Глава II. Новое (капитальное и некапитальное) строительство и реконструкция объектов

Глава II. Новое (капитальное и некапитальное) строительство и реконструкция объектов

Разрешение на новое (капитальное и некапитальное) строительство, реконструкцию объектов предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:

- Правового акта городской администрации - Разрешения на осуществление градостроительной деятельности, оформленного в соответствии с материалами исходно-разрешительной документации;

- Правоустанавливающих документов на пользование объектом недвижимости;

- Утвержденной Заказчиком проектной документации, имеющей:

- Свидетельство Москомархитектуры об утверждении архитектурно-градостроительного решения;

- Заключение Мосгосэкспертизы.

- Разрешения и Ордера на производство строительно-монтажных и земляных работ.

Схема подготовки проведения работ и порядок согласования документации по новому строительству и реконструкции приведен в приложениях 6 и 7 соответственно.

При предпроектной и проектной подготовке нового строительства, реконструкции объектов обязательным условием является наличие соответствующих лицензий у Заказчика и Проектировщика.

1. Предпроектная подготовка

1.1. Этапы инвестиционной предпроектной подготовки

Предпроектная подготовка нового (капитального и некапитального) строительства, реконструкции объекта недвижимости включает следующие этапы:

- Разработку градостроительного обоснования размещения объекта (при отсутствии утвержденной прединвестиционной градостроительной документации).

- Подготовку исходно-разрешительной документации.

- Оформление Разрешения на осуществление градостроительной деятельности.

1.2. Градостроительное обоснование размещения объекта

ГАРАНТ:

См. также Временное положение "О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов", утвержденное постановлением Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 58-ПП

Градостроительное обоснование размещения объекта нового строительства, проведения работ по реконструкции существующего объекта устанавливает возможность строительства, реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований по комплексному развитию территории, а также состояния окружающей природной среды, действующими на территории особыми режимами градостроительного регулирования.

Градостроительное обоснование размещения объекта разрабатывается на основании:

- градостроительных регламентов, схем градостроительного зонирования, установленных Генеральным планом развития города Москвы;

- режимов охраны и использования недвижимых памятников истории и культуры, и т.д.

При разработке градостроительного обоснования размещения объекта в целях уточнения объемно-планировочного решения объекта, определения наиболее целесообразного варианта его размещения, определения экономической эффективности, обеспечения учета санитарно-гигиенических и экологических условий территории проводятся предпроектные проработки:

- Предпроектные градостроительные проработки (корректировка ранее разработанной градостроительной документации, расчет показателей развития территории), содержащие графические и текстовые материалы, определяющие градостроительное, планировочное решение территории; с расчетом соцкультбыта, баланса зеленых насаждений (при необходимости); с границами земельного участка; размещение объекта на территории и его технико-экономические показатели; со схемами инженерного обеспечения (при необходимости).

- Предпроектные архитектурно-строительные проработки (разработка архитектурно-градостроительного решения), содержащие графические и текстовые материалы, определяющие: размещение объекта на участке, его объемно-пространственное и архитектурное решение, технико-экономические показатели.

- Вариантный подбор земельного участка для объекта нового строительства, содержащий графические и текстовые материалы, определяющие варианты планировочного решения по размещению объекта с границами земельного участка и благоустройства, технико-экономические показатели объекта.

Материалы предпроектных проработок подлежат:

согласованию:

- префектом административного округа или уполномоченным им заместителем префекта;

- районной Управой (при необходимости).

оформлению заключений:

- АПУ округа;

- ЦГСЭН в г.Москве;

- ОПС Мосгоргеотреста;

- Департамент природопользования и охраны окружающей города Москвы.

Результаты предпроектных проработок утверждаются Москомархитектурой.

Примечания.

1. При наличии действующей утвержденной градостроительной документации разработка градостроительного обоснования размещения объекта не требуется.

2. Необходимость проведения предпроектных проработок определяется в заключении Москомархитектуры для принятия решения Городской (окружной) комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству о порядке подготовки исходно-разрешительной документации.

1.3. Подготовка исходно-разрешительной документации

ГАРАНТ:

О порядке разработки и финансирования исходно-разрешительной документации для Городской и окружных конкурсных комиссий по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда г. Москвы см. постановление Правительства Москвы от 20 ноября 2001 г. N 1035-ПП

1.3.1. Общие требования

Подготовка исходно-разрешительной документации проводится Москомархитектурой в соответствии с утвержденной градостроительной документацией или при наличии градостроительного обоснования размещения объекта.

Исходно-разрешительная документация содержит:

- основные требования и рекомендации по размещению, объемно-пространственному решению объекта;

- определение ориентировочных границ земельного участка;

- ориентировочные технико-экономические показатели объекта;

- совокупные требования и рекомендации согласующих организаций для проектирования и строительства;

- определение возможности проведения работ по объекту, в соответствии с экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями к размещению объекта, его функциональному назначению, условиям эксплуатации, воздействию на окружающую среду;

- рекомендации по стадийности проектирования;

- возможность и условия инженерного обеспечения объекта.

Примечание:

Материалы исходно-разрешительной документации в составе Эскиза N1 подлежат рассмотрению Регламентной комиссией Москомархитектуры.

Сроки подготовки Москомархитектурой исходно-разрешительной документации:

- при наличии утвержденной градостроительной документации (градостроительного обоснования размещения объекта) - до 3 месяцев;

- при необходимости выполнения предпроектных проработок - до 6 месяцев.

Примечание:

Срок подготовки исходно-разрешительной документации увеличивается на время проведения при необходимости:

- дополнительных работ или дополнительных согласований;

- информирования жителей или обсуждения с ними вопросов размещения объекта.

1.3.2. Основание для подготовки исходно-разрешительной документации

Основанием для подготовки исходно-разрешительной документации на строительство объекта и аренду для этих целей земельного участка является:

- поручение префекта административного округа или

- поручение заместителя префекта, уполномоченного префектом или

- поручения Городской (окружной) комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству (выписка из протокола решения заседания комиссии по установленной форме - приложение 8) или

- правовой акт городской администрации.

Основанием для подготовки исходно-разрешительной документации на строительство объекта с оформленными земельными отношениями является:

- поручение префекта административного округа или

- поручение заместителя префекта по строительству, уполномоченного префектом или

- письмо-заявка Заказчика.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП в пункт 1.3.3 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3.3. Перечень документов, представляемых Заказчиком для подготовки исходно-разрешительной документации

- Письмо Заказчика с заявкой на подготовку исходно-разрешительной документации.

- Заявка (задание) по установленной форме (приложения 9, 10);

- Справка градостроительного кадастра города Москвы (кроме конкурсных объектов).

- Документ, являющийся основанием для подготовки ИРД.

- Копии правоустанавливающих документов по оформлению земельных отношений (при наличии).

- Лицензия на выполнение функций Заказчика на проведение предпроектных работ.

- Копии природоохранной разрешительной документации (для действующих предприятий и размещения новых объектов, указанных в приложении 3).

При отсутствии утвержденной градостроительной документации на данную территорию дополнительно представляются:

- Материалы предпроектных проработок (градостроительных, архитектурно-строительных и др.), согласованные в установленном порядке или

- Заявка на их разработку.

Примечание:

Заказчик в двухнедельный срок обязан представить в АПУ округа (ГлавАПУ Москомархитектуры) все вышеуказанные документы для подготовки исходно-разрешительной документации. При нарушении данного условия поручение Правительства Москвы, префекта административного округа, заместителя префекта решение Комиссии аннулируются.

При невозможности соблюдения указанного срока Заказчик обязан обратиться в орган, выдавший поручение о подготовке исходно-разрешительной документации, для продления срока действия поручения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП в пункт 1.3.4 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3.4. Состав исходно-разрешительной документации

Исходно-разрешительная документация для нового строительства включает:

- Основание для оформления исходно-разрешительной документации.

