Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (подготовлен Минстроем России 30.06.2023)

Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(подготовлен Минстроем России 30.06.2023 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - законопроект-спутник) разработан Минстроем России во исполнение подпункта "б" пункта 4 перечня поручения Президента Российской Федерации от 22 марта 2023 г. N Пр-562 по итогам совещания по вопросам лесопромышленного комплекса Российской Федерации 10 февраля 2023 г. и пункта 20 перечня поручений Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Абрамченко с целью обеспечения возможности применения нового механизма финансового расчета при строительстве индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с привлечением денежных средств граждан (далее - договор строительного подряда).

Законопроектом-спутником вносятся изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, предполагающие предоставление подрядчику по договору строительного подряда права направления градостроительных документов в органы власти и получения необходимых документов (уведомление о планируемом строительстве, уведомление об окончании строительства, уведомление о соответствии (несоответствии) планируемого строительства, уведомление о соответствии (несоответствии) построенного объекта).

В этой связи перечень сведений, размещаемых в единой информационной системе жилищного строительства, дополняется соответствующей информацией.

Кроме того, предлагается наделить правом обращения к правообладателю сети инженерно-технического для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) подрядчика, привлекающего средства граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда.

Также вносятся изменения в Федеральный закон от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации", предусматривающие страхование денежных средств, размещенных на счетах эскроу, по аналогии со счетами для расчетов по договорам долевого участия в строительстве в размере 10 млн. рублей.

В Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", вносится изменение, предусматривающее возврат средств материнского (семейного) капитала в случае прекращения договора счета эскроу, заключаемого в целях расчета по договору строительного подряда для строительства индивидуального жилого дома.

Проект постановления содержит обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости при рассмотрении дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 14.28 и 13.19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в части проведения проверки размещенной (установления факта неразмещения) субъектами информации сведений (документов), размещение или предоставление которых предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, посредством единой информационной системы жилищного строительства.

Законопроект соответствует положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации, реализация предлагаемых решений не окажет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности, предлагаемые решения не повлияют на достижение целей государственных программ Российской Федерации.