорог и площадей коричневых, серых оттенков для искусственных строительных материалов, и естественных цветов для натуральных строительных материалов.

На территории зоны запрещается:

1) использование для мощения улиц, дорог и площадей крупных (крупный размер от 20х20 см) плит; укладка брусчатки с цветными вставками и рисунками;

2) изменение при ремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий трассировки улиц; поднятие отметок дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения, если это приводит к искажению пропорций зданий, и ухудшению их физического состояния.

7. Зоны исторически ценных озелененных и открытых ландшафтов (прибрежных территорий, парков и скверов) - (Р-1) - зона открытых исторических ландшафтов (прибрежных территорий), Р - 2 - зона озелененных территорий общего пользования (парки, скверы)

На территории зон разрешается:

1) сохранение ландшафтных характеристик в соответствии с утвержденным предметом охраны Исторического поселения;

2) сохранение и восстановление исторических дорог, спусков, тропиночной сети, прокладка и обустройство дорожек и троп, предназначенных для пеших, конных и велопрогулок, в том числе с подходами к воде и на точки наилучшего зрительного восприятия объектов культурного наследия, городских видов и панорам;

3) устройство видовых площадок (облицовка площадок натуральным камнем, деревом или материалами, имитирующих дерево, с деревянными, металлическими или кованными ограждениями).

На территории зон запрещается:

1) осуществление земляных работ, приводящих к изменению общего характера рельефа территории, кроме восстановления нарушенных участков исторически-ценного рельефа, без проектов, включающих раздел по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

2) сплошная вырубка деревьев за исключением санитарных и реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов обзора объектов культурного наследия;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) установка всех видов средств наружной рекламы.

8. Зона открытых исторических ландшафтов (прибрежных территорий) (Р-1)

На территории зоны разрешается:

1) проведение работ, направленных на сохранение природного ландшафта, представляющего систему прибрежных территорий, акваторий Азовского моря;

2) проведение работ по укреплению береговых склонов, проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

3) благоустройство мест для купания, рыбалки (помосты, настилы из дерева, кабинки для переодеваний), размещение лодочных и яхтенных причалов и некапитальных объектов обслуживания населения рекреационного назначения. Максимальные параметры объектов: высота 4 м, со скатной кровлей, отделка фасадов деревом;

4) благоустройство территории с учетом устройства малых архитектурных форм (фонарные столбы, скамьи, ограждения, беседки), инженерного и дорожного оборудования, временных праздничных и информационных конструкций на период проведения массовых мероприятий, с последующей их разборкой;

5) регулирование расположения зеленых насаждений и их характера;

6) разрешение гостевых парковок, за исключением участков склонов

На территории зоны запрещается:

1) применение для укрепления склонов и береговых линий бетонных плит, ростверков и иных конструкций, нарушающих естественный характер рельефа и искажающих исторические панорамы, составляющие предмет охраны исторического поселения;

2) установка всех видов ограждений, кроме ограждений объектов инженерной инфраструктуры;

3) размещение автостоянок (зданий), транзитный проезд автотранспорта, размещение капитальных зданий;

4) сброс сточных, в том числе дренажных, неочищенных вод.

9. Зона озелененных территорий общего пользования (парки, скверы) (Р - 2)

На территории зоны разрешается:

1) благоустройство территории с учетом устройства малых архитектурных форм (фонарные столбы, скамьи, ограждения), инженерного и дорожного оборудования, временных праздничных и информационных конструкций на период проведения массовых мероприятий, с последующей их разборкой;

2) использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных или имитирующих натуральные материалов (дерево, камень, гравийная смесь, брусчатка, белый камень);

3) организация водоотведения дождевых и талых вод;

4) устройство клумб, цветников, газонов;

5) установка, ремонт, реставрация объектов монументального искусства;

6) ограждения высотой не более 1,2 м.; тип ограждения - деревянный штакетник, столбы (из металла, кирпичные из керамического кирпича) с секцией; материал секции - дерево, дерево с элементами металла - ковка и литье, сварные светопрозрачные секции;

7) регулирование расположения зеленых насаждений и их характера;

На территории зоны запрещается:

1) устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов

2) размещение автостоянок (зданий), транзитный проезд автотранспорта, размещение капитальных зданий.

10. Зоны высокой степени сохранности историко-градостроительной среды, с наличием большого количества объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов

ЗИЗ-1 Зона исторической застройки центральной части города

Зона сохранения исторически сложившегося городского центра, сформированного зданиями общественного назначения, культовыми объектами, малоэтажной жилой (индивидуальной и многоквартирной) застройкой, в том числе историческими усадебными комплексами.

ЗМЗ - зона литературного и историко-архитектурного музея заповедника

Зона сохранения и развития деятельности литературного и историко-архитектурного музея-заповедника, с учетом сохранения масштаба и стилистики застройки исторического центра, призванные служить фоном для объектов культурного наследия. Требования к составу видов разрешенного использования направлены на развитие музея-заповедника, в том числе как части туристического обслуживания в целях популяризации культурного наследия, на ограничение размещения объектов, не совместимых с исторической средой по функции и иным параметрам.

