Пояснительная записка к проекту Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412" (подготовлен Росреестром 25.07.2024) (не действует)

Пояснительная записка к проекту Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412"
(подготовлен Росреестром 25.07.2024 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект приказа Росреестра "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412" (далее соответственно - Классификатор, проект приказа) разработан в целях совершенствования правового регулирования.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац второй); осуществлять мероприятия по охране земель (абзац четвертый); выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами (абзац одиннадцатый).

Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования (пункт 2 статьи 7 ЗК РФ).

Согласно пункту 5 статьи 13 ЗК РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию.

Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений.

Правила проведения рекультивации и консервации земель, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 800, предусматривают, что рекультивация земель может проводиться на земельном участке с любым целевым назначением земель и разрешенным использованием земельного участка.

С учетом положений пункта 2 статьи 7 ЗК РФ виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором.

Вместе с тем, на сегодняшний день содержание видов разрешенного использования, перечисленных Классификаторе, не допускает без отдельного указания в Классификаторе осуществление работ по рекультивации нарушенных земель.

Проектом приказа предлагается внесение изменений в Классификатор, предусматривающих возможность проведения работ по рекультивации нарушенных земель без отдельного указания в Классификаторе на такую возможность.