Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении Нормативов предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра общей площади зданий общеобразовательных учреждений (школ) по субъектам Российской Федерации в зависимости от величины физического износа зданий общеобразовательных учреждений (школ)" (подготовлен Минстроем России 17.11.2021)

Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении Нормативов предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра общей площади зданий общеобразовательных учреждений (школ) по субъектам Российской Федерации в зависимости от величины физического износа зданий общеобразовательных учреждений (школ)"
(подготовлен Минстроем России 17.11.2021 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии с пунктом 33.1 статьи 1, частью 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2017, N 31, ст. 4740), подпунктом 5.4.23(1) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2016, N 47, ст. 6673), приказываю:

1. Утвердить:

а) нормативы предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра общей площади зданий общеобразовательных учреждений (школ) по субъектам Российской Федерации в зависимости от величины физического износа зданий общеобразовательных учреждений (школ) (далее - Нормативы) согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

б) алгоритм разработки и порядок применения Нормативов согласно приложению N 2 к настоящему приказу;

в) методику применения Нормативов согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

Министр

И.Э. Файзуллин

Приложение N 1 к приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от "____" _____________ 2021 г. N ______

НОРМАТИВЫ
ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (ШКОЛ) ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВЕЛИЧИНЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (ШКОЛ)

Субъект Российской Федерации	Нормативы предельной стоимости капитального ремонта зданий общеобразовательных организаций (школ) по субъектам Российской Федерации на 1 кв. м общей площади зданий, тыс. руб. без НДС
	Физический износ, %
	от 0 до 20	от 21 до 40		от 41 до 60		от 61 до 80
	на каждый 1% физического износа	21	на каждый 1% физического износа	41	на каждый 1% физического износа	61	на каждый 1% физического износа
Центральный федеральный округ:
Белгородская область	0,197	4,291	0,452	13,589	0,979	33,257	0,508
Брянская область	0,194	4,241	0,446	13,429	0,967	32,866	0,502
Владимирская область	0,210	4,590	0,483	14,535	1,047	35,573	0,544
Воронежская область	0,208	4,541	0,478	14,379	1,036	35,191	0,538
Ивановская область	0,208	4,541	0,478	14,379	1,036	35,191	0,538
Калужская область	0,204	4,441	0,468	14,064	1,013	34,419	0,526
Костромская область	0,194	4,241	0,446	13,429	0,967	32,866	0,502
Курская область	0,204	4,441	0,468	14,064	1,013	34,419	0,526
Липецкая область	0,190	4,141	0,436	13,114	0,944	32,094	0,490
Московская область	0,229	4,990	0,525	15,800	1,138	38,669	0,591
Орловская область	0,215	4,691	0,494	14,854	1,070	36,354	0,555
Рязанская область	0,213	4,640	0,488	14,695	1,058	35,963	0,550
Смоленская область	0,201	4,391	0,462	13,904	1,001	34,029	0,520
Тамбовская область	0,222	4,840	0,509	15,325	1,104	37,507	0,573
Тверская область	0,199	4,340	0,457	13,745	0,990	33,638	0,514
Тульская область	0,199	4,340	0,457	13,745	0,990	33,638	0,514
Ярославская область	0,201	4,391	0,462	13,904	1,001	34,029	0,520
г. Москва	0,238	5,189	0,546	16,431	1,183	40,213	0,614
Северо-Западный федеральный округ:
Республика Карелия	0,236	5,140	0,541	16,275	1,172	39,832	0,609
Республика Коми	0,252	5,489	0,578	17,381	1,252	42,538	0,650
Архангельская область	0,297	6,486	0,683	20,539	1,479	50,267	0,768
Вологодская область	0,229	4,990	0,525	15,800	1,138	38,669	0,591
Калининградская область	0,226	4,939	0,520	15,641	1,126	38,279	0,585
Ленинградская область	0,208	4,541	0,478	14,379	1,036	35,191	0,538
Мурманская область	0,295	6,437	0,678	20,383	1,468	49,885	0,762
Новгородская область	0,206	4,490	0,473	14,220	1,024	34,801	0,532
Псковская область	0,220	4,790	0,504	15,170	1,093	37,126	0,567
Ненецкий автономный округ	0,384	8,382	0,882	26,543	1,912	64,961	0,993
г. Санкт-Петербург	0,233	5,089	0,536	16,116	1,161	39,441	0,603
Южный федеральный округ:
Республика Адыгея (Адыгея)	0,190	4,141	0,436	13,114	0,944	32,094	0,490
Республика Калмыкия	0,204	4,441	0,468	14,064	1,013	34,419	0,526
Краснодарский край	0,199	4,340	0,457	13,745	0,990	33,638	0,514
Астраханская область	0,213	4,640	0,488	14,695	1,058	35,963	0,550
Волгоградская область	0,197	4,291	0,452	13,589	0,979	33,257	0,508
Ростовская область	0,188	4,092	0,431	12,958	0,933	31,713	0,485
Республика Крым	0,252	5,489	0,578	17,381	1,252	42,538	0,650
г. Севастополь	0,249	5,438	0,572	17,222	1,240	42,148	0,644
Северо-Кавказский федеральный округ:
Республика Дагестан	0,217	4,740	0,499	15,010	1,081	36,735	0,561
Республика Ингушетия	0,197	4,291	0,452	13,589	0,979	33,257	0,508
Кабардино-Балкарская Республика	0,213	4,640	0,488	14,695	1,058	35,963	0,550
Карачаево-Черкесская Республика	0,197	4,291	0,452	13,589	0,979	33,257	0,508
Республика Северная Осетия - Алания	0,206	4,490	0,473	14,220	1,024	34,801	0,532
Чеченская Республика	0,226	4,939	0,520	15,641	1,126	38,279	0,585
Ставропольский край	0,194	4,241	0,446	13,429	0,967	32,866	0,502
Приволжский федеральный округ:
Республика Башкортостан	0,204	4,441	0,468	14,064	1,013	34,419	0,526
Республика Марий Эл	0,201	4,391	0,462	13,904	1,001	34,029	0,520
Республика Мордовия	0,188	4,092	0,431	12,958	0,933	31,713	0,485
Республика Татарстан (Татарстан)	0,178	3,892	0,410	12,323	0,888	30,160	0,461
Удмуртская Республика	0,210	4,590	0,483	14,535	1,047	35,573	0,544
Чувашская Республика - Чувашия	0,201	4,391	0,462	13,904	1,001	34,029	0,520
Пермский край	0,201	4,391	0,462	13,904	1,001	34,029	0,520
Кировская область	0,194	4,241	0,446	13,429	0,967	32,866	0,502
Нижегородская область	0,208	4,541	0,478	14,379	1,036	35,191	0,538
г. Саров (Нижегородская область)	0,229	4,990	0,525	15,800	1,138	38,669	0,591
Оренбургская область	0,204	4,441	0,468	14,064	1,013	34,419	0,526
Пензенская область	0,188	4,092	0,431	12,958	0,933	31,713	0,485
Самарская область	0,208	4,541	0,478	14,379	1,036	35,191	0,538
Саратовская область	0,210	4,590	0,483	14,535	1,047	35,573	0,544
Ульяновская область	0,197	4,291	0,452	13,589	0,979	33,257	0,508
Уральский федеральный округ:
Курганская область	0,208	4,541	0,478	14,379	1,036	35,191	0,538
Свердловская область	0,215	4,691	0,494	14,854	1,070	36,354	0,555
Тюменская область	0,240	5,239	0,552	16,591	1,195	40,604	0,620
Челябинская область	0,204	4,441	0,468	14,064	1,013	34,419	0,526
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	0,261	5,688	0,599	18,012	1,297	44,082	0,674
Ямало-Ненецкий автономный округ	0,338	7,385	0,777	23,385	1,684	57,232	0,875
Сибирский федеральный округ:
Республика Алтай	0,213	4,640	0,488	14,695	1,058	35,963	0,550
Республика Тыва	0,256	5,588	0,588	17,697	1,275	43,310	0,662
Республика Хакасия	0,222	4,840	0,509	15,325	1,104	37,507	0,573
Алтайский край	0,215	4,691	0,494	14,854	1,070	36,354	0,555
Красноярский край	0,226	4,939	0,520	15,641	1,126	38,279	0,585
Иркутская область	0,236	5,140	0,541	16,275	1,172	39,832	0,609
Кемеровская область - Кузбасс	0,236	5,140	0,541	16,275	1,172	39,832	0,609
Новосибирская область	0,210	4,590	0,483	14,535	1,047	35,573	0,544
Омская область	0,208	4,541	0,478	14,379	1,036	35,191	0,538
Томская область	0,217	4,740	0,499	15,010	1,081	36,735	0,561
Дальневосточный федеральный округ:
Республика Бурятия	0,238	5,189	0,546	16,431	1,183	40,213	0,614
Республика Саха (Якутия)	0,375	8,183	0,861	25,912	1,866	63,417	0,969
Забайкальский край	0,231	5,040	0,531	15,960	1,149	39,060	0,597
Приморский край	0,249	5,438	0,572	17,222	1,240	42,148	0,644
Хабаровский край	0,240	5,239	0,552	16,591	1,195	40,604	0,620
Камчатская край	0,400	8,732	0,919	27,653	1,992	67,676	1,034
Амурская область	0,263	5,738	0,604	18,172	1,309	44,473	0,680
Магаданская область	0,423	9,230	0,972	29,230	2,105	71,536	1,093
Сахалинская область	0,368	8,033	0,846	25,437	1,832	62,254	0,951
Еврейская автономная область	0,240	5,239	0,552	16,591	1,195	40,604	0,620
Чукотский автономный округ	0,451	9,829	1,035	31,126	2,242	76,176	1,164