11. Зоны средней степени сохранности историко-градостроительной среды с наличием единичных объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов

ЗИЗ-2 Зона исторической застройки центральной части города

Зона сохранения структуры и типологии исторически сложившейся центральной части города, сформированной преимущественно участками индивидуальной (усадебной) жилой застройки.

12. Зоны современной и планируемой застройки на территориях где отсутствуют объекты культурного наследия и исторически-ценные градоформирующие объекты

ОЗ - Зона общественно-деловых зон

13. Зона существующей современной застройки общественно-делового назначения и коммунально-бытового назначения, построенной в историческом поселении.

ЗСМЗ - Зона современной малоэтажной многоквартирной жилой застройки

Зона реконструкции, существующей малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

ЗП - Зона порта (зона размещение объектов водного транспорта)

Общие требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам осуществлению деятельности в границах зон ЗИЗ-1, ЗИЗ-2, ОЗ, ЗСМЗ, ЗП

На территории зон разрешается:

- ремонт, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, не являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, с возможностью увеличения их высотных параметров до параметров, установленных настоящими регламентами, с изменением существующего объема, при условии отсутствия негативного влияния на объекты, составляющие предмет охраны исторического поселения, и с использованием в отделке материалов и цветовой гаммы, разрешенных требованиями к градостроительным регламентам;

- реконструкция, капитальный ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с учетом требований, к градостроительным регламентам изложенных для участков ЗИЗ-1, ЗИЗ-2, ОЗ, ЗСМЗ, ПР

14. Зона исторической застройки центральной части города (подзона ЗИЗ-1)

На территории зоны разрешается:

1) регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных исследований;

2) проведение земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия.

3) сохранение общего характера существующего рельефа, кроме восстановления нарушенных участков исторически-ценного рельефа по археологическим и архивным данным;

4) проведение работ по вертикальной планировке территории с учетом отвода от зданий поверхностных вод и сохранения исторических отметок углов и входов в здания, соответствующих времени строительства для объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения;

5) ремонт, капитальный ремонт, реконструкция, модернизация существующих объектов капитального строительства с учетом требований градостроительных регламентов для данной зоны

