Доработанный текст проекта Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47" (подготовлен Минстроем России 19.08.2024) (документ принят)

Доработанный текст проекта Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47"
(подготовлен Минстроем России от 19.08.2024)

Досье на проект

Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2007, N 32, ст. 4152; 2013, N 15, ст. 1796; 2015, N 13, ст. 1950; 2018, N 53, ст. 8689; 2019, N 35, ст. 4959; N 49, ст. 7114; 2020, N 32, ст. 5269).

Председатель Правительства Российской Федерации

М. Мишустин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 2024 г. N

ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

1. В пункте 34:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, определенное в соответствии c межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", введенным в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10 апреля 2024 г. N 433-ст в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 мая 2024 г. (далее - ГОСТ 31937), на основании выводов специализированной организации об отнесении многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния, обоснованных соответствующими поверочными расчетами несущей способности конструкций и (или) основания фундаментов.";

б) после абзаца первого дополнить абзацами следующего содержания:

"Аварийное техническое состояние многоквартирных домов, количество этажей в которых не превышает двух, может быть установлено без использования ГОСТ 31937 при условии проведения обследования и оценки технического состояния многоквартирного дома в соответствии c документом по стандартизации, содержащим правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния жилых многоквартирных зданий, путем проведения осмотра и измерения контролируемых параметров 100% конструкций фундамента, несущих стен, перекрытий многоквартирного дома, если в результате проведенной оценки к аварийной категории технического состояния отнесено более 50% единичных конструкций фундамента и (или) 50% конструкций стен и (или) 50% конструкций перекрытий.

Проведение повторного обследования и оценки технического состояния многоквартирного дома в соответствии с требованиями ГОСТ 31937 необходимо в случае, если в результате проведения обследования и оценки технического состояния многоквартирного дома, количество этажей в котором не превышает двух, не выявлены основания для установления аварийного технического состояния, предусмотренные вторым абзацем настоящего пункта, но обнаружен один из следующих фактов:

локализация дефектов в обособленной части жилого здания, в том числе в одном подъезде, на одном этаже;

единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции, который может повлечь за собой угрозу обрушения жилого здания;

наличие в многоквартирном доме помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано.".

2. В абзаце седьмом пункта 44 слова "специализированной организации, проводящей обследование" заменить словами "проводящей обследование специализированной организации, заверенном подписью специалиста по организации инженерных изысканий, включенного в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования".