Распоряжение Правительства Москвы от 6 мая 2008 г. N 960-РП "О надстройке второго этажа существующего здания стадиона "Янтарь", являющегося предметом инвестиционных торгов, расположенного по адресу: ул. Маршала Катукова, вл. 26"

В соответствии с законами города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", от 3 марта 2004 г. N 13 "Об основах градостроительства в городе Москве" и постановлениями Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", от 10 октября 2006 г. N 795-ПП "О совершенствовании порядка организации проведения инвестиционных торгов":

1. Принять к сведению, что:

1.1. Земельный участок по адресу: ул. Маршала Катукова, вл. 26 площадью 3,5967 га (кадастровый номер земельного участка N 770808009047) находится в постоянном (бессрочном) пользовании у казенного предприятия города Москвы "Физкультурно-спортивный центр "Строгино" (КП "ФСЦ "Строгино") (свидетельство о государственной регистрации права на постоянное (бессрочное) пользование от 20 апреля 2007 г. N 77 АД 162624, запись регистрации N 77-77-14/003/2007-292).

1.2. На земельном участке имеется одноэтажное здание стадиона "Янтарь" (объект физической культуры и спорта) площадью 1499,4 кв.м, находящееся в оперативном управлении у КП "ФСЦ "Строгино" (свидетельство о государственной регистрации права на оперативное управление от 23 сентября 2005 г. N 77 АВ 899411, запись регистрации N 77-77-08/066/2005-014).

2. Разрешить надстройку второго этажа здания стадиона "Янтарь" (п. 1.2) без освобождения объекта от пользователей. По завершении строительства максимальная общая площадь объекта в габаритах наружных стен не должна превышать 3006 кв.м, в том числе существующая - 1600 кв.м (1499,4 кв.м по данным БТИ).

3. Считать включенным объект (п. 2) в Единый поадресный перечень объектов, подлежащих вынесению на конкурсы и аукционы в 2008 году.

4. Утвердить:

4.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 4 июня 2007 г. N А-3861/16 (приложение 1).

4.2. Стартовые условия проведения торгов (приложение 2), разработанные Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

4.3. Проект инвестиционного контракта (договора), заключаемого по итогам торгов (приложение 3).

5. Предоставить право инвестору, определяемому по результатам торгов, проводимых Окружной конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов на территории Северо-Западного административного округа города Москвы (далее - Комиссия), осуществить в течение 6 кварталов после оформления договора, заключенного по итогам торгов, проектирование и надстройку объекта (п. 2) в соответствии с разработанной градостроительной документацией.

6. Установить, что для открытого аукциона определены стартовые условия, изложенные в приложении 2 к настоящему распоряжению:

6.1. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы передается:

- 100% общей существующей площади объекта;

- не менее 40% общей надстраиваемой площади объекта.

6.2. В собственность инвестора передается не более 60% общей надстраиваемой площади объекта.

7. Префектуре Северо-Западного административного округа:

7.1. В течение 14 рабочих дней после выхода настоящего распоряжения представить пакет лотовой документации по объекту (п. 2) на утверждение Комиссии и организовать торги в установленном порядке.

7.2. Опубликовать решение о строительстве объекта (п. 2) в городских печатных средствах массовой информации.

8. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы от лица Правительства Москвы:

8.1. В течение 30 рабочих дней после оформления протокола торгов заключить договор с победителем торгов.

8.2. После приемки объекта в эксплуатацию подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

9. Предусмотреть в лотовой документации следующие обязательства инвестора:

9.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на надстройку объекта.

9.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта, инвестиционный контракт (договор), строительный генеральный план и другие необходимые документы для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период строительства.

9.3. Осуществить реализацию инвестиционного проекта в соответствии с условиями договора, заключенного по итогам торгов.

9.4. По завершении строительства представить в трехмесячный срок в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации доли города по объекту (п. 2) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и осуществить оформление и регистрацию собственных имущественных прав в установленном порядке.

9.5. Компенсировать префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы затраты, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.

10. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.

11. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

12. Инвестор обеспечивает в полном объеме за счет собственных средств оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков