Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629" (подготовлен Росреестром 05.06.2023)

Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629"
(подготовлен Росреестром 05.06.2023 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629" (далее - проект постановления) разработан Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллина М.Ш. от 30 мая 2023 г. N 2943-П11-МХ относительно положений допускающих возможность предоставления без проведения торгов земельных участков, находящихся в публичной собственности, на которых расположены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, подлежащие сносу.

Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах" (далее - Постановление N 629) было подготовлено Росреестром в целях создания новых возможностей для граждан и организаций по предоставлению земельных участков на льготных условиях в условиях принятия иностранными государствами недружественных мер против экономики Российской Федерации. Положения Постановления N 629 обеспечивают реализацию новых проектов, необходимых для импортозамещения, а также возможность установления льготной цены выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, льготной арендной платы за использование таких земельных участков. Кроме того, Постановление позволяет гражданам приобретать без проведения торгов земельные участки, используемые ими для собственных нужд (садоводство, огородничество, ведение личного подсобного хозяйства).

Таким образом, проектом постановления подпункт "а" пункта 1 Постановления N 629 дополняется положениями, предоставляющими возможность приобретения юридическими лицами без проведения торгов в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в публичной собственности, для реализации масштабных инвестиционных проектов, предусмотренных подпунктом 3 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации, на которых расположены объекты капитального строительства, подлежащие сносу при условии возложения на покупателя или арендатора земельного участка обязанности по осуществлению такого сноса за счет средств юридического лица (покупателя или арендатора).

Указанные нововведения поспособствуют развитию территорий, созданию спортивной инфраструктуры, комфортной городской среды, социальных объектов и новых рабочих мест.

В проекте постановления отсутствуют требования, которые связаны с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности и оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), муниципального контроля, привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий и иных разрешений, аккредитации, оценки соответствия продукции, иных форм оценки и экспертизы, о соответствующем виде государственного контроля (надзора), виде разрешительной деятельности и предполагаемой ответственности за нарушение обязательных требований или последствиях их несоблюдения.

Принятие постановления не окажет влияния на достижение целей государственных программ Российской Федерации.

Проект постановления соответствует положениям Договора о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 г., а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.

Реализация постановления Правительства Российской Федерации не окажет влияния на доходы и расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.