Вопрос: Участок в собственности с 22 апреля 2014 г., выкупила у администрации за 1000 руб. В 2016 г. собираюсь его продать за 250 000 руб. Какую сумму налога я должна буду оплатить в бюджет? (Правовед.RU, сентябрь 2016 г.)

Участок в собственности с 22 апреля 2014 г., выкупила у администрации за 1000 руб. В 2016 г. собираюсь его продать за 250 000 руб. Какую сумму налога я должна буду оплатить в бюджет?

У вас не будет налога к уплате, поскольку вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса РФ (в редакции, применяемой до 1 января 2016 г., поскольку право собственности на участок возникло раньше этой даты).

Согласно ст. 220 НК РФ ("Имущественные налоговые вычеты"), при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

- в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.

Вам нужно будет подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи участка.

О. Демкина

Правовед.RU

5 сентября 2016 г.