Приложение N 2 к приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от "____" _____________ 2021 г. N ______

АЛГОРИТМ
РАЗРАБОТКИ И ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (ШКОЛ) ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВЕЛИЧИНЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (ШКОЛ)

Общее

Разработка нормативов предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра общей площади зданий общеобразовательных учреждений (школ) по субъектам Российской Федерации в зависимости от величины физического износа зданий общеобразовательных учреждений (школ) (далее - Нормативы) осуществляется в уровне цен по состоянию на 1 октября 2021 г. с использованием расчетных показателей восстановительной стоимости одного квадратного метра общей площади зданий общеобразовательных организаций (школ) (далее - объект). Нормативы дифференцируются в зависимости от физического износа объектов и субъекта Российской Федерации их расположения. При расчете Нормативов затраты на приобретение технологического оборудования и на выполнение проектных и изыскательских работ не учитываются.

Порядок разработки Нормативов

1. Определение расчетных показателей восстановительной стоимости одного квадратного метра общей площади объектов осуществляется с использованием показателей укрупненных нормативов цены строительства (далее - НЦС), приведенных в сборнике укрупненных нормативов цены строительства "Объекты образования", утвержденном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) и действующим в период разработки Нормативов.

Для разработки Нормативов по состоянию на 1 октября 2021 г. используются показатели НЦС, приведенные в Сборнике N 3. Объекты образования (НЦС 81-02-03-2021), утвержденном приказом Минстроя России от 11 марта 2021 г. N 120/пр (в редакции приказа от 19 апреля 2021 г. N 241/пр) (далее - Сборник НЦС).

В соответствии с показателями НЦС, приведенными в Сборнике НЦС для определения стоимости строительства общеобразовательных организаций, для которых в Отделе 2 указанного Сборника НЦС приведена информация о затратах на приобретение технологического оборудования, а также о стоимости проектных и изыскательских работ, рассчитывается среднеарифметическая стоимость строительства зданий общеобразовательных организаций для базового района (Московская область) в ценах на дату разработки показателей НЦС.

Для определения восстановительной стоимости одного квадратного метра общей площади объекта по Сборнику НЦС используется стоимость строительства зданий общеобразовательных организаций с исключением затрат на приобретение технологического оборудования и на выполнение проектных и изыскательских работ.

В целях приведения восстановительной стоимости одного квадратного метра общей площади объекта к уровню цен по состоянию на 1 октября 2021 г. к стоимости, определенной с использованием показателей Сборника НЦС в уровне цен по состоянию на 1 октября 2021 г., применяется коэффициент К=1,2, определенный как отношение величины индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по виду объекта "Объекты образования. Школы" (далее - Индекс) на 3 квартал 2021 года для Московской области (10,2) к величине аналогичного индекса на 4 квартал 2020 года (8,47).

Указанный Индекс на 3 квартал 2021 года опубликован письмом Минстроя России от 14 сентября 2021 г. N 39177-ИФ/09 по элементам прямых затрат, для определения величины коэффициента приведения из уровня цен по состоянию на 1 октября 2021 г. к уровню цен по состоянию на 1 октября 2021 г. произведен расчет величины Индекса к сметной стоимости строительно-монтажных работ. На основании проведенных расчетов величина Индекса составляет 10,2.

Результаты расчетов приведены в приложении 1 к Алгоритму.

