Вопрос: Мать умерла четыре года назад, завещания не было, отец (не родной, удочерил меня) - собственник дома, я - единственный ребенок, совершеннолетняя, в доме не прописана. Матери принадлежала половина дома. Дом был построен в браке на общие деньги матери и отчима. Я в наследство не вступала, так как только сейчас этот вопрос подняли, а тогда я не знала, что вступать нужно. Имеет ли отец право продать дом без моего согласия? Достанется ли мне какое-нибудь наследство от матери? (Правовед.RU, сентябрь 2016 г.)

Мать умерла четыре года назад, завещания не было, отец (не родной, удочерил меня) - собственник дома, я - единственный ребенок, совершеннолетняя, в доме не прописана. Матери принадлежала половина дома. Дом был построен в браке на общие деньги матери и отчима. Я в наследство не вступала, т.к. только сейчас этот вопрос подняли, а тогда я не знала, что вступать нужно. Имеет ли отец право продать дом без моего согласия? Достанется ли мне какое-нибудь наследство от матери?

Вы совершеннолетняя, если вы не являетесь участником долевой собственности (т.е. если в доме у вас нет доли), то отец имеет право продать дом без вашего согласия.

Даже если бы вы были прописаны в этом доме, отец всё равно мог бы его продать - просто в этом случае дом при продаже передается с вами, а новый собственник будет решать - выписывать вас или оставлять.

Если наследниками матери были вы и ваш отец (отчим), то вы имеете право на половину наследства матери.

С этим нужно обращаться в суд, т.к. вами пропущен срок для принятия наследства и восстановить его будет непросто, шансы не очень велики.

Конечно, можно попробовать и мирно, без суда, попробовать у отчима свою долю.

Вы можете направить запрос о согласии на включение вас в список наследников всем наследникам, принявшим наследство.

Согласие может быть составлено всеми наследниками, принявшими наследство, при добровольном волеизъявлении непосредственно у нотариуса по месту открытия наследства и оформлено единым документом. Оно может быть подано нотариусу каждым наследником отдельно, а также передано нотариусу через третье лицо или направлено по почте. Если согласие отправляется нотариусу по почте либо передается через другое лицо, подпись наследника должна быть засвидетельствована иным нотариусом, должностным лицом, наделенным правом совершать нотариальные действия, либо лицом, уполномоченным удостоверять доверенности (п. 7 ст. 1125, п. 2 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ).

Согласие влечет перераспределение наследства с учетом доли наследника, пропустившего срок для принятия наследства, что может уменьшить доли наследников, принявших наследство, а в определенных случаях - привести к утрате ими права наследования (например, когда дается согласие наследников на принятие наследства пропустившим срок наследником по завещанию).

Если на момент смерти матери вы являлись несовершеннолетней, то за вас должен был принять наследство ваш законный представитель, т.е. отец.

В этом случае сейчас вам не нужно восстанавливать срок принятия наследства, т.к. вы его не пропускали, поскольку не могли самостоятельно подать заявление на вступление в права наследника в силу своего несовершеннолетия.

Важно выяснить, как действительно распределилось наследство после смерти матери, кто и что унаследовал и в каких долях - после этого уже оспаривать сам факт такого распределения.

О. Хандожко

А. Скоробогатько

Я. Цветков

Правовед.RU

22 сентября 2016 г.