- Справку градостроительного кадастра города Москвы (по конкурсным объектам).

- Градостроительное обоснование размещения объекта (или материалы действующей утвержденной градостроительной документации).

- Материалы предпроектных проработок (в случае их проведения).

- Градостроительное заключение в составе:

Эскиз N 1;

Заключения по обследованию объекта недвижимости;

Заключения по условиям проектирования;

Заключения согласующих организаций;

Ситуационного плана участка по компенсационному озеленению в случаях уничтожения зеленых насаждений на участке, отведенном под строительство.

- Заключение по инженерному обеспечению объекта (необходимость разработки Заключения с предварительными техническими условиями присоединения определяется Заказчиком).

- Заключение по компенсационному озеленению (необходимость подготовки определяется Законом города Москвы "О защите зеленых насаждений").

- Заключение Департамента природопользования и охраны окружающей города Москвы (необходимость проведения Государственной экологической экспертизы определяется Департаментом природопользования и охраны окружающей города Москвы в процессе согласования).

- Протокол рассмотрения материалов предпроектных проработок Архитектурным советом (при их проведении).

- Заключение ГУОП г.Москвы о необходимости проведения археологических исследований (для объектов на исторических территориях города).

- Заключение по визуально-ландшафтному анализу (для объектов на исторических территориях города).

- Расчет соцкультбыта (при необходимости).

- Расчет продолжительности инсоляции и естественной освещенности (при необходимости).

Распоряжением Мэра Москвы от 08.04.97 N 273-РМ в состав пакета конкурсной документации, передаваемой Инвестору (Заказчику, застройщику) при предоставлении права строительства (реконструкции) и аренды для этих целей земельного участка предусмотрено дополнительное включение следующих документов:

- Сводный расчет платежей, осуществляемых инвестором за право реализации проекта на этапе получения комплекта исходно-разрешительной документации и до начала производства строительных работ на объекте.

- Проект правового акта городской администрации.

- Проект договора аренды земельного участка.

Примечание:

В случае проведения строительных работ, предусматривающих реконструкцию или воссоздание утраченного объекта недвижимого историко-культурного наследия, дополнительно оформляется плановое (реставрационное) задание ГУОП г.Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП в пункт 1.3.5 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3.5. Перечень организаций, проводящих согласование, подготовку заключений по материалам исходно-разрешительной документации

Материалы исходно-разрешительной документации подлежат согласованию:

- префектом административного округа или уполномоченным им заместителем префекта;

- районной Управой (при необходимости);

- ГУ ГО и ЧС г.Москвы.

оформлению заключений:

- ЦГСЭН в г.Москве;

- Департаментом природопользования и охраны окружающей города Москвы;

- ОПС Мосгоргеотреста;

- НИиПИ Генплана;

- ГУОП г.Москвы (для объектов на исторических территориях города);

- Москомзема (с информацией о территориально-экономической зоне и базовой ставке арендной платы - земельного налога);

- Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы (с информацией об оценке зданий и сооружений, расположенных на участке);

- УГПС ГУВД г.Москвы.

Исходно-разрешительная документация по объектам нового строительства и реконструкции подлежит регистрации в Службе градостроительного кадастра города Москвы.

Примечания.

1. Установленный срок проведения согласования, подготовки заключения организацией - 2 недели;

ГАРАНТ:

О сроках согласования материалов для реконструктивных и строительных работ см. распоряжение Правительства Москвы от 28 февраля 2002 г. N 270-РП

2. С организациями, проводившими согласование градостроительной документации, материалов градостроительного обоснования, предпроектных проработок, исходно-разрешительная документация не согласовывается, за исключением случаев изменения ранее согласованной документации.

3. В случаях размещения объектов, строительство или хозяйственная деятельность которых может оказать неблагоприятное воздействие на окружающую природную среду, исходно-разрешительная документация подлежит представлению на рассмотрение Департамента природопользования и охраны окружающей города Москвы.