2. Для пересчета восстановительной стоимости одного квадратного метра из уровня цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации используются коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации (далее - региональные коэффициенты перехода, К _ркп).

Расчет величины региональных коэффициентов перехода осуществляется в следующем порядке:

2.1. На основании ресурсных моделей, разработанных для расчета показателей НЦС по зданиям общеобразовательным организаций для базового района (Московская область), определяется стоимость строительно-монтажных работ в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. по каждой позиции перечня таких объектов в Сборнике НЦС.

2.2. Определяется суммарная стоимость строительно-монтажных работ в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. по всем ресурсным моделям, указанным в пункте 2.1 ресурсным моделям (приложение 2 к Алгоритму).

2.3. С использованием Индексов на III квартале 2021 года осуществляется пересчет стоимости, определенной по пункту 2.2, в разрезе каждого субъекта Российской Федерации.

2.4. Осуществляется расчет регионального коэффициента в разрезе всех субъектов Российской Федерации путем определения отношения стоимости, полученной по пункту 2.3, по субъекту Российской Федерации, не относящемуся к Московской области, к стоимости, полученной по пункту 2.3 для Московской области.

Величина регионального коэффициента, рассчитанного в соответствии с алгоритмом, изложенном в пунктах 2.1-2.4, не может быть ниже величины коэффициента перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации, приведенного в технической части Сборника НЦС (К _пер).

В случае если величина регионального коэффициента, рассчитанного в соответствии с алгоритмом, изложенном в пунктах 2.1-2.4, ниже величины К _пер, то пересчет восстановительной стоимости 1 м2 из уровня цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации осуществляется с использованием К _пер.

3. Разработка Нормативов осуществляется с дифференциацией по величине физического износа объектов.

С учетом значения физического износа объекта по информации, приведенной в пункте 12 Методики определения физического износа гражданских зданий, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 г. N 404, определяется стоимость капитального ремонта в процентах от восстановительной стоимости.

Для определения Норматива для каждого субъекта Российской Федерации восстановительная стоимость одного квадратного метра общей площади объектов, определенная по Сборнику НЦС с учетом региональных коэффициентов перехода, умножается на процент, определяющий стоимость капитального ремонта от восстановительной стоимости.

Рассчитанные в соответствии с изложенным выше алгоритмом Нормативы не учитывают налог на добавленную стоимость, затраты на замену технологического оборудования, включающего немонтируемые средства обучения и воспитания, и на выполнение проектных и изыскательских работ, а также стоимость реставрационных работ.

Расчет Норматива стоимости капитального ремонта осуществляется по формуле:

где:

Н _кр - Норматив стоимости капитального ремонта по субъектам Российской Федерации;

П _нцспз - среднеарифметическая стоимость строительства, определенная на основании НЦС по всей номенклатуре показателей зданий общеобразовательных организаций;

n П _нцспз - количество показателей НЦС, используемых при определении стоимости строительства по всей номенклатуре показателей зданий общеобразовательных организаций;

К _ркп - региональные коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации;

К _вс - коэффициент восстановительной стоимости, определяемый в зависимости от физического износа гражданских зданий.

4. Норматив, величина которого определена в соответствии с пунктами 1-3, учитывает затраты на выполнение капитального ремонта в объектах, расположенных в областных центрах субъектов Российской Федерации (центр ценовой зоны, 1 ценовая зона).

Для частей территории субъектов Российской Федерации, которые нормативными правовыми актами высшего органа государственной власти субъекта Российской Федерации определены как самостоятельные ценовые зоны для целей определения текущей стоимости строительных ресурсов, дополнительно к Нормативу рассчитываются коэффициенты перехода к уровню цен для каждой ценовой зоны (К _зон). Определение ценовых зон для расчета коэффициента К _зон осуществляется на основании информации, приведенной в письмах Минстроя России, содержащих информацию о величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года.

Расчет величины коэффициента К _зон осуществляется в следующем порядке:

4.1. На основании ресурсных моделей, разработанных для расчета показателей НЦС по зданиям общеобразовательным организаций для базового района (Московская область), определяется стоимость строительно-монтажных работ в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. по каждой позиции перечня таких объектов в Сборнике НЦС.

4.2. Определяется суммарная стоимость строительно-монтажных работ в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. по всем ресурсным указанным в пункте 4.1 ресурсным моделям.

4.3. С использованием Индексов на III квартале 2021 года осуществляется пересчет стоимости, определенной по пункту 4.2, в разрезе каждой ценовой зоны субъекта Российской Федерации.

4.4. Осуществляется расчет коэффициента К _зон для каждой ценовой зоны субъекта Российской Федерации путем определения отношения стоимости, полученной по пункту 4.3, по ценовой зоне субъекта Российской Федерации, не относящейся к 1 ценовой зоне, к стоимости, полученной по пункту 4.3 для 1 ценовой зоны субъекта Российской Федерации.

Результаты определения К _ркп и К _зон приведены в приложении 3 к Алгоритму.

Приложение N 1
к Алгоритму разработки и порядок
применения нормативов предельной
стоимости капитального ремонта
одного квадратного метра общей
площади зданий общеобразовательных
учреждений (школ) по субъектам Российской
Федерации в зависимости от величины
физического износа зданий
общеобразовательных учреждений (школ)
утвержденному приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от "____" _____________ 2021 г. N ______

Определение
расчетных показателей восстановительной стоимости 1 м2 общей площади зданий общеобразовательных организаций (с использованием показателей укрупненных нормативов цены строительства сборника "Объекты образования")
в уровне цен по состоянию на 01.10.2021

