О проблемах прекращения права частной собственности на объекты недвижимости в связи с их гибелью или уничтожением (Т.В. Белова, журнал "Baikal Research Journal", N 6, ноябрь-декабрь 2016 г.)

Белова Т.В. О проблемах прекращения права частной собственности на объекты недвижимости в связи с их гибелью или уничтожением / Т.В. Белова // Baikal Research Journal. - 2016. - Т. 7, N 6.

Информация об авторе

Белова Татьяна Викторовна - кандидат юридических наук, кафедра частного права, Российский государственный гуманитарный университет, 125047, г. Москва, ул. Чаянова, 15, e-mail: tanik1796@rambler.ru.

Аннотация. В настоящее время гибель недвижимого имущества происходит в связи с различными обстоятельствами, как по воле людей, так и в связи с действием непреодолимой силы и иных факторов. Анализ современной юридической литературы, материалов судебной практики свидетельствует об отсутствии единого подхода к порядку прекращения права собственности на объекты недвижимости в связи с гибелью или уничтожением объекта. В статье рассматриваются различные подходы к механизму прекращения права частной собственности на недвижимость в связи с гибелью, характеристика восстановления объекта как права собственника разрушенной недвижимости, а также различные способы оформления прекращения права собственности в судебном порядке. Обобщаются имеющиеся знания о критериях для признания факта гибели недвижимости, влекущих прекращение права собственности не столько с точки зрения гражданского законодательства, сколько в рамках законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Предлагается принятие мер для сохранения баланса интересов собственника земельного участка и расположенной на нем недвижимости, подвергшейся разрушению.