Требования к градостроительным регламентам

N п\п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
В части требований к предельным параметрам
1	требования к градостроительным регламентам для исторически ценных градоформирующих объектов (ИЦГФО)	Разрешается - сохранение, ремонт, капитальный ремонт, реконструкция ИЦГФО; - демонтаж аварийных конструкций (в случае угрозы ухудшения эксплуатационного состояния ИЦГФО), с последующим восстановлением ИЦГФО, с учетом следующего: его местоположения, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов и крыши, декоративных элементов, пропорций оконных и дверных проемов, отметок расположения карнизов, оконных проемов, декоративных элементов, карнизов, конька кровли; - изменение с учетом параметров подзоны и регламентных участков объемно-пространственных характеристик ИЦГФО (применительно только к частям здания, не выходящим на территории общего пользования), вглубь квартала с учетом воспроизведения (повторения принципа) его конструктивных характеристик, декоративных элементов и стилистических решений Запрещается: - изменение характеристик ИЦГФО: отметок карнизов и конька кровли, структуры и пропорций расположения оконных и дверных проемов, архитектурного стиля, отделочных материалов, цветового решения и декоративных элементов фасадов, если это не является воссозданием его исторического облика; - изменение исторической композиции фасадов ИЦГФО (выходящих на территории общего пользования), путем устройства новых оконных и дверных проемов или закладки существующих; - изменение характера расстекловки оконных заполнений, выходящих на территорию общего пользования; - изменение характера заполнения дверных проемов, выходящих на территорию общего пользования; - использование пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов ИЦГФО; - устройство на фасадах ИЦГФО (выходящих на территории общего пользования) новых входов, порогов, крылец, террас и навесов, если их наличие ранее не доказано научно-проектной документацией; - повреждение и демонтаж элементов исторического декора на фасадах ИЦГФО.
2	Минимальная площадь земельного участка для ИЖС	600 м2
3	Максимальная площадь земельного участка	- в соответствии с правилами землепользования и застройки
4	Максимальный процент застроенности земельного участка
4.1	Для основного строения (главного дома) с прочими (хозяйственными постройками) для следующих видов разрешенного использования: - индивидуальное жилищное строительство; - приусадебный земельный участок	- до 50 % для существующих застроенных земельных участков; - до 40 % для вновь образуемых земельных участков.
4.2	Для других видов разрешенного использования	- в соответствии с правилами землепользования и застройки
3	Расположение объектов капитального строительства на участке:	1) при реконструкции на ранее застроенном участке: - основное строение без отступа относительно линии застройки, хозяйственное (служебное) строение с отступом от линии застройки/в глубине участка; вдоль линии застройки ворота/ворота с калиткой/ограждение; - основное строение и хозяйственное (служебное) строение без отступа относительно линии застройки (в одну линию) соединены между собой воротами / воротами с калиткой/ограждением; 2) для вновь образованных и незастроенных участков, при условии невозможности размещения основного строения вдоль линии застройки с учетом требований пожарной безопасности: - с отступом от линии застройки основного строения и хозяйственного (служебного) строения, при условии закрепления линии застройки глухим ограждением с воротами/воротами и калиткой
4	Требования к градостроительным регламентам для основного строения, сооружения
4.1	Максимальная этажность	2 этажа
4.2	Максимальная отметка объекта капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли	1-этажного - 7 м. 2- этажного - 12 м. За существующий уровень отметки земли принимается средняя отметка, которая высчитывается путем сравнения отметок всех углов здания
4.3	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки	- одноэтажный кирпичный; - двухэтажный кирпичный; - двухэтажный кирпичный, включающий цокольный этаж; Застройка должна производиться с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога XIX - середины XX веков.
4.4	Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства	- в габаритах утраченных зданий, но не более 15 м.; - для зданий, имеющих угловое расположение максимальная длинна одного из уличных фасадов 20 м.
4.5	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и проч.)	Разрешается: - тип формы крыши/кровли: четырехскатная; вальмовая; - угол наклона крыши/кровли от 20 до 35 градусов; - слуховые окна, фронтоны, аттики, парапеты, дымоходы и вентканалы в виде печных труб, водосточные трубы как элементы соответствующего архитектурного стиля. Запрещается: - устройство односкатных кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, кровель с уклоном более 40 градусов; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.); - использование кровельных покрытий с высокой светоотражающей способностью
4.6	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	- фасады - штукатурка, побелка, открытая кирпичная кладка из керамического (красного) кирпича; - кровля - металл с фальцевым соединением, окрашенный металл; - заполнение оконных проемов - оконные рамы, оконные стеклопакеты с Т- образным переплетом; - козырьки - металлические кованые, с покрытием кровли из металла, как элемента соответствующего архитектурного стиля; - наличники - рамочные наличники с декоративными элементами; - ставни; - печные и вентиляционные трубы кирпичные с металлическими дымниками Запрещается: - использование кровельных покрытий и покрытий козырьков с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений; - любых видов черепицы
4.7	Цветовое решение	Разрешается: - фасадов: цвет открытой кирпичной кладки из керамического кирпича, светлые оттенки серой, коричневой и охристой, синей, голубой, зеленой гаммы, белый цвет, цветовое решение определяется на основании историко-архивных или натурных исследований; - декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и т.п.) - предпочтение белому цвету/контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета; - кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; Запрещается: - для фасадов: яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы; - для кровельных покрытий и покрытий козырьков: строительные и отделочные материалы с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений
5	Требования к градостроительным регламентам для хозяйственного (служебного) строения
5.1	Максимальная отметка от существующего уровня земли до конька кровли	от отметки земли до конька кровли не выше 2/3 высоты основного строения
5.2	Тип кровли	Разрешается: - двускатная, четырехскатная, вальмовая Запрещается: - кровля мансардного типа с переломами; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.).
5.3	Основные строительные материалы конструктивных элементов	- не регламентируется
5.4	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	- материал кровли: разрешается: традиционный и современный композитный; запрещается: использование материалов с высокой светоотражающей поверхностью, керамической черепицы; - отделка фасадов: обшивка деревянной рейкой; штукатурка; кладка керамического (красного) кирпича;
5.5	Цветовое решение	Разрешается: - кровля: сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; - фасады: идентично для основного строения; натуральный цвет кирпичной кладки (керамического кирпича), деревянной обшивки; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета Запрещается: - для кровли: использование в покрытии строительных материалов с высокой светоотражающей способностью; - для фасадов: яркие открытые цвета
6	Элементы благоустройства	Разрешается: - ограждения высотой не более 2 м.; материал ограждения: открытая кирпичная кладка и металл (для пилонов и столбов); - ворота и калитки с несущими кирпичными конструкциями с глухим деревянным/металлическим заполнением; - цветовое решение: открытая кирпичная кладка (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения. Для ограждений между участками - материал ограждения не регламентируется Запрещается: - устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов; - использование в строительных материалов с высокой светоотражающей способностью
7	Дополнительные требования	- установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,4 м, без использования открытого способа свечения

Требования к видам разрешенного использования земельных участков

Код	Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
2.1	Жилая застройка. Для индивидуального жилищного строительства
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
2.7	Обслуживание жилой застройки
2.7.1	Хранение автотранспорта
3.2.3	Оказание услуг связи
3.1	Коммунальное обслуживание
3.2	Социальное обслуживание
3.3	Бытовое обслуживание
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7 (3.7.1, 3.7.2)	Религиозное использование
3.8	Общественное управление
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
4.1	Деловое управление
4.3	Рынки
4.4	Магазины
4.5	Банковская и страховая деятельность
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
4.8	Развлечения
4.10	Выставочно- ярмарочная деятельность
5.1.3	Площадки для занятий спортом
9.3	Историко-культурная деятельность
12.0 (12.0.1, 12.0.2)	Земельные участки (территории) общего пользования

15. ЗМЗ - зона литературного и историко-архитектурного музея заповедника

Требования к градостроительным регламентам

На территории зоны разрешается:

1) регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных исследований;

2) проведение земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия.