Код показателя НЦС-2021	Наименование таблицы показателей	Наименование показателя	Стоимость 1 м2 общей площади по НЦС-2021 для Московской области в ценах по состоянию на 01.01.2021, тыс. руб. без НДС
			итого	без ПИР и технологического оборудования
03-03-001-01	Таблица 03-03-001. Школы с несущими стенами из кирпича и облицовкой лицевым кирпичом	Школы с несущими стенами из кирпича и облицовкой лицевым кирпичом на 800 мест	35,42	32,19
03-03-002-01	Таблица 03-03-002. Школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением кирпичом с устройством вентилируемого фасада	600 мест	38,67	35,32
03-03-002-02	Таблица 03-03-002. Школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением кирпичом с устройством вентилируемого фасада	800 мест	35,55	32,13
03-03-003-01	Таблица 03-03-003. Школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками с отделкой фасада декоративной штукатуркой	550 мест	47,20	42,98
03-03-003-02	Таблица 03-03-003. Школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками с отделкой фасада декоративной штукатуркой	800 мест	36,50	32,31
03-03-004-01	Таблица 03-03-004. Школы со сборным железобетонным каркасом и стеновыми железобетонными панелями с отделкой фасада декоративной штукатуркой	Школы со сборным железобетонным каркасом и стеновыми железобетонными панелями с отделкой фасада декоративной штукатуркой на 1 100 мест	37,68	33,61
03-03-005-01	Таблица 03-03-005. Школы с неполным каркасом и несущими кирпичными стенами с устройством вентилируемого фасада	Школы с неполным каркасом и несущими кирпичными стенами с устройством вентилируемого фасада на 1 225 мест	41,01	34,14
03-03-006-01	Таблица 03-03-006. Школы с неполным каркасом и несущими стенами из кирпича с отделкой фасада декоративной штукатуркой	Школы с неполным каркасом и несущими стенами из кирпича с отделкой фасада декоративной штукатуркой на 150 мест	33,39	29,96
03-03-007-01	Таблица 03-03-007. Школы с двумя бассейнами	Школы с двумя бассейнами 25х11 м и 12х6 м на 1 225 мест	41,15	39,17
		СРЕДНЕЕ ЗНАЧЕНИЕ по сборнику НЦС-03	38,51	34,65
	Коэффициент перехода от уровня цен по состоянию на 01.01.2021 к уровню цен на 01.10.2021 (К = 10,2 / 8,47)			1,20
	Восстановительная стоимость 1 м2 общей площади в уровне цен по состоянию на 01.10.2021 для базового района (Московская область)			41,58

Приложение N 2
к Алгоритму разработки и порядок
применения нормативов предельной
стоимости капитального ремонта
одного квадратного метра общей
площади зданий общеобразовательных
учреждений (школ) по субъектам Российской
Федерации в зависимости от величины
физического износа зданий
общеобразовательных учреждений (школ)
утвержденному приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от "____" _____________ 2021 г. N ______

Определение
суммарной стоимости строительно-монтажных работ в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 по ресурсным моделям, разработанным для расчета укрупненных нормативов цены строительства для зданий общеобразовательных организаций

Код показателя НЦС-2021	Наименование таблицы показателей	Наименование показателя	Стоимость строительно-монтажных работ по ресурсным моделям в ценах на 01.01.2000, руб.
			ОТ	ЭММ	МАТ	НР	СП	Итого СМР
03-03-001-01	Таблица 03-03-001. Школы с несущими стенами из кирпича и облицовкой лицевым кирпичом	Школы с несущими стенами из кирпича и облицовкой лицевым кирпичом на 800 мест	1 601,47	1 419,37	27 896,57	1 995,85	1 244,01	34 157,27
03-03-002-01	Таблица 03-03-002. Школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением кирпичом с устройством вентилируемого фасада	600 мест	2 068,58	744,78	34 477,21	2 376,68	1 460,82	41 128,07
03-03-002-02	Таблица 03-03-002. Школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением кирпичом с устройством вентилируемого фасада	800 мест	3 041,95	1 744,98	46 977,44	3 524,51	2 173,59	57 462,47
03-03-003-01	Таблица 03-03-003. Школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками с отделкой фасада декоративной штукатуркой	550 мест	2 389,52	1 449,79	35 508,48	2 807,40	1 695,74	43 850,93
03-03-003-02	Таблица 03-03-003. Школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками с отделкой фасада декоративной штукатуркой	800 мест	2 293,51	1 385,83	40 749,27	2 694,72	1 647,47	48 770,80
03-03-004-01	Таблица 03-03-004. Школы со сборным железобетонным каркасом и стеновыми железобетонными панелями с отделкой фасада декоративной штукатуркой	Школы со сборным железобетонным каркасом и стеновыми железобетонными панелями с отделкой фасада декоративной штукатуркой на 1 100 мест	3 322,91	2 822,06	52 487,24	4 117,27	2 566,38	65 315,86
03-03-005-01	Таблица 03-03-005. Школы с неполным каркасом и несущими кирпичными стенами с устройством вентилируемого фасада	Школы с неполным каркасом и несущими кирпичными стенами с устройством вентилируемого фасада на 1 225 мест	3 153,76	2 085,79	52 645,01	3 870,54	2 365,68	64 120,78
03-03-006-01	Таблица 03-03-006. Школы с неполным каркасом и несущими стенами из кирпича с отделкой фасада декоративной штукатуркой	Школы с неполным каркасом и несущими стенами из кирпича с отделкой фасада декоративной штукатуркой на 150 мест	919,86	514,75	12 015,28	1 119,34	683,51	15 252,74
03-03-007-01	Таблица 03-03-007. Школы с двумя бассейнами	Школы с двумя бассейнами 25х11 м и 12х6 м на 1 225 мест	5 202,21	2 999,98	66 311,58	5 881,16	3 610,10	84 005,03
		ВСЕГО	23 993,77	15 167,33	369 068,08	28 387,47	17 447,30	454 063,95

Приложение N 3
к Алгоритму разработки и порядок
применения нормативов предельной
стоимости капитального ремонта
одного квадратного метра общей
площади зданий общеобразовательных
учреждений (школ) по субъектам Российской
Федерации в зависимости от величины
физического износа зданий
общеобразовательных учреждений (школ)
утвержденному приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от "____" _____________ 2021 г. N ______

Определение
коэффициентов перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации (К _ркп) и коэффициентов перехода от уровня цен 1 ценовой зоны к уровню цен иных ценовых зон (К _зон)

