Вопрос: Можно ли заключить договор дарения с определенным условием, накладываемым на одаряемого. Написать, например: "В случае, если одаряемый прекращает семейные отношения, зарегистрированные с одаряемым на момент дарения, даритель вправе отменить дарение". Будет ли это страховкой от раздела подаренной мне квартиры в случае развода с женой? Как это повлияет на пункт о том, что дареное имущество подлежит разделу в случае, если в браке оно значительно повысилось в стоимости? (Правовед.RU, май 2016 г.)

Можно ли заключить договор дарения с определенным условием, накладываемым на одаряемого. Написать, например: "В случае, если одаряемый прекращает семейные отношения, зарегистрированные с одаряемым на момент дарения, даритель вправе отменить дарение". Будет ли это страховкой от раздела подаренной мне квартиры в случае развода с женой? Как это повлияет на пункт о том, что дареное имущество подлежит разделу в случае, если в браке оно значительно повысилось в стоимости?

Вы не можете обусловливать дарение вмешательством в личную жизнь одаряемого. Если личное имущество, которым оно станет после дарения, существенно улучшится, вы в силу закона вправе претендовать на его раздел.

Согласно ст. 576-577 Гражданского кодекса РФ, дарение под условием не допускается. Таким образом, вы не можете включить указанное вами условие в договор дарения.

Дарение под таким условием будет ничтожно. Закон определяет вариант, который может быть указан в договоре. Согласно ст. 578 ГК РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Иные условия отмены дарения, в том числе, указанное вами, не допускаются.

Иные условия, которые позволяют дарителю отменить дарение, также указаны в ст. 578 ГК РФ.

В соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Т. Гусева

Я. Цветков

А. Шпадырев

Правовед.RU

18 мая 2016 г.