Проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 6 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (подготовлен Минстроем России 27.02.2023)

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 6 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
(подготовлен Минстроем России 27.02.2023 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

Проект

Федеральный закон
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 6 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2014, N 30, ст. 4264; 2015 N 27, ст. 3967; 2016, N 27, ст. 4288; 2017; N 1, ст. 39, N 31, ст. 4806, N 52, ст. 7922; 2018, N 49, ст. 7506 ; 2019, N 49, ст. 6950; 2022, N 48, ст. 8330) следующие изменения:

1) часть 4 статьи 172 изложить в следующей редакции:

Орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, указанных в части 1 настоящей статьи, реестр специальных счетов и реестр решений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.

2) пункт 1 части 4 статьи 177 дополнить словами "Банк должен удостоверить факт размещения копии такого протокола в системе";

пункт 2 части 4 статьи 177 изложить в следующей редакции:

"договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, договор оказания услуг по проведению строительного контроля при осуществлении капитального ремонта.";

пункт 3 части 4 статьи 177 изложить в следующей редакции:

"акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части, а также акт по результатам проведения строительного контроля при осуществлении капитального ремонта. Такой акт приемки, акт по результатам проведения строительного контроля не предоставляются в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполненных работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.".

3) пункт 1 части 5.1 статьи 189 дополнить словами ", включая услуги по строительному контролю";

пункт 2 части 5.1 статьи 189 дополнить словами ", включая услуги по строительному контролю";

пункт 3 части 5.1 статьи 189 дополнить словами ", включая услуги по строительному контролю";

пункт 4 части 5.1 статьи 189 дополнить словами ", включая услуги по строительному контролю".

Статья 2

Внести в Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30 ст. 4210; 2023, N 1, ст. 16) следующие изменения:

Пункт 21 части 1 статьи 6 дополнить словами: ", при этом информация об объеме и качестве проведенных работ по капитальному ремонту подтверждается копией акта по результатам проведения строительного контроля при осуществлении капитального ремонта".

Президент Российской Федерации

В. Путин

ГАРАНТ:

См. Сводный отчет, загруженный при публикации проекта