Субъект Российской Федерации / ценовая зона	Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), опубликованные Минстроем России								Стоимость с индексами на 3 кв 2021, руб.		Коэф-т перехода расчетный		Коэф-т перехода в сборнике НЦС-03	Коэф-т перехода Кркп для расчета Норматива	Зональный коэф-т Кзон к Нормативу
	Объекты образования. Школы
	4 кв 2020				3 кв 2021				СМР	ЭЗ	СМР	ЭЗ
	СМР	элементы затрат (ЭЗ)			СМР	элементы затрат (ЭЗ)
		ОТ	МАТ	ЭММ		ОТ	МАТ	ЭММ
Центральный федеральный округ
Белгородская область	6,68					23,16	5,44	9,51		3 769 200,65		0,84	0,86	0,86
Брянская область	6,43					20,4	5,34	8,96		3 531 225,04		0,78	0,85	0,85
Владимирская область	7,07					20,71	5,02	8,56		3 428 703,17		0,76	0,92	0,92
Воронежская область	7,1					20,5	5,37	8,99		3 549 734,96		0,79	0,91	0,91
Ивановская область	6,92					20,28	5,06	8,55		3 413 287,95		0,76	0,91	0,91
Калужская область	6,96					23,75	5,4	9,5		3 795 485,09		0,84	0,89	0,89
Костромская область	6,57				7,86				3 568 942,65		0,77		0,85	0,85
Курская область		20,31	4,11	8,84		25,84	5,45	9,81		3 964 582,02		0,88	0,89	0,89
Липецкая область	7,01					23,14	5,22	9,31		3 683 575,64		0,82	0,83	0,83
Московская область	8,47				10,2	33,95	5,35	10,86	4 631 452,29	4 509 910,36	1,00	1,00	1,00	1,00
Орловская область	6,72				7,72				3 505 373,69		0,76		0,94	0,94
Рязанская область	6,8					20,45	5,31	9,00		3 524 251,12		0,78	0,93	0,93
Смоленская область	6,95					21,09	5,11	9,02		3 495 431,11		0,78	0,88	0,88
Тамбовская область	6,92					20,67	5,34	8,86		3 548 562,01		0,79	0,97	0,97
Тверская область	6,79					23,67	5,09	9,38		3 673 667,62		0,81	0,87	0,87
Тульская область	6,96					24,15	5,58	9,55		3 890 607,13		0,86	0,87	0,87
Ярославская область	7				8,55				3 882 246,77		0,84		0,88	0,88
г. Москва	7,15				7,78				3 532 617,53		0,76		1,04	1,04
Северо-Западный федеральный округ
Республика Карелия (1 зона)	8,92					35,58	5,32	11,65		4 624 641,03		1,03	0,98	1,03
Республика Карелия (2 зона)						43,71	6,05	13,25		5 486 034,49					1,19
Республика Коми (1 зона)	9,18					34,78	5,37	11,83		4 589 961,72		1,02	1,10	1,10
Республика Коми (2 зона)	9,62					36,83	5,51	12,19		4 790 240,00					1,04
Республика Коми (3 зона)	10,45					44,1	5,54	13,32		5 326 104,61					1,16
Республика Коми (4 зона)	11,31					48,26	5,64	14,19		5 666 693,72					1,23
Республика Коми (5 зона)	11,63					50,39	5,74	14,54		5 857 643,89					1,28
Архангельская область (базовый район)	8,98				10,64	33,7	5,88	11,72	4 831 240,43	4 701 103,22		1,04	1,30	1,30
Архангельская область районы Крайнего Севера	10,45					41,98	6,04	12,97		5 357 293,58					1,14
Архангельская область районы островов Северного Ледовитого океана и его морей	14,45				15,87				7 205 994,89						1,49
Вологодская область	7,79					31	5,57	9,9		4 370 550,51		0,97	1,00	1,00
Калининградская область	7,78					26,85	5,23	9,68		3 951 942,11		0,88	0,99	0,99
Ленинградская область	7,07					26,95	5,53	9,89		4 072 830,53		0,90	0,91	0,91
Мурманская область	10,79					50,12	5,65	14,12		5 799 203,78		1,29	1,25	1,29
Новгородская область	6,96					22,4	5,22	9,2		3 630 234,11		0,80	0,90	0,90
Псковская область	7,27					23,37	5,69	9,22		3 871 733,14		0,86	0,96	0,96
Ненецкий автономный округ	13,9					63,57	7,8	16,56		7 568 902,30		1,68	1,48	1,68
г. Санкт-Петербург	6,95					34,15	5,54	10,96		4 595 515,74		1,02	0,89	1,02
Южный федеральный округ
Республика Адыгея	6,55				7,57				3 437 264,10		0,74		0,83	0,83
Республика Калмыкия	6,86					20,38	5,79	9,01		3 696 667,47		0,82	0,89	0,89
Республика Крым		26,51	4,54	9,62		35,86	6,19	10,79		4 952 238,35		1,10	1,03	1,10
Краснодарский край		20,21	3,93	8,76		23,85	5,3	9,42		3 764 347,75		0,83	0,87	0,87
Астраханская область	7,34				8,49				3 855 002,94		0,83		0,93	0,93
Волгоградская область	6,73					22,55	5,44	8,79		3 715 684,76		0,82	0,86	0,86
Ростовская область	6,96					23,37	5,16	8,76		3 669 150,08		0,81	0,82	0,82
г. Севастополь	7,75					35,04	6,31	10,66		4 937 295,36		1,09	0,99	1,09
Северо-Кавказский федеральный округ
Республика Дагестан	7,23					23,1	5,34	9,13		3 722 340,54		0,83	0,95	0,95
Республика Ингушетия	6,73				7,24				3 287 423,00		0,71		0,86	0,86
Кабардино-Балкарская Республика	7,04				7,57				3 437 264,10		0,74		0,93	0,93
Карачаево-Черкесская Республика	6,79					19,45	5,67	8,85		3 585 011,99		0,79	0,86	0,86
Республика Северная Осетия - Алания	7,48				8,03				3 646 133,52		0,79		0,90	0,90
Чеченская Республика	7,8					21,69	5,75	9,1		3 774 745,20		0,84	0,99	0,99
Ставропольский край	6,77					22,86	5,46	8,75		3 744 106,28		0,83	0,85	0,85
Приволжский федеральный округ
Республика Башкортостан	7,08					23,91	5,64	9,51		3 895 385,67		0,86	0,89	0,89
Республика Марий Эл	6,69				7,66				3 478 129,86		0,75		0,88	0,88
Республика Мордовия	6,61					19,99	5,06	8,96		3 399 256,28		0,75	0,82	0,82
Республика Татарстан	6,61				7,55				3 428 182,82		0,74		0,78	0,78
Удмуртская Республика	7,02				8,05				3 655 214,80		0,79		0,92	0,92
Чувашская Республика	6,64					20,89	5,07	9,11		3 468 067,74		0,77	0,88	0,88
Пермский край	7,49					26,01	5,23	10,32		3 902 993,23		0,87	0,88	0,88
Кировская область	6,71					22,03	5,86	9,39		3 843 482,91		0,85	0,85	0,85
Нижегородская область	6,89					22,87	5,03	9,47		3 597 025,77		0,80	0,91	0,91
г. Саров (Нижегородская область)	7,16					24,97	5,76	9,81		4 018 242,29		0,89	1,00	1,00
Оренбургская область		19,07	4,33	8,4		23,1	5,71	9,45		3 863 749,28		0,86	0,89	0,89
Пензенская область	6,08					19,39	5,12	8,9		3 378 593,20		0,75	0,82	0,82
Самарская область	6,95					23,87	5,15	9,53		3 712 052,52		0,82	0,91	0,91
Саратовская область	6,71					20,40	5,60	8,94		3 626 879,39		0,80	0,92	0,92
Ульяновская область	6,5				8,45				3 836 840,38		0,83		0,86	0,86
Уральский федеральный округ
Курганская область	7,18					22,94	5,57	9,5		3 801 665,55		0,84	0,91	0,91
Свердловская область	7,62					26,2	5,68	9,96		4 076 881,05		0,90	0,94	0,94
