Приложение 1. Состав мероприятий и работ по подготовке оборудования и сетей систем теплоснабжения к эксплуатации в зимний период

Приложение 1
к нормативу

Состав мероприятий и работ по подготовке оборудования и сетей систем теплоснабжения к эксплуатации в зимний период

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2008 г., 14 апреля 2009 г., 26 мая 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 14 апреля 2009 г. N 304-ПП в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Ремонт тепловых пунктов сетей и систем теплопотребления проводится по согласованному графику. Сроки проведения работ, связанные с отключением горячего водоснабжения, не должны превышать 14 дней. Владелец здания обязан информировать население о сроках проведения работ в соответствии с телефонограммой теплоснабжающей организации за три дня до отключения.

2. Гидравлические испытания абонентских ответвлений по просьбе владельца абонента, включаются теплоснабжающей организацией в испытания совместно с магистральными трубопроводами без оплаты работ. Совместное испытание не производится, если абонентское ответвление имело повреждения в период отопительного сезона или работает с утечкой. В этом случае теплоснабжающая организация обеспечивает надежное отключение абонентского ответвления от прессуемой магистрали.

За неделю до проведения гидравлических испытаний, теплоснабжающая организация телефонограммой уведомляет владельца абонента о сроках начала и окончания работ. На время испытаний в тепловом пункте, где выполняется совместное испытание, обеспечивается дежурство обслуживающего персонала. В журнале на тепловом пункте ведется регистрация давления на вводе по манометру, установленному до головных задвижек, что является основанием подтверждения проводимого испытания ввода.

При прекращении испытаний, вызванных повреждением на испытываемых магистральных сетях, теплоснабжающая организация после устранения повреждения извещает по телефону диспетчерские пункты владельцев абонентов о продолжении испытания (подъеме давления).

3. В случае повреждения теплового ввода при гидравлическом испытании, теплоснабжающая организация обеспечивает его надежное отключение от прессуемой магистрали. Владелец теплового ввода после его ремонта производит повторное испытание на 1,25 рабочего давления, но не менее 16 ати. Тепловой ввод, прошедший испытание, осматривается совместно с представителем теплоснабжающей организации при рабочем давлении и в накопительной ведомости отмечается его готовность к работе в зимних условиях. После завершения испытания вода из тепловых сетей дренируется.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Учитывая, что ремонт тепловых пунктов и сетей осуществляется в течение всего года, теплоснабжающие организации обеспечивают их приемку после капитального ремонта (по согласованному графику) с подписанием накопительной ведомости готовности к работе в зимних условиях на соответствующее оборудование без повторной приемки в летний период. Исключения составляют водонагреватели горячего водоснабжения, капитальный ремонт которых проводился до января текущего года. При капитальном ремонте в тепловом пункте устанавливаются стальные задвижки на входе и выходе первичного теплоносителя, приборы учета расхода тепловой энергии, холодной и горячей воды, регулятора давления и иное оборудование (в том числе по предписанию органа государственного контроля).

Если по состоянию на 1 сентября (срок завершения предзимних работ) тепловой пункт, сети и системы отопления находятся в плановом капитальном ремонте и теплоснабжение зданий осуществляется по временной схеме, акт готовности абонента подписывается под гарантийное письмо заказчика работ с указанием сроков их завершения.

5. Вызов представителей теплоснабжающей организации на приемку подготовленного объекта осуществляется телефонограммой не позднее, чем за 2 дня до назначенного срока приемки. Если представитель теплоснабжающей организации на вызов не явился и, не позднее чем за сутки, не поставил в известность владельца абонента, объект считается сданным по акту комиссии. При вызове представителя на неподготовленный объект, составляется акт неготовности с указанием конкретных технических причин и ссылкой на нормативные документы, по которым объект не принят на готовность. Повторный вызов оплачивается виновной стороной согласно утвержденной в установленном порядке калькуляции.

Задолженность по оплате тепловой энергии не может являться основанием для отказа в оформлении документов, подтверждающих готовность объекта к отопительному сезону.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Вскрытие калачей для очистки внутренних поверхностей трубок секций водоподогревателей, производится только в тех случаях, когда в течение отопительного сезона обнаруживались нарушения плотности поверхностей нагрева теплообменников, превышение гидравлических потерь против нормы, отклонение от параметров температурного режима, а также в случаях жалоб от населения на нарушения в тепловодоснабжении. Очистка внутренних поврехностей# пластинчатых водоподогревателей производится по мере необходимости, путем химической промывки с последующей проверкой гидравлического сопротивления на соответствие паспортным данным.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Гидравлические испытания скоростных кожухо-трубных водоподогревателей производятся ежегодно.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП пункт 8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Гидравлические испытания теплообменников, оборудованных сигнализаторами жесткости сетевой воды, производятся 1 раз в 4 года.

9. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Теплоснабжающие организации, эксплуатирующие тепловые пункты и тепловые сети, обеспечивают проведение гидравлических испытаний тепловых сетей на прочность и плотность до отключающей арматуры на узлах учета, а при их отсутствии до вводно-распределительных узлов зданий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Жилищные организации (владельцы зданий) обеспечивают отключение внутридомовых систем отопления и производят ревизию установленной в системе запорной арматуры для обеспечения плотности ее закрытия.

12. Для поддержания требуемого давления в системе горячего водоснабжения, выполненной по закрытой схеме, на трубопроводе холодной воды (узле хозяйственных повысительных насосов) перед водоподогревателем I ступени теплового пункта обязательна установка регулятора давления "после себя" или частотно-регулируемого привода насосов холодного и горячего водоснабжения, а при необходимости - их комбинация.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2010 г. N 421-ПП в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. При подготовке тепловых пунктов и внутриквартальных сетей горячего водоснабжения и центрального отопления организации, в собственности, аренде или хозведении которых находятся ЦТП и разводящие сети, обеспечивают выполнение мероприятий по равномерному распределению тепловой энергии и воды на горячее водоснабжение и отопление между потребителями.

При этом на вводе в жилой дом (на границе эксплуатационной ответственности) должны быть обеспечены следующие параметры и режимы:

Для системы горячего водоснабжения (ГВС):

- температура горячей воды в подающем трубопроводе ГВС на вводе в дом для закрытых систем в пределах 60 плюс-минус два градуса по Цельсию, для открытых систем теплоснабжения в пределах 60-75 градусов по Цельсию;

- температура в циркуляционном трубопроводе ГВС (для обеих систем) от 46-550С;

- располагаемый напор (перепад давлений между подающим и циркуляционным трубопроводами) при расчетном циркуляционном расходе системы ГВС должен быть не ниже 0,03-0,06 МПа;

- давление воды в подающем трубопроводе системы ГВС должно быть выше давления воды в циркуляционном трубопроводе на величину располагаемого напора (для обеспечения циркуляции горячей воды в системе);

- давление воды в циркуляционном трубопроводе систем ГВС должно быть не менее, чем на 0,05 МПа выше статического (для системы).

В квартирах в местах водоразбора должны быть обеспечены следующие параметры:

- температура горячей воды не ниже 600С (для открытых систем), не ниже 500С (для закрытых систем), не выше 750С (для любых систем);

- свободный напор у санитарных приборов 0,02-0,05 МПа (2-5 м вод.ст.);

- максимальное давление воды не должно превышать 0,45 МПа (45 м вод.ст.).

Для системы центрального отопления (ЦО):

- отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%;

- давление воды в обратном трубопроводе системы ЦО должно быть не менее, чем на 0,05 МПа выше статического (для системы), но не выше допустимого (для трубопроводов, отопительных приборов, арматуры и иного оборудования);

- для обеспечения циркуляции теплоносителя давление в подающем трубопроводе должно быть выше требуемого давления в обратном трубопроводе на величину располагаемого напора, который поддерживается теплоснабжающими организациями в соответствии с проектным решением;

- температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +180С, в угловых комнатах не ниже +200С.

Для системы холодного водоснабжения (ХВС):

- давление воды в подающем трубопроводе системы ХВС должно быть не менее чем на 0,05 МПа выше статического (для системы), но не превышать статическое давление более чем на 0,2 МПа (20 м вод.ст.).

В квартирах в местах водоразбора должны быть обеспечены следующие параметры:

- свободный напор у санитарных приборов 0,02-0,05 МПа (2-5 м вод.ст.);

- минимальный напор перед газовым водонагревателем верхних этажей не менее 0,1 МПа (10 м вод.ст.);

- максимальное давление воды не должно превышать 0,45 МПа (45 м вод.ст.).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Режимная карта теплового пункта должна быть согласована с теплоснабжающей организацией и организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

15. Тепловые пункты, в процессе подготовки к отопительному сезону должны быть укомплектованы средствами автоматизации, которые должны обеспечивать:

- регулирование расхода тепловой энергии в системах теплопотребления (отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, в технологических установках) и питьевой воды;

- ограничение максимального расхода сетевой воды у потребителей;

- заданную температуру воды в системе горячего водоснабжения;

- требуемое давление в системах теплопотребления при их независимом присоединении;

- заданное давление в обратном трубопроводе или требуемый перепад давления воды в подающем и обратном трубопроводах тепловых сетей;

- защиту систем теплопотребления от повышенных давления и температуры воды в случае превышения допустимых предельных параметров теплоносителя;

- включение резервных насосов при отключении рабочих;

- прекращение подачи воды в расширительный бак при достижении верхнего уровня в нем и прекращение разбора воды из бака при достижении нижнего уровня;

- предотвращение опорожнения систем теплопотребления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 16 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Настройка тепловой автоматики горячего водоснабжения в тепловых пунктах должна осуществляться таким образом, чтобы обеспечивать температуру горячей воды в подводках к смесительной водоразборной арматуре в жилых квартирах 50 С.

17. Гидравлические испытания пластинчатых теплообменников проводятся один раз в четыре года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 18 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Автоматическое включение вспомогательных насосов холодного водоснабжения должно осуществляться посредством датчиков, устанавливаемых на циркуляционном трубопроводе (до всасывающих патрубков циркуляционных насосов) для обеспечения точности регулирования и условий рационального, бесперебойного водопотребления.

19. При подготовке к зиме автоматических регуляторов, устройств автоматизации и технологической защиты тепловых и водопроводных сетей должны проводиться периодические осмотры их состояния, проверка работы, очистка и смазка движущихся частей, корректировка и настройка регулирующих органов на поддержание заданных параметров.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 20 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. В тепловых пунктах с независимой схемой присоединения систем отопления для выявления утечек сетевой воды и определения ее расхода на подпитку устанавливаются водомеры на подпиточных линиях.

Абзац второй утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 20

Автоматика подпитки расширительных баков приводится в рабочее состояние по схеме, согласованной с теплоснабжающей организацией.

При физическом износе расширительного бака и/или его элементов взамен нового аналогичного бака целесообразно устанавливать напольные мембранные расширительные баки в помещениях ЦТП (ИТП, котельных) по специально разработанному проекту на его установку, при этом монтаж мембранного РБ и пусконаладочные работы должны быть завершены до начала очередного отопительного сезона. Установка его в подвальных помещениях жилых зданий за пределами ЦТП (ИТП, котельной) не допускается.

Владелец здания совместно с теплоснабжающей организацией ежегодно проводит внешний осмотр расширительного бака, установленного в здании, проверку линий связи "тепловой пункт - расширительный бак" (ТП-РБ) и устройств автоматики подпитки. При обнаружении неисправностей определяются сроки их устранения. Обслуживание автоматики на расширительном баке и линий связи ТП-РБ осуществляется организацией, обслуживающей тепловой пункт по договору с владельцем здания.

На элеваторных узлах и узлах управления в подвалах жилых домов, владельцами зданий, подготавливаются гильзы для термометров и штуцеры для манометров с запорными кранами. Для наладки и проверки систем отопления у владельца здания в Объединенной диспетчерской службе (ОДС) хранятся два запасных поверенных манометра и два термометра. Элеваторные узлы и узлы управления укомплектовываются приборами контроля (КИПиА) в полном объеме.

Организация, в собственности, хозяйственном ведении или аренде которой находятся общедомовые узлы учета, обеспечивает, а обслуживающая организация - контролирует сохранность, комплектность, внешнее состояние, работоспособность и корректность показаний общедомовых узлов учета, включая установленные датчики давления и температуры, проложенные линии связи и тепловычислитель, наличие пломб и своевременную поверку, а в случае отсутствия договора на обслуживание или указанных обязательств в договоре - контроль осуществляет владелец узлов учета (управляющая или иная организация). Выявленные неисправности должны быть устранены в минимально возможные сроки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 21 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Устанавливается следующий порядок гидравлического испытания систем отопления в соответствии с действующими Правилами, утвержденными Ростехнадзором Российской Федерации:

21.1. Тепловой ввод от камеры теплосети до головных задвижек в тепловом пункте (подающая и обратная трубы) испытываются на давление - 16 ати, если испытание производится отдельно от магистральных сетей;

21.2. Трубопроводы перегретой воды после теплового пункта до узлов управления в зданиях испытываются на 16 ати. Внутридворовые тепловые сети с расчетной температурой теплоносителя 95-70 С и 105-70 С испытываются на 12 ати;

21.3. Трубопроводы тепловых сетей, выполненные из полимерных материалов, а также трубопроводов в пенополиуретановой (ППУ) изоляции, оборудованные системой контроля состояния изоляции, при приемке к отопительному сезону гидравлическим испытаниям не подвергаются.