3) сохранение общего характера существующего рельефа, кроме восстановления нарушенных участков исторически-ценного рельефа по археологическим и архивным данным;

4) проведение работ по вертикальной планировке территории с учетом отвода от зданий поверхностных вод и сохранения исторических отметок углов и входов в здания, соответствующих времени строительства для объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения;

5) ремонт, капитальный ремонт, реконструкция, модернизация существующих объектов капитального строительства с учетом требований градостроительных регламентов для данной зоны

Требования к градостроительным регламентам

N п\п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
В части требований к предельным параметрам
1	требования к градостроительным регламентам для исторически ценных градоформирующих объектов (ИЦГФО)	Разрешается - сохранение, ремонт, капитальный ремонт, реконструкция ИЦГФО; - демонтаж аварийных конструкций (в случае угрозы ухудшения эксплуатационного состояния ИЦГФО), с последующим восстановлением ИЦГФО, с учетом следующего: его местоположения, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов и крыши, декоративных элементов, пропорций оконных и дверных проемов, отметок расположения карнизов, оконных проемов, декоративных элементов, карнизов, конька кровли; - изменение с учетом параметров подзоны и регламентных участков объемно-пространственных характеристик ИЦГФО (применительно только к частям здания, не выходящим на территории общего пользования), вглубь квартала с учетом воспроизведения (повторения принципа) его конструктивных характеристик, декоративных элементов и стилистических решений Запрещается: - изменение характеристик ИЦГФО: отметок карнизов и конька кровли, структуры и пропорций расположения оконных и дверных проемов, архитектурного стиля, отделочных материалов, цветового решения и декоративных элементов фасадов, если это не является воссозданием его исторического облика; - изменение исторической композиции фасадов ИЦГФО (выходящих на территории общего пользования), путем устройства новых оконных и дверных проемов или закладки существующих; - изменение характера расстекловки оконных заполнений, выходящих на территорию общего пользования; - изменение характера заполнения дверных проемов, выходящих на территорию общего пользования; - использование пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов ИЦГФО; - устройство на фасадах ИЦГФО (выходящих на территории общего пользования) новых входов, порогов, крылец, террас и навесов, если их наличие ранее не доказано научно-проектной документацией; - повреждение и демонтаж элементов исторического декора на фасадах ИЦГФО.
2	Минимальная площадь земельного участка	- не регламентируется
3	Максимальная площадь земельного участка	- не регламентируется
4	Максимальный процент застроенности земельного участка	70%
5	Расположение объектов капитального строительства на участке:	1) при реконструкции на ранее застроенном участке: - основное строение без отступа относительно линии застройки, хозяйственное (служебное) строение с отступом от линии застройки/в глубине участка; вдоль линии застройки ворота/ворота с калиткой/ограждение; - основное строение и хозяйственное (служебное) строение без отступа относительно линии застройки (в одну линию) соединены между собой воротами / воротами с калиткой/ограждением; 2) для вновь образованных и незастроенных участков, при условии невозможности размещения основного строения вдоль линии застройки с учетом требований пожарной безопасности: - с отступом от линии застройки основного строения и хозяйственного (служебного) строения, при условии закрепления линии застройки глухим ограждением с воротами/воротами и калиткой
4	Требования к градостроительным регламентам для основного строения, сооружения
4.1	Максимальная этажность	2 этажа
4.2	Максимальная отметка объекта капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли	от отметки земли до конька кровли не выше 2/3 высоты основного строения
4.3	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки	- одноэтажный кирпичный; - двухэтажный кирпичный; - двухэтажный кирпичный, включающий цокольный этаж; Застройка должна производиться с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Таганрога XIX - середины XX веков.
4.4	Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства	- не регламентируется
4.5	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и проч.)	Разрешается: - тип формы крыши/кровли: четырехскатная; вальмовая; - угол наклона крыши/кровли от 20 до 35 градусов; - слуховые окна, фронтоны, аттики, парапеты, дымоходы и вентканалы в виде печных труб, водосточные трубы как элементы соответствующего архитектурного стиля. Запрещается: - устройство односкатных кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, кровель с уклоном более 40 градусов; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.); - использование кровельных покрытий с высокой светоотражающей способностью
4.6	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	- фасады - штукатурка, побелка, открытая кирпичная кладка из керамического (красного) кирпича; - кровля - металл с фальцевым соединением, окрашенный металл; - заполнение оконных проемов - оконные рамы, оконные стеклопакеты с Т- образным переплетом; - козырьки - металлические кованые, с покрытием кровли из металла, как элемента соответствующего архитектурного стиля; - наличники - рамочные наличники с декоративными элементами; - ставни; - печные и вентиляционные трубы кирпичные с металлическими дымниками Запрещается: - использование кровельных покрытий и покрытий козырьков с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений; - любых видов черепицы
4.7	Цветовое решение	Разрешается: - фасадов: цвет открытой кирпичной кладки из керамического кирпича, светлые оттенки серой, коричневой и охристой, синей, голубой, зеленой гаммы, белый цвет, цветовое решение определяется на основании историко-архивных или натурных исследований; - декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и т.п.) - предпочтение белому цвету/контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета; - кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; Запрещается: - для фасадов: яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы; - для кровельных покрытий и покрытий козырьков: строительные и отделочные материалы с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений
5	Элементы благоустройства	Разрешается: - ограждения высотой не более 2 м.; материал ограждения: открытая кирпичная кладка и металл (для пилонов и столбов); - ворота и калитки с несущими кирпичными конструкциями с глухим деревянным/металлическим заполнением; - цветовое решение: открытая кирпичная кладка (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения. Для ограждений между участками - материал ограждения не регламентируется Запрещается: - устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов; - использование в строительных материалов с высокой светоотражающей способностью
6	Дополнительные требования	- установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,4 м, без использования открытого способа свечения