Тюменская область	8,57					33,02	5,76	11,19		4 601 292,95		1,02	1,05	1,05
Челябинская область	6,84					22,54	4,78	8,95		3 473 828,32		0,77	0,89	0,89
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (1 зона)	9,51				11,65				5 289 845,02		1,14		1,14	1,14
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (2 зона)	9,44				11,44				5 194 491,59						0,98
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (3 зона)	10,15				12,2				5 539 580,19						1,05
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (4 зона)	9,98				12,32				5 594 067,86						1,06
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (5 зона)	10,10				12,33				5 598 608,5						1,06
Ямало-Ненецкий автономный округ (1 зона)	12,3					59,01	6,24	15,85		6 663 969,15		1,48	1,32	1,48
Ямало-Ненецкий автономный округ (2 зона)	12,12					56,06	6,61	15,55		6 589 979,94					0,99
Ямало-Ненецкий автономный округ (3 зона)	11,89					56,06	6,23	15,34		6 446 548,93					0,97
Ямало-Ненецкий автономный округ (4 зона)	12,74					59,01	7,26	15,91		7 041 328,63					1,06
Ямало-Ненецкий автономный округ (5 зона)	12,02					56,06	6,59	15,37		6 579 868,46					0,99
Сибирский федеральный округ
Республика Алтай		20,5	4,84	9,41		24,78	6,28	10,27		4 203 867,24		0,93	0,85	0,93
Республика Тыва	9,59					32,49	6,04	11,91		4 678 543,37		1,04	1,12	1,12
Республика Хакасия	7,56				9,85				4 472 529,91		0,97		0,97	0,97
Алтайский край	7,75					26,05	6,19	10,12		4 257 058,26		0,94	0,92	0,94
Красноярский край (1 зона)	7,61				8,61				3 909 490,61		0,84		0,99	0,99
Красноярский край (2 зона)					8,82				4 004 844,04						1,02
Красноярский край (3 зона)					15,57				7 069 775,70						1,81
Красноярский край (4 зона)					17,09				7 759 952,91						1,98
Красноярский край (5 зона)					15,95				7 242 320,00						1,85
Красноярский край (6 зона)					21,13				9 594 371,26						2,45
Красноярский край (7 зона)					16,11				7 314 970,23						1,87
Красноярский край (8 зона)					14,52				6 593 008,55						1,69
Красноярский край (9 зона)					17,22				7 818 981,22						2,00
Красноярский край (10 зона)					16,15				7 333 132,79						1,88
Красноярский край (11 зона)					11,9				5 403 361,01						1,38
Красноярский край (12 зона)					10,54				4 785 834,03						1,22
Красноярский край (13 зона)					11,28				5 121 841,36						1,31
Иркутская область (1 зона)	8,61					36,18	5,33	11,17		4 662 948,52		1,03	1,03	1,03
Иркутская область (2 зона)	9,28					36,18	5,88	11,11		4 865 025,92					1,04
Иркутская область (3 зона)	8,98					36,18	5,79	11,68		4 840 455,17					1,04
Иркутская область (4 зона)	9,42					36,18	6,12	11,72		4 962 854,33					1,06
Иркутская область (5 зона)	9,69					36,18	6,64	12,11		5 160 684,99					1,11
Иркутская область (6 зона)	9,95					36,18	7,1	14,01		5 359 274,24					1,15
Кемеровская область - Кузбасс	7,99				9,12				4 141 063,22		0,89		1,03	1,03
Новосибирская область (1 зона)	7,63					28,82	5,12	9,88		4 051 940,31		0,90	0,92	0,92
Новосибирская область (2 зона)						28,82	5,31	10,12		4 125 703,41					1,02
Новосибирская область (3 зона)						28,82	5,57	10,18		4 222 571,15					1,04
Новосибирская область (4 зона)						28,82	5,59	10,28		4 231 469,24					1,04
Омская область	7,62					27,29	5,25	10,2		3 997 935,04		0,89	0,91	0,91
Томская область	7,79				8,97				4 072 953,63		0,88		0,95	0,95
Дальневосточный федеральный округ
Республика Бурятия (1 зона)	8,25					29,99	6,46	11,38		4 650 941,93		1,03	1,04	1,04
Республика Бурятия (2 зона)						29,99	6,26	11,34		4 576 521,62					0,98
Республика Бурятия (3 зона)						29,99	6,2	11,4		4 555 287,57					0,98
Республика Бурятия (4 зона)						29,99	6,12	11,53		4 527 733,88					0,97
Республика Бурятия (5 зона)						29,99	5,36	11,33		4 244 208,67					0,91
Республика Бурятия (6 зона)						29,99	6,18	11,39		4 547 754,54					0,98
Республика Бурятия (7 зона)						29,99	6,8	11,38		4 776 425,07					1,03
Республика Бурятия (8 зона)						29,99	5,76	11,64		4 396 537,78					0,95
Республика Саха (Якутия) (1 зона)	12,91					52,14	6,92	15,05		6 423 079,51		1,42	1,64	1,64
Республика Саха (Якутия) (2 зона)	13,13					52,14	7,15	15,06		6 508 116,84					1,01
Республика Саха (Якутия) (3 зона)	14,22					52,14	8,97	15,27		7 183 005,88					1,12
Республика Саха (Якутия) (4 зона)	14,34					52,14	8,74	14,99		7 093 873,37					1,10
Республика Саха (Якутия) (5 зона)	14,27					52,14	8,79	15,27		7 116 573,63					1,11
Республика Саха (Якутия) (6 зона)	17,2					60,59	10,28	16,79		8 279 590,57					1,29
Республика Саха (Якутия) (7 зона)	16,82					60,59	10,53	17,02		8 375 346,08					1,30
Республика Саха (Якутия) (8 зона)	17,6					60,59	11,51	17,16		8 739 156,22					1,36
Республика Саха (Якутия) (9 зона)	19,37					60,59	13,75	17,21		9 566 627,09					1,49
Республика Саха (Якутия) (10 зона)	19,45					60,59	13,94	17,21		9 636 750,02					1,50
Республика Саха (Якутия) (11 зона)	16,95					60,59	10,46	17,08		8 350 421,35					1,30
Забайкальский край	8,44				9,62				4 368 095,20		0,94		1,01	1,01
Приморский край	8,73					34,8	6,2	11,49		4 892 527,91		1,08	1,09	1,09
Хабаровский край (1 зона)	8,32					35,89	5,22	11,88		4 612 869,56		1,02	1,05	1,05
Хабаровский край (2 зона)	9,57					44,43	5,42	13,84		5 312 746,87					1,15
Хабаровский край (3 зона)	12,38					50,84	8,01	16,82		6 761 432,79					1,47
Камчатский край	14,74					64,78	8,48	16,82		7 908 304,63		1,75	1,47	1,75
Амурская область	9,09					38,63	6,2	13,05		5 183 632,25		1,15	1,10	1,15
Магаданская область (1 зона)	15,58					61,26	9,24	16,48		7 937 843,02		1,76	1,85	1,85
Магаданская область (2 зона)	19					67,02	12,18	17,98		9 447 866,56					1,19
Сахалинская область	12,85					59,47	7,76	16,03		7 259 803,87		1,61	1,53	1,61
Еврейская автономная область	7,42				8,06				3 659 755,44		0,79		1,05	1,05
Чукотский автономный округ (1 зона)	16,84					71,19	8,75	18,19		8 476 333,20		1,88	1,97	1,97
Чукотский автономный округ (2 зона)	18,04					71,19	10,39	18,49		9 086 155,05					1,07