21.4. Теплофикационное оборудование (элеваторные узлы и узлы управления, водоподогреватели) испытываются на давление равное 1,25 рабочего но не более 10 ати;

21.5. Разводящие тепловые сети от местных котельных испытываются на 1,25 рабочего давления;

21.6. Системы отопления зданий, испытываются на давление, равное 1,25 рабочего, но не выше разрешенного предельного давления для установленных в системе нагревательных приборов:

- до 6 ати - с чугунными радиаторами,

- до 10 ати - с конвекторами, калориферами, системами панельного отопления;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 22 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Гидравлические испытания систем потребителей (для стальных трубопроводов) проводятся в соответствии с действующими Правилами, утвержденными Ростехнадзором Российской Федерации.

23. При капитальном ремонте абонентских ответвлений и разводящих тепловых сетей, все скрытые работы и гидравлические испытания предъявляются подрядчиком совместно с владельцем абонента представителю теплоснабжающей организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 24 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Теплоснабжающей организацией обеспечивается оперативное (в течение от одного до трех часов) отключение (включение) абонентов по заявкам их владельцев или организацией, в хозяйственном ведении которой находится абонент, согласованное с префектурами административных округов.

25. Гидропневматическая промывка систем отопления производится владельцами зданий или эксплуатирующей организацией не реже 1 раза в 4 года. Для систем отопления, которые работали в зимний период с нарушением теплоотдачи, химическая, гидропневматическая, либо новые виды промывки, производятся в обязательном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 26 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. При подготовке к эксплуатации в зимний период сети, сооружения и оборудование систем тепло- и водоснабжения, работающие под давлением, подвергаются наружному и внутреннему осмотрам, а также гидравлическим испытаниям (за исключением холодного водоснабжения) в соответствии с действующими правилами Ростехнадзора России и инструкциями по эксплуатации. При этом ресурсоснабжающие организации обеспечивают выполнение в тепловых пунктах, котельных, насосных и других сооружениях и сетях всех необходимых мероприятий (включая установку недостающего регулирующего оборудования и наладочные работы) для поддержания расчетных параметров гидравлических и температурных режимов работы систем тепло- и водоснабжения в отопительном сезоне. Жилищные организации под техническим контролем ресурсоснабжающих организаций обеспечивают выполнение мероприятий во внутридомовых системах.

27. В тех случаях, когда сети, сооружения и оборудование систем тепло-, и водоснабжения рассчитаны на параметры ниже, чем на источнике теплоты, в тепловых пунктах должна быть предусмотрена установка автоматических устройств для понижения давления и температуры, а также соответствующие предохранительные устройства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 823-ПП в пункт 28 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. Для контроля гидравлического и температурного режимов внутриквартальных сетей отопления и горячего водоснабжения ресурсоснабжающим организациям надлежит при обходах (за исключением периода планового отключения тепломагистрали для профилактического ремонта) проверять давление и температуру в узловых точках сети (в том числе на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) по манометрам и термометрам, а также по общедомовым приборам учета и контроля. В случае выявления нарушений принимать меры по их восстановлению.

29. Ежегодно, перед началом отопительного, сезона все насосные станции необходимо подвергать комплексному опробованию для определения качества ремонта, правильности работы и взаимодействия всего тепломеханического, водопроводного и электротехнического оборудования, средств контроля, автоматики (в том числе системы автоматического включения резервного оборудования), телемеханики, защиты оборудования систем тепло- и водоснабжения и определения степени готовности насосных станций к отопительному сезону.

30. При пуске подготовленного к зиме оборудования автоматизированных насосных станций следует проводить ежесменно проверку нагрузки электрооборудования, температуры подшипников, наличия смазки, состояния сальников, действия системы охлаждения, наличия диаграммных лент в регистрирующих приборах.

31. На неавтоматизированных насосных станциях должно быть организовано круглосуточное дежурство обслуживающего персонала.

32. Перед запуском насосов, и при их работе не реже 1 раза в сутки необходимо проверять состояние насосного и связанного с ним оборудования. В дренажных насосных станциях не реже 2 раз в неделю следует контролировать воздействие регулятора уровня на устройство автоматического включения насосов.

33. После окончания ремонтных работ и гидравлических испытаний системы отопления заполняются сетевой водой в сроки, согласованные с теплоснабжающей организацией, но не позднее 5-и дней после окончания работ.

Химическими службами теплоснабжающих организаций производятся контрольные проверки качества воды в системах отопления.

34. Пробное протапливание зданий проводится в установленные Правительством Москвы сроки после приемки систем теплопотребления к зимней эксплуатации. О сроках проведения работ население извещается организацией, эксплуатирующей здание, которая устраняет выявленные нарушения во внутренних системах отопления по заявкам жителей.

35. Включение отопления производится организацией, эксплуатирующей здание, совместно с владельцем теплового пункта и представителем теплоснабжающей организации строго по согласованному графику, который разрабатывается и утверждается до 15 августа.