Требования к видам разрешенного использования земельных участков

Код	Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.9	Служебные гаражи
9.3	Историко-культурная деятельность

16. Зона исторической застройки центральной части города (подзона ЗИЗ-2)

Требования к градостроительным регламентам

N п\п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
В части требований к предельным параметрам
1	требования к градостроительным регламентам для исторически ценных градоформирующих объектов (ИЦГФО)	Разрешается - сохранение, ремонт, капитальный ремонт, реконструкция ИЦГФО; - демонтаж аварийных конструкций (в случае угрозы ухудшения эксплуатационного состояния ИЦГФО), с последующим восстановлением ИЦГФО, с учетом следующего: его местоположения, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов и крыши, декоративных элементов, пропорций оконных и дверных проемов, отметок расположения карнизов, оконных проемов, декоративных элементов, карнизов; - изменение с учетом параметров подзоны и регламентных участков объемно-пространственных характеристик ИЦГФО на основе воспроизведения (повторения принципа) его конструктивных характеристик, декоративных элементов и стилистических решений Запрещается: - изменение характера расстекловки оконных заполнений, выходящих на территорию общего пользования; - изменение характера заполнения дверных проемов, выходящих на территорию общего пользования; - повреждение и демонтаж элементов исторического декора на фасадах ИЦГФО
2	Минимальная площадь земельного участка	600 м2
3	Максимальная площадь земельного участка	в соответствии с правилами землепользования и застройки
4	Максимальный процент застроенности земельного участка
4.1	Для основного строения (главного дома) с прочими (хозяйственными постройками) для следующих видов разрешенного использования: - индивидуальное жилищное строительство; - приусадебный земельный участок	- до 40 %
4.2	Для других видов разрешенного использования	в соответствии с правилами землепользования и застройки
5	Расположение объектов капитального строительства на участке:	1) при реконструкции на ранее застроенном участке: - основное строение без отступа относительно линии застройки, хозяйственное (служебное) строение с отступом от линии застройки/в глубине участка; вдоль линии застройки ворота/ворота с калиткой/ограждение; - основное строение и хозяйственное (служебное) строение без отступа относительно линии застройки (в одну линию) соединены между собой воротами / воротами с калиткой/ограждением; 2) для вновь образованных и незастроенных участков, при условии невозможности размещения основного строения вдоль линии застройки с учетом требований пожарной безопасности: - с отступом от линии застройки основного строения и хозяйственного (служебного) строения, при условии закрепления линии застройки глухим ограждением с воротами/воротами и калиткой
6	Требования к градостроительным регламентам для основного строения, сооружения
6.1	Максимальная этажность	2 этажа
6.2	Максимальная отметка объекта капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли	- 15 м. За существующий уровень отметки земли принимается средняя отметка, которая высчитывается путем сравнения отметок всех углов здания
6.3	Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства	- не регламентируется
6.4	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и проч.)	Разрешается: - тип формы крыши/кровли: четырехскатная; вальмовая; - угол наклона крыши/кровли от 20 до 35 градусов; - слуховые окна, фронтоны, аттики, парапеты, дымоходы и вентканалы в виде печных труб, водосточные трубы как элементы соответствующего архитектурного стиля. Запрещается: - устройство односкатных кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, кровель с уклоном более 40 градусов; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.); - использование кровельных покрытий с высокой отражающей способностью
6.5	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	- фасады - штукатурка, побелка, открытая кирпичная кладка из керамического (красного) кирпича; - кровля - металл с фальцевым соединением, окрашенный металл; - заполнение оконных проемов -рамы с Т- образным переплетом; - козырьки - металлические, с покрытием кровли из металла, как элемента соответствующего архитектурного стиля; - наличники - рамочные наличники с декоративными элементами; - ставни; - печные и вентиляционные трубы кирпичные с металлическими дымниками Запрещается: - использование кровельных покрытий и покрытий козырьков с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений; - любых видов черепицы
6.6	Цветовое решение	Разрешается: - фасадов: цвет открытой кирпичной кладки из керамического кирпича, светлые оттенки серой, коричневой и охристой, синей, голубой, зеленой гаммы, белый цвет, цветовое решение определяется на основании историко-архивных или натурных исследований; - декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и т.п.) - предпочтение белому цвету/контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета; - кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; Запрещается: - для фасадов: яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы; - для кровельных покрытий и покрытий козырьков: строительные и отделочные материалы с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений
7	Требования к градостроительным регламентам для хозяйственного (служебного) строения
7.1	Максимальная отметка от существующего уровня земли до конька кровли	от отметки земли до конька кровли не выше 2/3 высоты основного строения
7.2	Тип кровли	Разрешается: - двускатная, четырехскатная, вальмовая Запрещается: - кровля мансардного типа с переломами; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.).
7.3	Основные строительные материалы конструктивных элементов	Не регламентируется
7.4	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	Запрещается: - использование материалов с высокой светоотражающей поверхностью, керамической черепицы
7.5	Цветовое решение	Разрешается: - кровля: сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; - фасады: идентично для основного строения; натуральный цвет деревянной обшивки; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета Запрещается: - для кровли: использование в покрытии с высокой светоотражающей способностью; - для фасадов: яркие открытые цвета
8	Элементы благоустройства	Разрешается: - ограждения высотой не более 2 м.; материал ограждения: открытая кирпичная кладка и металл (для пилонов и столбов), дерево; - цветовое решение: натуральный цвет дерева, открытая кирпичная кладка (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения. Для ограждений между участками - материал ограждения не регламентируется Запрещается: - устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов; - использование в строительных материалов с высокой светоотражающей способностью
9	Варианты нейтрализации дисгармоничных зданий и сооружений	- членение фасадов здания декоративными элементами: пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами; - установка рамочных наличников простого профиля; ставен; - применения следующих вариантов в отделке фасадов: штукатурки и окраски фасадных поверхностей и декоративных деталей с использованием неярких (пастельных) оттенков; - высадка вдоль фасадов ограждения кулисы из вечнозеленых растений (ель, сосна) и кустарника