4. Организации, установленные для осуществления функций надзора и контроля, проводят рассмотрение и согласование (подготовку заключений) градостроительной и исходно-разрешительной документации по вопросам своей компетенции без условий предварительного согласования с другими организациями.

1.3.6. Срок действия исходно-разрешительной документации

Срок действия исходно-разрешительной документации по объектам нового строительства (реконструкции) устанавливается со дня регистрации в ГлавАПУ в соответствии с Нормами продолжительности проектирования объектов строительства в Москве и ЛПЗП (МРР-3.1.10-97) и сроками согласования и утверждения проектной документации (но не менее 1 года со дня регистрации в ГлавАПУ).

По истечении срока действия исходно-разрешительной документации Москомархитектура по заявке Заказчика определяет возможность ее переоформления, продления или аннулирования.

Примечание:

Срок действия исходно-разрешительной документации приостанавливается до истечения установленного срока при изменении градостроительной ситуации, оформленной соответствующим правовым актом городской администрации.

1.4. Оформление Разрешения на осуществление градостроительной деятельности - строительство, реконструкцию объекта

1.4.1. Оформление права на строительство, реконструкцию объекта, финансируемого из городских источников

Основанием для получения права на строительство объекта, финансируемого из городских источников, является правовой акт городской администрации - постановление Правительства Москвы.

1.4.2. Оформление права на строительство, реконструкцию объекта внебюджетного финансирования, осуществляемого на конкурсной основе

Основанием для получения права на строительство, реконструкцию объекта и оформления имущественно-земельных отношений с Заказчиком, определяемым Городской (окружной) конкурсной комиссией, является правовой акт городской администрации и инвестиционный контракт, оформленные в соответствии с комплектом конкурсной документации, выполненной на основании утвержденной программы строительства.

1.4.3. Оформление права на строительство, реконструкцию объекта с оформленными земельными и имущественными отношениями

Основанием для получения права на строительство, реконструкцию объекта с оформленными земельными и имущественными отношениями является Разрешение Москомархитектуры на проектирование и строительство, оформленное в соответствии с комплектом исходно-разрешительной документации.

Для оформления разрешений при увеличении общей площади объекта сверх установленной оформленными имущественными отношениями по всем видам работ обязательно оформление правового акта городской администрации.

Примечание:

В соответствии с Законом города Москвы от 09.12.98 N 29 "О торговой деятельности в городе Москве" право на строительство крупных торговых объектов, имущественных комплексов с торговой площадью свыше 1000 кв. м оформляется Правительством Москвы.

2. Проектная подготовка

2.1. Этапы проектной подготовки

Проектная подготовка (капитального и некапитального) строительства, реконструкции объекта недвижимости включает следующие этапы:

- разработку, согласование и утверждение архитектурно-градостроительного решения - архитектурного проекта (может разрабатываться в составе проектной документации);

- разработку, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации;

- разработку рабочей документации.

2.2. Задание на проектирование, исходные материалы и документы

Задание на проектирование - обязательная часть исходной документации, утверждаемая Заказчиком и определяющая характер и объем выполнения архитектурно-градостроительной деятельности по объекту, включающая весь комплекс основных требований Заказчика и условий исходно-разрешительной документации.

Задание на проектирование согласовывается и утверждается до начала проектирования. При многостадийном проектировании основанием для проектирования является утвержденная предыдущая стадия проектирования.

Вместе с заданием на проектирование Заказчик выдает Проектировщику исходные материалы и документы, приведенные в приложениях "А" и "Б" СНиП 11.01.95 и в п.1 приложения 13, приложении 14 к данному Положению.

Сбор исходных материалов и документов осуществляется Заказчиком в соответствии с договором на проектирование, к данной работе может привлекаться Проектировщик.

ГАРАНТ:

См. примерные формы заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского, промышленного назначения и проектов застроек утверждены распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы

Примечание:

По зданиям и сооружениям со специальной технологией к заданию на проектирование в обязательном порядке прилагается технологическое задание эксплуатирующей организации, утвержденное Заказчиком.

