Вопрос: Я хочу продать 1/3 долю в квартире, соседка хочет купить, но в рассрочку. Как оформить такую сделку, чтобы не "пролететь" с деньгами? (Правовед.RU, октябрь 2016 г.)

Я хочу продать 1/3 долю в квартире, соседка хочет купить, но в рассрочку. Как оформить такую сделку, чтобы не "пролететь" с деньгами?

В вашем случае можно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, а также включить в него условие об ипотеке в силу закона (до полного расчета между сторонами комната будет находиться в залоге у продавца).

Сделка подлежит нотариальному удостоверению, так что с деньгами вы точно не "пролетите".

Когда соседка отдаст деньги в полном объеме, вы с ней обратитесь в Росреестр с заявлением о снятии обременения.

В Росреестр по выданной вами доверенности может сходить кто-нибудь другой - только нужно в доверенности правильно оформить полномочия (объясните нотариусу, для чего нужна доверенность).

Т. Андреева

Правовед.RU

12 октября 2016 г.