Приложение 2. Примерный Договор пользования местом в общежитии

Приложение 2
к Регламенту

                        Примерный Договор

            пользования местом в общежитии N ______________

г. Москва                                     "___" ___________ ____ года

     Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице

________________________________________________ заместителя руководителя

                   (Ф.И.О)

Департамента - начальника Управления  Департамента  жилищной  политики  и

жилищного фонда города Москвы в ________________________ административном

                                        (название)

округе города Москвы, действующий на основании Положения  о  Департаменте

жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города   Москвы,   утвержденного

постановлением Правительства Москвы от 26  августа  2008 г.  N 766-ПП,  и

приказа Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от

13 ноября 2002 г. N 94 "О типовом Положении  об  Управлении  Департамента

жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы  в  административном

округе",  именуемый  в  дальнейшем  "Департамент",  с  одной  стороны,  и

гражданин (-ка) _____________________________________, зарегистрированный

                               (Ф.И.О.)

по месту жительства по адресу: ________________________________, паспорт:

серия ____________, N ___________, выдан __________________________, дата

выдачи _________________, именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой

стороны, на основании решения ___________________________________________

о  предоставлении  места  в   помещении   общежития   специализированного

жилищного фонда города Москвы (далее по тексту - место  в  общежитии)  от

"____" ________________ _____ г. N ________ заключили настоящий Договор о

нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1.  Департамент  предоставляет  Пользователю  место  в  общежитии,

находящемся в собственности города  Москвы  и  расположенном  по  адресу:

город Москва, ________________ АО, ул. _____________, д. ___, корп.  ____

для временного проживания  в  данном  общежитии  на  срок,  установленный

настоящим Договором.

     1.2. Место в общежитии предоставляется в связи с ___________________

на срок до одного года, с последующим заключением договора на новый  срок

при сохранении трудовых отношений, продолжении службы или обучения.

     1.3. Срок действия настоящего Договора составляет _____ лет с "____"

__________ ____ г. по "____" _____________ ____ г.

                   2. Права и обязанности Пользователя

     2.1. Пользователь имеет право:

     2.1.1. Пользоваться местом в общежитии в соответствии с пунктом  1.1

настоящего Договора.

     2.1.2. Расторгнуть в любое время настоящий Договор.

     2.1.3. Осуществлять другие права, связанные с пользованием местом  в

общежитии.

     2.2. Пользователь обязан:

     2.2.1. Пользоваться местом  в  общежитии,  указанным  в  пункте  1.1

настоящего Договора, в соответствии с его назначением.

     2.2.2.  Поддерживать  место  в  общежитии  в  надлежащем  санитарном

состоянии.

     2.2.3. Соблюдать правила пользования общежитием.

     2.2.4. В сроки, установленные настоящим Договором, вносить плату  за

пользование местом в общежитии, коммунальные  и  иные  услуги  по  ценам,

утвержденным в установленном порядке Правительством Москвы.

     2.2.5. При обнаружении неисправностей санитарно-технического и иного

оборудования, находящегося в общежитии, сообщать  о  них  Департаменту  и

организации, осуществляющей содержание и ремонт общежития.

     2.2.6. При освобождении места в общежитии оплатить задолженность  по

обязательствам в соответствии с настоящим Договором.

     2.2.7. При освобождении места в общежитии передать его  Департаменту

в течение месяца в надлежащем санитарном состоянии.

     2.2.8.  При  расторжении   или   прекращении   настоящего   Договора

освободить место в общежитии в течение месяца. В случае отказа освободить

место  в  общежитии  Пользователь  подлежит  выселению  в   установленном

порядке.

     2.2.9. Не  менее  чем  за  2  месяца  до  истечения  срока  действия

настоящего  Договора  представить   документы,   подтверждающие   наличие

трудовых отношений, продолжение службы либо обучения.

     2.2.10. Информировать Департамент об изменении оснований и  условий,

дающих  право  пользования  местом  в   общежитии,   предоставленным   по

настоящему Договору, в том числе о приобретении права собственности  либо

права самостоятельного пользования иным жилым помещением в городе  Москве

или в Московской области.

     2.2.11. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

     2.3. Пользователь не имеет права на  обмен  места  в  общежитии,  на

передачу права пользования местом в общежитии иным гражданам.

                   3. Права и обязанности Департамента

     3.1. Департамент имеет право:

     3.1.1.   Требовать   своевременного   исполнения   обязательств   по

настоящему Договору.