2.3. Разработка, согласование и утверждение архитектурно-градостроительного решения (архитектурного проекта)

2.3.1. Общие требования

Архитектурно-градостроительное решение может разрабатываться, как отдельный этап проектирования, так и в составе проектной документации в зависимости от решения Заказчика и Проектировщика.

Архитектурно-градостроительное решение (архитектурный проект) объекта подлежит согласованию и утверждению органом архитектуры и градостроительства г.Москвы (Москомархитектура).

Архитектурно-градостроительное решение (архитектурный проект) объекта разрабатывается на основании Задания на проектирование в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации.

Изменение технико-экономических показателей объектов, установленных в исходно-разрешительной документации более чем на 10%, утверждается Архитектурным советом Москомархитектуры при условии повторного согласования с префектом административного округа и внесении изменений в правоустанавливающие документы на пользование объектом недвижимости.

При этом изменение технико-экономических показателей объекта должно быть предварительно согласовано с организациями, согласовавшими исходно-разрешительную документацию, и внесены соответствующие изменения в Градостроительное заключение.

По объектам, расположенным на основных магистралях и площадях центральной части города, изменения технико-экономических показателей, установленных в исходно-разрешительной документации более чем на 10%, утверждаются решением Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города на основании представления Главного архитектора города.

При полном соблюдении условий и требований исходно-разрешительной документации архитектурно-градостроительное решение объекта для представления в Москомархитектуру повторно не согласовывается с организациями, согласовавшими материалы исходно-разрешительной документации.

Примечания

1. Состав материалов архитектурно-градостроительного решения приведен в приложении 11. С учетом конкретных особенностей объекта состав материалов может быть изменен решением Главного архитектора города.

2. В особых случаях размещения объекта материалы архитектурно-градостроительного решения подлежат согласованию с организациями, приведенными в приложении 5, в случае отсутствия согласования ими материалов исходно-разрешительной документации.

3. Для выбора архитектурно-градостроительного решения объекта по инициативе Заказчика или по требованию Москомархитектуры в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством Москвы, может проводиться архитектурно-градостроительный конкурс. Решение о проведении конкурса по конкретному объекту должно содержаться в соответствующем постановлении Правительства Москвы или распоряжении префекта административного округа, в лотах на земельных аукционах и градостроительных заключениях.

4. По итогам конкурса Москомархитектура оформляет Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП в пункт 2.3.2 раздела III настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3.2. Рассмотрение, согласование и утверждение Москомархитектурой архитектурно-градостроительного решения (архитектурного проекта)

Рассмотрение архитектурно-градостроительных решений осуществляется в соответствии с регламентом работы Архитектурного совета Москомархитектуры, установленного распоряжением Премьера Правительства Москвы от 28.10.96 N 1033-РП "Об Архитектурном совете Москвы Комитета по архитектуре и градостроительству г.Москвы".

Рассмотрение архитектурно-градостроительных решений особо важных объектов выносится на заседание Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам градостроительного и архитектурно-художественного формирования облика города.

При принятии решения о рассмотрении архитектурно-градостроительного решения на Общественном совете, Пленуме и рабочих заседаниях Архитектурного совета заказчик представляет демонстрационные материалы на жестких планшетах в объеме, установленном Москомархитектурой.

Установленный срок рассмотрения Москомархитектурой архитектурно-градостроительного решения - до 1 месяца.

Согласования архитектурно-градостроительного решения оформляются соответствующим протоколом, в котором представленные материалы или согласовываются, или устанавливаются требования по их корректировке и определяется порядок дальнейшего рассмотрения.

Утверждение архитектурно-градостроительного решения оформляется соответствующим Свидетельством по установленной форме (приложение 12), согласовывающим принципиальное градостроительное и объемно-пространственное решение, расположение, габариты объекта, его дизайнерское и художественное решение, и не содержащих указаний о повторном представлении материалов на рассмотрение после устранения замечаний, а также штампом Управления подготовки согласования проектов Москомархитектуры на титульном листе тома проектных материалов, на чертежах генплана и фасадов объекта.

