Актуальные проблемы оценки портфеля корпоративной недвижимости (М.А. Федотова, С.Г. Стерник, Ф.А. Латкин, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 1, 2, январь, февраль 2017 г.)

Федотова М.А., Стерник С.Г., Латкин Ф.А. Актуальные проблемы оценки портфеля корпоративной недвижимости

Fedotova M.A., Sternik S.G., Latkin F.A. Modern corporate real estate portfolio valuation problems

М.А. Федотова - директор Департамента корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, профессор, доктор экономических наук (г. Москва)

С.Г. Стерник - профессор Департамента корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, профессор, доктор экономических наук (г. Москва)

Ф.А. Латкин - аспирант Департамента корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при Правительстве Российской Федерации (г. Москва)

Авторы обосновывают необходимость разработки нового научно-практического направления - самостоятельной методологии портфельной оценки недвижимости. Предлагают классификацию портфелей недвижимости по экономическому составу и функциям. Рассматривают методические особенности оценки и управления стоимостью портфеля корпоративной недвижимости, принципиально отличающиеся от индивидуальной оценки отдельных объектов, но и не относящиеся к массовой (кадастровой) оценке.

The authors substantiate the need for the development of new scientific and practical direction - independent real estate valuation methodology portfolio. The proposed classification of real estate portfolios on the economic structure and functions. Methodical features of estimation and cost management of corporate real estate portfolio, fundamentally different from the individual assessment of the individual objects, but not related to the mass (cadastre) assessment.

Ключевые слова: теория инвестиционного портфеля, оценка корпоративной недвижимости, портфельная оценка недвижимости, классификация портфелей недвижимости, собственный капитал корпорации, некредитные рейтинги

Keywords: portfolio theory, corporate real estate evaluation, real estate portfolio assessment, classification of real estate portfolios, equity corporations, non-credit ratings

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.