Требования к видам разрешенного использования земельных участков

Код	Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
2.1	Жилая застройка. Для индивидуального жилищного строительства
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
2.7.1	Хранение автортранспорта
3.1	Коммунальное обслуживание
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
12.0 (12.0.1, 12.0.2)	Земельные участки (территории) общего пользования

17. Зона общественно-деловых зон (ОЗ)

Требования к градостроительным регламентам

N п\п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
В части требований к предельным параметрам
1	Минимальная площадь земельного участка	в соответствии с правилами землепользования и застройки
2	Максимальная площадь земельного участка	в соответствии с правилами землепользования и застройки
3	Максимальный процент застроенности земельного участка	в соответствии с правилами землепользования и застройки
4	Расположение объектов капитального строительства на участке	- расположение общественных зданий на участке производится с учетом требований современных строительных нормативов - при расположении основного здания с отступом от линии застройки необходимо расположить вдоль линии застройки: ограждения или озелененной зоны
5	Требования к градостроительным регламентам для основного строения
5.1	Максимальная этажность	- существующая этажность на дату утверждения приказа МКРФ по требованиям к градостроительным регламентам для участков, расположенных в границах исторического поселения Федерального значения город Таганрог Ростовской области
5.2	Максимальная отметка объекта капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли	1) для существующей застройки: при капитальном ремонте, ремонте, реконструкции: существующая отметка на дату утверждения приказа МКРФ по требованиям к градостроительным регламентам для участков, расположенных в границах исторического поселения Федерального значения город Таганрог Ростовской области 2) для нового строительства при изменении функционального назначения участка: 15 м. до конька кровли. За существующий уровень отметки земли принимается средняя отметка, которая высчитывается путем сравнения отметок всех углов здания
5.3	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	- основной стиль - эклектика.
5.4	Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства	- максимальная протяженность уличного фасада не более 20 м.; - для зданий, имеющих угловое расположение максимальная длинна одного из уличных фасадов 20 м. - максимальная протяженность фасадов не регламентируется при расположении здания внутри квартала или с отступом от линии застройки не менее чем на 10 м
5.5	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и проч.)	Разрешается: - членение фасадов здания декоративными элементами: пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами; - установка рамочных наличников простого профиля; - слуховые окна, фронтоны, аттики, парапеты; - тип формы крыши: двухскатные, четырехскатная, вальмовая, плоская; - угол наклона крыши от 20 до 30 градусов, за исключением плоской кровли; Запрещается: - устройство мансардных кровель с конструкциями ломаной формы; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.).
5.6	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	Разрешается: - заполнение оконных проемов заполнение оконных проемов - рамы, стеклопакеты с расстекловкой; - отделка фасадов, кровля, козырьки - не регламентируются; Запрещается: - использование в покрытии кровли и козырьков - любых типов черепицы и светоотражающих строительных материалов; - использование в отделке фасадов сайдинга
5.7	Цветовое решение	Разрешается: - фасадов - естественный цвет открытой кирпичной кладки керамического кирпича; окраска светлыми пастельными тонами на основе белил, обмазка известковым раствором, побелка по кирпичной кладке. Здание должно иметь единое цветовое решение; запрещается: яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы; - декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и т.п.) - предпочтение белому цвету/контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета; - кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; Запрещается: - использование кровельных покрытий и покрытий козырьков с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений
6	Требования к градостроительным регламентам для хозяйственного (служебного) строения.
6.1	Максимальная отметка от существующего уровня земли до конька кровли	- 7 м
6.2	Тип кровли	Разрешается: - двускатная, односкатная, вальмовая, плоская Запрещается: - кровля мансардного типа с переломами; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.).
6.3	Основные строительные материалы конструктивных элементов	Не регламентируется
6.4	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	Разрешается: - кровля: традиционный и современный композитный; - фасады: штукатурка; открытая кирпичная кладка из керамического кирпича Запрещается: - использование кровельных покрытий с высокой светоотражающей способностью, керамической черепицы
6.5	Цветовое решение	Разрешается: - кровля: сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; - фасады: идентично для основного строения; натуральный цвет открытой кирпичной кладки керамического кирпича; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета Запрещается: - для кровли: использование в покрытии с высокой светоотражающей способностью; - для фасадов: яркие открытые цвета
7	Элементы благоустройства	Разрешается: - ограждения высотой не более 2 м.; материал ограждения: открытая кирпичная кладка и металл (для пилонов и столбов), дерево/металл; - цветовое решение: натуральный цвет дерева, открытая кирпичная кладка (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения. Для ограждений между участками - материал ограждения не регламентируется Запрещается: - устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов; - использование в строительных материалов с высокой светоотражающей способностью
9	Дополнительные требования	- реконструкция существующих зданий и строений с возможностью увеличения габаритов в плане и строительство функционально связанных с ними зданий и строений без превышения существующих высотных параметров

Требования к видам разрешенного использования земельных участков

Код	Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
3.1	Коммунальное обслуживание
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
3.3	Бытовое обслуживание
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.5	Образование и просвещение
3.6	Культурное развитие
3.7	Религиозное использование
3.8.1	Государственное управление
3.9	Обеспечение научной деятельности
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
4.1	Деловое управление
4.4	Магазины
4.5	Банковская и страховая деятельность
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
4.8.1	Развлечения
4.9	Обслуживание автотранспорта
4.10	Выставочно- ярмарочная деятельность
9.3	Историко-культурная деятельность
12.0 (12.0.1, 12.0.2)	Земельные участки (территории) общего пользования

18. Зона современной малоэтажной многоквартирной жилой застройки (ЗСМЗ)

Требования к градостроительным регламентам

N п\п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
В части требований к предельным параметрам
1	Минимальная площадь земельного участка	в соответствии с правилами землепользования и застройки
2	Максимальная площадь земельного участка	в соответствии с правилами землепользования и застройки
3	Максимальный процент застройки земельного участка	В соответствии со строительными нормами и правилами
4	Расположение объектов капитального строительства на участке	- регламентируется строительными нормами и правилами
5	Требования к градостроительным регламентам для основного строения (главного дома)
5.1	Максимальная этажность	3 этажа
5.2	Максимальная отметка объекта капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли	15 м. За существующий уровень отметки земли принимается средняя отметка, которая высчитывается путем сравнения отметок всех углов здания
5.3	Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства	- максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства, с учетом размещениях 2-х подъездов, но не более 40 м.
5.4	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и проч.)	Разрешается: - тип формы крыши: плоская, двухскатные, четырехскатная, вальмовая; - угол наклона крыши от 20 до 30 градусов; - слуховые окна, фронтоны, аттики, парапеты, дымоходы и вентканалы в виде печных труб, водосточные трубы как элементы соответствующего архитектурного стиля; - адаптация существующих зданий, строений путем членения фасадов, в том числе декоративными элементами: пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами; - установка рамочных наличников простого профиля. Запрещается: - устройство мансардных кровель с конструкциями ломаной формы; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.)
5.5	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	Разрешается: - фасады - штукатурка и окраска фасадных поверхностей и декоративных деталей; - кровля, козырьки - не регламентируются; Запрещается: - использовании в покрытии кровли и козырьков - любых типов черепицы и светоотражающих строительных материалов)
5.6	Цветовое решение	Разрешается: - фасадов - окраска светлыми пастельными тонами на основе белил, обмазка известковым раствором, побелка по кирпичной кладке. Здание должно иметь единое цветовое решение; - декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и т.п.) - предпочтение белому цвету/контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета; - кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; Запрещается: - для фасадов: яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы; - для кровельных покрытий и покрытий козырьков: строительные и отделочные материалы с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений
6	Требования к градостроительным регламентам для хозяйственного (служебного) строения.
6.1	Максимальная отметка от существующего уровня земли до конька кровли	- 2/3 от основного строения на участке
6.2	Тип кровли	Разрешается: - двускатная, односкатная, вальмовая. Запрещается: - кровля мансардного типа с переломами; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.).
6.3	Основные строительные материалы конструктивных элементов	- не регламентируется
6.4	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	Запрещается: - использование кровельных покрытий с высокой светоотражающей способностью, керамическая черепица
6.5	Цветовое решение	Разрешается: - кровля: сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; - фасады: идентично для основного строения; - цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета Запрещается: - для кровли: использование в покрытии с высокой светоотражающей способностью; - для фасадов: яркие открытые цвета
7	Элементы благоустройства	Разрешается: - ограждения высотой не более 1,5 м.; материал ограждения: открытая кирпичная кладка и металл (для пилонов и столбов), дерево; - цветовое решение: натуральный цвет дерева, открытая кирпичная кладка (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения. Для ограждений между участками - материал ограждения не регламентируется Запрещается: - устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов; - использование в строительных материалов с высокой светоотражающей способностью
8	Дополнительные требования	- реконструкция существующих зданий и строений с возможностью увеличения габаритов в плане и строительство функционально связанных с ними зданий и строений без превышения существующих высотных параметров

Требования к видам разрешенного использования земельных участков

Код	Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
2.1	Жилая застройка. Для индивидуального жилищного строительства
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
2.7.1	Хранение автортранспорта
3.1	Коммунальное обслуживание
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
12.0 (12.0.1, 12.0.2)	Земельные участки (территории) общего пользования

19. Зона порта (размещение объектов водного транспорта) (ЗП)

На территории зоны разрешается:

1) проведение работ по укреплению береговых склонов, проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

2) благоустройство территории с учетом устройства малых архитектурных форм (фонарные столбы, скамьи, ограждения, беседки), инженерного и дорожного оборудования;

3) регулирование расположения зеленых насаждений и их характера;

4) разрешение гостевых парковок.

На территории зоны запрещается:

1) применение для укрепления склонов и береговых линий бетонных плит, ростверков и иных конструкций, нарушающих естественный характер рельефа и искажающих исторические панорамы, составляющие предмет охраны исторического поселения;

2) сброс сточных, в том числе дренажных, неочищенных вод.

Требования к градостроительным регламентам

N п\п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
В части требований к предельным параметрам
1	требования к градостроительным регламентам для исторически ценных градоформирующих объектов (ИЦГФО)	Разрешается - сохранение, ремонт, капитальный ремонт, реконструкция ИЦГФО; - демонтаж аварийных конструкций (в случае угрозы ухудшения эксплуатационного состояния ИЦГФО), с последующим восстановлением ИЦГФО, с учетом следующего: его местоположения, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов и крыши, декоративных элементов, пропорций оконных и дверных проемов, отметок расположения карнизов, оконных проемов, декоративных элементов, карнизов; - изменение объемно-пространственных характеристик ИЦГФО с учетом воспроизведения (повторения принципа) его конструктивных характеристик, декоративных элементов и стилистических решений Запрещается: - изменение характера расстекловки оконных заполнений, выходящих на территорию общего пользования; - изменение характера заполнения дверных проемов, выходящих на территорию общего пользования; - повреждение и демонтаж элементов исторического декора на фасадах ИЦГФО
2	Минимальная площадь земельного участка	в соответствии с правилами землепользования и застройки
3	Максимальная площадь земельного участка	в соответствии с правилами землепользования и застройки
4	Максимальный процент застройки земельного участка	- не регламентируется
5	Минимальный процент озеленения и благоустройства территории	- до 10%
6	Расположение объектов капитального строительства на участке	- регламентируется строительными нормами и правилами
7	Требования к градостроительным регламентам для основного строения
7.1	Максимальная этажность	- не регламентируется
7.2	Максимальная отметка объекта капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли	при реконструкции и новом строительстве в соответствии с технологией производства, с учетом соблюдения предмета охраны исторического поселения в части сохранения охраняемых панорам и видов, но не более 10 м. до наиболее выступающей части
7.3	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	- в соответствии с пожарными нормами
7.4	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и проч.)	Разрешается: - тип формы крыши: двухскатные, четырехскатная, вальмовая, плоская; - угол наклона крыши до 30 градусов, за исключением плоской кровли; - членение фасадов, в том числе декоративными элементами: пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами; установка рамочных наличников простого профиля Запрещается: - устройство мансардных кровель с конструкциями ломаной формы; - архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и т.п.).
7.5	Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде	Запрещается: - использование в отделке фасадов и кровли отделочных материалов с высокой светоотражающей способностью; - любых типов черепицы
7.6	Цветовое решение	- отделка фасадов - исключение ярких открытых цветов, окраска светлыми пастельными тонами на основе белил, обмазка известковым раствором, побелка по кирпичной кладке. Здание должно иметь единое цветовое решение с учетом цветового решения комплекса производственных построек; - декоративные элементы - предпочтение белому цвету/контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; - цвет кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов
8	Элементы благоустройства	Для элементов ограждения вдоль линии застройки: - материал ограждение: открытая кирпичная кладка и металл; - цветовое решение: натуральный цвет дерева, открытая кирпичная кладка керамического кирпича, побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения Для ограждений между участками - материал ограждения не регламентируется, за исключением строительных материалов с высокой светоотражающей способностью и профнастила; - по периметру ограждения кулисы из вечнозеленых растений (ель, сосна) и кустарника не менее 2-х рядов посадки
9	Дополнительные требования	- реконструкция существующих зданий и строений с возможностью увеличения габаритов в плане и строительство функционально связанных с ними зданий и строений без превышения существующих высотных параметров
10	Варианты нейтрализации дисгармоничных зданий	- членение фасадов здания декоративными элементами: пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами; - установка рамочных наличников простого профиля; - применения следующих вариантов в отделке фасадов: штукатурки и окраски фасадных поверхностей и декоративных деталей с использованием неярких (пастельных) оттенков; - высадка вдоль фасадов ограждения кулисы из вечнозеленых растений (ель, сосна) и кустарника

Требования к видам разрешенного использования земельных участков

Использование участков в соответствии с существующим видом разрешенного использования с возможностью изменения на нижеизложенные:

Код	Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
3.1	Коммунальное обслуживание
3.5	Образование и просвещение
4.4	Магазины
5.3	Причалы для маломерных судов
6.8	Связь
6.9	Склады
6.9.1	Складские помещения
6.12	Научно-производственная деятельность
7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров
7.3	Водный транспорт
8.2	Охрана государственной границы Российской Федерации
8.3	Обеспечение внутреннего порядка
11.3	Гидротехнические сооружения
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.0.2	Благоустройство территории