Приложение N 3 к приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от "____" _____________ 2021 г. N ______

МЕТОДИКА
ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (ШКОЛ) ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВЕЛИЧИНЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (ШКОЛ)

1. Методика применения нормативов предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра общей площади зданий общеобразовательных учреждений (школ) по субъектам Российской Федерации в зависимости от величины физического износа зданий общеобразовательных учреждений (школ) (далее - Методика) предназначена для определения лимита и планирования денежных средств, предусматриваемых программами субъектов Российской Федерации в целом по субъекту Российской Федерации, с применением нормативов предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра общей площади зданий общеобразовательных учреждений (школ) (далее - Нормативы), используемых при оценке затрат на проведение капитального ремонта общеобразовательных организаций (школ), осуществляемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

2. Нормативы не предназначены для определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, расчетов за выполненные работы.

3. Нормативы рассчитаны на один квадратный метр общей площади зданий общеобразовательных учреждений (школ) без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС).

4. Нормативы учитывают затраты на оплату труда рабочих, машинистов, эксплуатацию строительных машин и механизмов, стоимость материалов, изделий, конструкций и инженерного оборудования, включая транспортные затраты и заготовительно-складские расходы, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений (учтенные нормативами затрат на строительство временных титульных зданий и сооружений), дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время (учтенные нормативами дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время), строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

5. Нормативы не учитывают затраты на замену технологического оборудования, мебели, инвентаря и на выполнение проектных и изыскательских работ.

6. Для определения лимита и планирования денежных средств, предусматриваемых программами субъектов Российской Федерации в целом по субъекту Российской Федерации, стоимость проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, относящихся к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, при котором планируется выполнение реставрационных работ рассчитывается без применения Нормативов на основании информации по объектам аналогичного назначения или на основании сметной документации, утвержденной заказчиком (при наличии).

7. Нормативами учитываются затраты на выполнение капитального ремонта в зданиях общеобразовательных учреждений (школ), расположенных в областных центрах субъектов Российской Федерации (центр ценовой зоны / 1 ценовая зона). При выполнении капитального ремонта объектов, расположенных в ценовой зоне субъекта Российской Федерации, отличной от 1 ценовой зоны, установленной нормативными правовыми актами органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, к Нормативам применяются зональные коэффициенты (К _зон), указанные в таблице, приведенной в Приложении 1 к Методике.

8. Нормативы определяются в зависимости от значения физического износа зданий, установленного на основании оценки их технического состояния.

9. При наличии информации о перечне конструктивных элементов (решений), инженерных систем, по которым требуется проведение капитального ремонта, значение физического износа здания в целом определяется путем суммирования средневзвешенных значений физического износа таких конструктивных элементов (решений), инженерных систем с учетом их удельного веса в общей стоимости строительства нового объекта (например, кровля, отопление, водоснабжение и тому подобное) по формуле (1):

(1),

где:

- значение физического износа здания в целом, %;

- удельный вес каждого (i-го) конструктивного элемента (решения) или инженерной системы, по которому требуется проведение капитального ремонта, в общей стоимости строительства нового объекта, %;

- значение физического износа каждого (i-го) конструктивного элемента (решения) или инженерной системы, по которому требуется проведение капитального ремонта, %;

n - количество конструктивных элементов (решений), инженерных систем, по которым требуется проведение капитального ремонта.

Рекомендуемый образец оформления расчета значения физического износа здания в целом приведен в Приложении 2 к Методике.

10. Для определения удельного веса конструктивных элементов (решений), инженерных систем в общей стоимости строительства объекта используется информация, приведенная в сметной документации, разработанной для строительства аналогичного объекта, в том числе включенной в реестр экономически эффективной проектной документации.

11. Величина физического износа зданий в целом по субъекту Российской Федерации определяется как средневзвешенное по площади значение физического износа всех зданий, подлежащих ремонту.

12. В случае если величина физического износа превышает 80%, рекомендуется произвести оценку экономической эффективности выполнения работ по капитальному ремонту в сравнении со стоимостью работ по реконструкции или сносу объектов капитального строительства с последующим строительством.

13. Для определения лимита денежных средств, предусматриваемых региональными программами в целом по субъекту Российской Федерации, общая площадь зданий общеобразовательных организаций, подлежащих капитальному ремонту, умножается на установленный Норматив, принимаемый в зависимости от значения физического износа.

14. Общая площадь зданий в субъекте Российской Федерации определяется путем суммирования площадей каждого здания общеобразовательной учреждения (школы), подлежащего капитальному ремонту в данном субъекте Российской Федерации.