     3.1.2. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения

Пользователем законодательства и условий настоящего Договора.

     3.1.3. Требовать поддержания  места  в  общежитии,  предоставленного

Пользователю по настоящему Договору, в надлежащем санитарном состоянии.

     3.1.4. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.

     3.2. Департамент обязан:

     3.2.1.  В  течение  15  рабочих  дней  после   подписания   Договора

предоставить в установленном  порядке  место  в  общежитии,  указанное  в

пункте 1.1 настоящего Договора, Пользователю.

     3.2.2. Не менее чем  за  два  месяца  до  истечения  срока  действия

настоящего Договора уведомить  Пользователя  о  необходимости  заключения

договора  на  новый  срок  или  об  освобождении  места  в  общежитии   в

установленном порядке.

     3.2.3.  Нести   риск   случайной   гибели   общежития,   в   котором

предоставлено  место   по   настоящему   Договору,   в   соответствии   с

законодательством.

     3.2.4.   Нести   в   установленном   порядке    иные    обязанности,

предусмотренные законодательством.

                      4. Внесение платы по Договору

     4.1. За пользование местом  в  общежитии,  указанном  в  пункте  1.1

Договора, Пользователь ежемесячно на позднее 10 числа месяца,  следующего

за расчетным, вносит  плату  в  установленном  порядке  в  бюджет  города

Москвы.

     4.2. Перерасчет производится  на  основании  правового  акта  города

Москвы. Разница вносится Пользователем при очередном платеже.

     4.3.  Пользователь  также  вносит  плату  за  содержание  и   ремонт

общежития, коммунальные и иные услуги на основании  платежных  документов

не позднее первого  числа  месяца,  следующего  за  истекшим  месяцем,  в

установленном порядке.

                  5. Расторжение и прекращение Договора

     5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном порядке

в любое время по соглашению сторон.

     5.2.  Досрочное  расторжение  настоящего  Договора   по   требованию

Департамента допускается в установленном порядке в случаях:

     5.2.1.  Невнесения  Пользователем  платы  за  пользование  местом  в

общежитии, коммунальные и прочие услуги более двух месяцев.

     5.2.2.  Разрушения  или  повреждения  Пользователем  общежития   при

предоставлении ему места в нем.

     5.2.3. Прекращения трудовых отношений, службы или обучения.

     5.2.4. Систематического нарушения прав  и  законных  интересов  иных

граждан, проживающих в общежитии.

     5.2.5. Использования места в общежитии не по назначению.

     5.3. Настоящий Договор прекращается в связи:

     5.3.1. С утратой (разрушением) общежития.

     5.3.2. С выбытием Пользователя в иное жилое помещение.

     5.3.3. Со смертью Пользователя.

     5.3.4. С истечением срока действия настоящего Договора.

     5.3.5. По иным основаниям, предусмотренным законодательством.

     5.4.  При  прекращении  либо  расторжении  настоящего   Договора   и

невыполнении  обязательства  об  освобождении   Пользователем   места   в

общежитии в соответствии с пунктом 2.2.8 настоящего Договора Пользователь

подлежит выселению в установленном  порядке  без  предоставления  другого

жилого    помещения,    за    исключением    случаев,     предусмотренных

законодательством.

                             6. Иные условия

     6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору  действительны,

если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

     6.2. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  Договором,  стороны

руководствуются федеральным законодательством и правовыми  актами  города

Москвы.

     6.3. Споры, которые могут возникнуть между сторонами  по  настоящему

Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

     6.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах,  один  из  которых

хранится у Пользователя, другой - в  Департаменте.  Копия  договора  -  у

лица,  выполняющего  функции  по  контролю  за  соблюдением   внутреннего

распорядка в общежитии, функции управляющей организации.

     6.5. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                       7. Юридические адреса сторон

Департамент:                              Пользователь:

Департамент  жилищной  политики           Физическое лицо

и жилищного фонда города Москвы           _______________________________

в лице заместителя руководителя                 (Ф.И.О. полностью)

Департамента  жилищной политики           Паспорт: N ___________________,

и жилищного фонда города Москвы           выдан _________________________

_______________________________           _______________________________

          (Ф.И.О.)                        дата выдачи ___________________

                                          Подпись _______________________

Адрес:

_______________________________

_______________________________

Подпись _______________________

М.П.