Отклонение Москомархитектурой от согласования (утверждения) архитектурно-градостроительного решения оформляется соответствующим протоколом, содержащим перечень замечаний, подлежащих устранению при повторном представлении на рассмотрение.

Изменение архитектурно-градостроительного решения объекта, утвержденного Москомархитектурой, на последующих стадиях проектирования и строительства допускается исключительно при повторном его представлении в Москомархитектуру, а также при обязательной соответствующей корректировке исходно-разрешительной документации.

Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения подлежит регистрации в Службе градостроительного кадастра города Москвы.

Примечание:

Архитектурно-градостроительное решение объекта, установленное на основании конкурса, проведенного в соответствии с утвержденными постановлением Правительства Москвы от 25.08.98 N 647 "Правилами проведения архитектурных и градостроительных конкурсов в Москве", не может быть изменено принципиальным образом при рассмотрении Москомархитектурой, за исключением случаев нарушения строительных норм и правил.

2.4. Проектная документация

2.4.1. Общие требования

Проектная документация разрабатывается на основании Задания на проектирование в соответствии с исходно-разрешительной документацией и с соблюдением Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), Московскими городскими строительными нормами и данным Положением.

Для определения рационального порядка проектирования, разработки необходимых стадий проектной документации в соответствии с "Порядком определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве" (3-я редакция) (МРР-3.2.06.03-99), утвержденным распоряжением Мэра Москвы от 05.04.99 N 294-РМ, установлено 5 категорий сложности объектов.

Стадийность проектирования объекта устанавливается Заказчиком совместно с Проектировщиком в Задании на проектирование в соответствии с вышеуказанным Порядком.

Рекомендуемая стадийность проектирования в зависимости от категории сложности объекта:

- проект, РД - для объектов V, IV категорий сложности и для объектов III категорий сложности по индивидуальным проектам;

- рабочий проект (утверждаемая часть и РД) - для объектов III-I категорий сложности, а также для объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам.

Решением Архитектурного совета Москомархитектуры объект может быть отнесен к числу уникальных, с установлением особого порядка проектирования и определения его стоимости с учетом:

- расположения объекта на особо значимой в градостроительном отношении территории;

- особой социальной значимости объекта;

- особой технической сложности.

2.4.2. Проектная документация для строительства (реконструкции) объектов по индивидуальным проектам

Основной утверждаемой стадией проектирования объектов строительства и реконструкции V, IV категорий сложности и объектов III категории сложности по индивидуальным проектам является проект строительства.

Состав проекта строительства объектов жилищно-гражданского назначения:

- Исходные материалы для проектирования.

- Общая пояснительная записка.

- Генеральный план и транспорт.

- Архитектурно-строительные решения.

- Решения по инженерному оборудованию и системам.

- Инженерные сети.

- Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования.

- Энергоэффективность.

- Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

- Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения.

- Архитектурное освещение (при необходимости).

- Технологические решения (при необходимости).

- Организация строительства.

- Сводный сметный расчет стоимости строительства.

- Обоснование эффективности инвестиций (при необходимости).

В составе проекта строительства предприятий, зданий и сооружений производственного назначения, кроме того, разрабатываются разделы:

- Организация и условия труда работников.

- Управление производством и предприятием.

Примечание:

Содержание разделов проекта и основные чертежи приведены в Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95) и приложении 13.

2.4.3. Проектная документация для строительства и реконструкции объектов III-I категории сложности, строительства объектов по типовым и повторно применяемым проектам

Для объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам, а также для объектов строительства и реконструкции III-I категории сложности разрабатывается, как правило, рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация).

Состав утверждаемой части рабочего проекта объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам:

- Исходные материалы с исходно-разрешительной документацией и заданием на проектирование*.

- Общая поясни