15. Норматив в расчете на 1 м2 здания в случаях, когда фактическое значение физического износа зданий находится в интервалах от 0% до 20%, от 21% до 40%, от 41% до 60%, от 61% до 80% определяется по формуле (2):

(2),

где:

Н _кр - Норматив по субъекту Российской Федерации (для центра ценовой зоны / 1 ценовой зоны), тыс. руб. без НДС;

И _факт - фактическое значение физического износа здания, %;

И _min - минимальное значение физического износа, в зависимости от технического состояния здания, соответствующее минимальному значению интервала (в случае фактического значения физического износа в интервале от 0% до 20% И _min принимается равным 0), %;

С _1%и - Норматив по субъекту Российской Федерации (для центра ценовой зоны / 1 ценовой зоны) на каждый 1% физического износа в зависимости от технического состояния здания, тыс. руб. без НДС;

С _иmin - Норматив по субъекту Российской Федерации (для центра ценовой зоны / 1 ценовой зоны), соответствующий минимальному значению интервала, в котором находится фактическое значение физического износа в зависимости от технического состояния здания, тыс. руб. без НДС.

Приложение N 1
к Методике применения нормативов предельной
стоимости капитального ремонта одного квадратного
метра общей площади зданий общеобразовательных
учреждений (школ) по субъектам российской
федерации в зависимости от величины
физического износа зданий общеобразовательных
учреждений (школ) утвержденному приказом
Министерства строительства и жилищно-
коммунального хозяйства Российской Федерации
от "____" _____________ 2021 г. N ______

Коэффициенты перехода от цен 1 ценовой зоны субъекта Российской Федерации к уровню цен иных ценовых зон такого субъекта Российской Федерации (К _зон)

N п/п	Наименование субъекта Российской Федерации / ценовой зоны	К зон
1	Республика Карелия
1.1	Республика Карелия (2 зона)	1,19
2	Республика Коми
2.1	Республика Коми (2 зона)	1,04
2.2	Республика Коми (3 зона)	1,16
2.3	Республика Коми (4 зона)	1,23
2.4	Республика Коми (5 зона)	1,28
3	Архангельская область
3.1	Архангельская область районы Крайнего Севера	1,14
3.2	Архангельская область районы островов Северного Ледовитого океана и его морей	1,49
4	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
4.1	Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (2 зона)	0,98
4.2	Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (3 зона)	1,05
4.3	Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (4 зона)	1,06
4.4	Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (5 зона)	1,06
5	Ямало-Ненецкий автономный округ
5.1	Ямало-Ненецкий автономный округ (2 зона)	0,99
5.2	Ямало-Ненецкий автономный округ (3 зона)	0,97
5.3	Ямало-Ненецкий автономный округ (4 зона)	1,06
5.4	Ямало-Ненецкий автономный округ (5 зона)	0,99
6	Красноярский край
6.1	Красноярский край (2 зона)	1,02
6.2	Красноярский край (3 зона)	1,81
6.3	Красноярский край (4 зона)	1,98
6.4	Красноярский край (5 зона)	1,85
6.5	Красноярский край (6 зона)	2,45
6.6	Красноярский край (7 зона)	1,87
6.7	Красноярский край (8 зона)	1,69
6.8	Красноярский край (9 зона)	2,00
6.9	Красноярский край (10 зона)	1,88
6.10	Красноярский край (11 зона)	1,38
6.11	Красноярский край (12 зона)	1,22
6.12	Красноярский край (13 зона)	1,31
7	Иркутская область
7.1	Иркутская область (2 зона)	1,04
7.2	Иркутская область (3 зона)	1,04
7.3	Иркутская область (4 зона)	1,06
7.4	Иркутская область (5 зона)	1,11
7.5	Иркутская область (6 зона)	1,15
8	Новосибирская область
8.1	Новосибирская область (2 зона)	1,02
8.2	Новосибирская область (3 зона)	1,04
8.3	Новосибирская область (4 зона)	1,04
9	Республика Бурятия
9.1	Республика Бурятия (2 зона)	0,98
9.2	Республика Бурятия (3 зона)	0,98
9.3	Республика Бурятия (4 зона)	0,97
9.4	Республика Бурятия (5 зона)	0,91
9.5	Республика Бурятия (6 зона)	0,98
9.6	Республика Бурятия (7 зона)	1,03
9.7	Республика Бурятия (8 зона)	0,95
10	Республика Саха (Якутия)
10.1	Республика Саха (Якутия) (2 зона)	1,01
10.2	Республика Саха (Якутия) (3 зона)	1,12
10.3	Республика Саха (Якутия) (4 зона)	1,10
10.4	Республика Саха (Якутия) (5 зона)	1,11
10.5	Республика Саха (Якутия) (6 зона)	1,29
10.6	Республика Саха (Якутия) (7 зона)	1,30
10.7	Республика Саха (Якутия) (8 зона)	1,36
10.8	Республика Саха (Якутия) (9 зона)	1,49
10.9	Республика Саха (Якутия) (10 зона)	1,50
10.10	Республика Саха (Якутия) (11 зона)	1,30
11	Хабаровский край
11.1	Хабаровский край (2 зона)	1,15
11.2	Хабаровский край (3 зона)	1,47
12	Магаданская область
12.1	Магаданская область (2 зона)	1,19
13	Чукотский автономный округ
13.1	Чукотский автономный округ (2 зона)	1,07

Приложение N 2
к Методике применения нормативов предельной
стоимости капитального ремонта одного квадратного
метра общей площади зданий общеобразовательных
учреждений (школ) по субъектам российской
федерации в зависимости от величины
физического износа зданий общеобразовательных
учреждений (школ) утвержденному приказом
Министерства строительства и жилищно-
оммунального хозяйства Российской Федерации
от "____" _____________ 2021 г. N ______

(рекомендуемый образец)

Расчет значения физического износа здания в целом

N п/п	Наименование конструктивных элементов (решений), инженерных систем (далее - Элемент)	Расчетный удельный вес Элемента, %	Физический износ Элемента, %	Средневзвешенное значение физического износа, %
1	2	3	4	5
1
2
3
4	Прочие (капитальный ремонт не требуется)
	Итого по зданию в целом

Примечания:

1. В графе 2 указываются Элементы, по которым требуется проведение капитального ремонта (например, перекрытие, кровля, полы, система водоснабжения, система водоотведения и другие).

2. В графе 3 указывается расчетный удельный вес Элемента, а также группы Элементов, указанных в строке "Прочие (капитальный ремонт не требуется)", для которых не требуется проведение капитального ремонта, определяемый в соответствии с пунктом 10 Методики.

3. В графе 4 указывается значение физического износа только для Элементов, по которым требуется проведение капитального ремонта.

4. В графе 5 указываются средневзвешенные значения физического износа каждого Элемента, по которому требуется проведение капитального ремонта, а также значение физического износа здания в целом по строке "Итого по зданию в целом", рассчитываемое в соответствии с пунктом 9 Методики.