Пояснительная записка к проекту Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О внесении изменения в состав сведений единого реестра проблемных объектов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2019 г. N 555/пр" (подготовлен Минстроем России 23.01.2023)

Пояснительная записка к проекту Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О внесении изменения в состав сведений единого реестра проблемных объектов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2019 г. N 555/пр"
(подготовлен Минстроем России 23.01.2023 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации "О внесении изменения в состав сведений единого реестра проблемных объектов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2019 г. N 555/пр" (далее - проект приказа) подготовлен в соответствии с частью 3 статьи 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2020, N 29, ст. 4512,далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 "О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2022, N 42, ст. 7189).

В соответствии с частью 3 статьи 23.1 Федерального закона N 214-ФЗ приказом Минстроя России от 19 сентября 2019 г. N 555/пр утвержден состав сведений Единого реестра проблемных объектов (далее соответственно - приложение к приказу N 555/пр, ЕРПО).

Пунктом 11 приложения к приказу 555/пр предусмотрены основания включения объекта в ЕРПО.

В силу части 1.1 статьи 23.1 Федерального закона N 214-ФЗ в редакции изменения, внесенного Федеральным законом от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 202-ФЗ), к проблемным объектам отнесен многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, в том числе застройщик которого признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона (далее - проблемный объект).

Проект приказа подготовлен в инициативном порядке в целях учета изменения, внесенного Федеральным законом N 202-ФЗ в часть 1.1 статьи 23.1 Федерального закона N 214-ФЗ в части уточнения оснований включения проблемного объекта в ЕРПО.

Положения проекта приказа соответствуют положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации, реализация предлагаемых решений не окажет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности.

Принятие проекта приказа не потребует признания утратившими силу,а также внесения изменений в иные ведомственные нормативные правовые акты, акты Правительства Российской Федерации.

Реализация проекта приказа не окажет влияние на достижение целей государственных программ Российской Федерации.

В проекте приказа отсутствуют требования, которые связаны с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности и оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), муниципального контроля, привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий и иных разрешений, аккредитации, оценки соответствия продукции, иных форм оценки и экспертизы.

Принятие проекта приказа не повлечет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий реализации предлагаемых решений, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности.