Проект Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О внесении изменений в отдельные приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (подготовлен Росреестром 07.06.2022)

Проект Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О внесении изменений в отдельные приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"
(подготовлен Росреестром 07.06.2022 г.)

Досье на проект

В соответствии с частями 5 - 8 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2021, N 47, ст. 7848), приказываю:

1. Утвердить изменения в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П/0149 (зарегистрирован Минюстом России 11 мая 2021 г., регистрационный N 63382) с изменениями, внесенными приказом Росреестра от 8 ноября 2021 г. N П/0501 (зарегистрирован Минюстом России 20 января 2022 г., регистрационный N 66944), согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить изменения в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59858) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П/0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861), от 8 октября 2021 г. N П/0458 (зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2022 г., регистрационный N 67071), от 31 марта 2022 г. N П/0115 (зарегистрирован Минюстом России 3 июня 2022 г., регистрационный номер 68724) согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу 1 июля 2023 года.

Руководитель

О.А. Скуфинский

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
от ____________ 2022 г. N _____

ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П/0149

В Порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденном приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П/0149 (зарегистрирован Минюстом России 11 мая 2021 г., регистрационный N 63382), с изменениями, внесенными приказом Росреестра от 8 ноября 2021 г. N П/0501 (зарегистрирован Минюстом России 20 января 2022 г., регистрационный N 66944):

1. Дополнить пункт 4 абзацем вторым следующего содержания:

"Предоставляемые посредством единого портала выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах в форме электронного документа по выбору заявителя могут не включать в себя графическую часть (план, чертеж, схему).".

2. Дополнить пунктом 37.1 следующего содержания:

"37.1. В запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, сформированном в форме электронного документа с использованием личного кабинета на едином портале, по выбору заявителя может быть указано на невключение графической части (плана, чертежа, схемы) в состав запрашиваемого документа путем проставления соответствующей отметки в графе "без графической части (не включать план, чертеж, схему)" запроса.

3. Реквизит 1.1 приложения N 2 после строки "выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости" дополнить строкой следующего содержания: "без графической части (не включать план, чертеж, схему)".

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
от ____________ 2022 г. N _____

ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

1. В приказе Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный N 9858), с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П/0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861), от 8 октября 2021 г. N П/0458 (зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2022 г., регистрационный N 67071), от 31 марта 2022 г. N П/0115 (зарегистрирован Минюстом России 3 июня 2022 г., регистрационный номер 68724):

1) В приложении N 12:

а) дополнить пунктом 136.1 следующего содержания:

"136.1. В случае, если в запросе, сформированном в форме электронного документа с использованием личного кабинета на едином портале, заявителем указано на невключение графической части (плана, чертежа, схемы) в состав запрашиваемого документа, в реквизите "Особые отметки" раздела 1 "Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об основных характеристиках указываются слова: графическая часть (план, чертеж, схема) выписки из ЕГРН об основных характеристиках не включена в выписку по просьбе заявителя.";

б) пункт 140 дополнить абзацами одиннадцатым - тринадцатым следующего содержания:

"Также в реквизите "Особые отметки" указываются:

внесенные в ЕГРН сведения о правообладателе (правообладателях) объекта недвижимости, выявленном (выявленных) в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Закона N 218-ФЗ, в объеме сведений, содержащихся в ЕГРН (полные данные о правообладателе (правообладателях) указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218-ФЗ;в иных случаях указываются: о физическом лице - его фамилия, имя, отчество (полностью, последнее - при наличии); о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления, публичном образовании - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика);

реквизиты документов, подтверждающих, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя: вид (наименование) документа, его серия и номер (при наличии), дата выдачи (подписания), наименование органа (организации), выдавшего (выдавшей) документ;

реквизиты решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости (дата, номер, наименование уполномоченного органа, принявшего такое решение);

сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы и не подлежат государственной регистрации в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, в том числе об ограничениях и обременениях, учтенных в ГКН до вступления в силу Закона N 218-ФЗ (вид, срок действия ограничения (обременения), реквизиты документа, на основании которого возникло ограничение прав и обременение объекта недвижимости; при наличии сведения о лицах (фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица) либо объектах недвижимости (вид и кадастровый номер), в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) ограничение прав и обременение объекта недвижимости).".

в) дополнить пунктом 148.1 следующего содержания:

"148.1. В случае, если в запросе, сформированном в форме электронного документа с использованием личного кабинета на едином портале, заявителем указано на невключение графической части (плана, чертежа, схемы) в состав запрашиваемого документа, реквизиты "План (чертеж, схема) земельного участка", "Масштаб 1:", "Условные обозначения:" не заполняются.";

г) дополнить пунктом 151.1 следующего содержания:

"151.1. В случае, если в запросе, сформированном в форме электронного документа с использованием личного кабинета на едином портале, заявителем указано на невключение графической части (плана, чертежа, схемы) в состав запрашиваемого документа, реквизиты "Схема расположения объекта недвижимости на земельном(ых) участке(ах)", "Масштаб 1:", "Условные обозначения:", не заполняются.";

д) дополнить пунктом 153.1 следующего содержания:

"153.1. В случае, если в запросе, сформированном в форме электронного документа с использованием личного кабинета на едином портале, заявителем указано на невключение графической части (плана, чертежа, схемы) в состав запрашиваемого документа, в данном разделе план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа) не отображается, а реквизиты "Масштаб 1:", "Условные обозначения:" не заполняются.".