Вопрос: В бюджетном учреждении проведена реконструкция здания (надстроен дополнительный этаж). Работы выполнены безвозмездно. Их стоимость составила 2 500 000 руб. Как отразить в учете увеличение стоимости здания? (журнал "Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", N 2, февраль 2017 г.)

В бюджетном учреждении проведена реконструкция здания (надстроен дополнительный этаж). Работы выполнены безвозмездно. Их стоимость составила 2 500 000 руб. Как отразить в учете увеличение стоимости здания?

Т. Кочнова,

к.э.н., заместитель директора Департамента

бухгалтерского учета Минобрнауки России

Журнал "Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", N 2, февраль 2017 г., с. 12-13.

В соответствии с п. 27 Инструкции N 157н*(1) в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения, модернизации объектов основных средств происходит изменение их первоначальной (балансовой) стоимости в сторону увеличения.

Объем вложений в объекты недвижимости при их достройке, дооборудовании, реконструкции отражается на счете 0 106 11 310 "Вложения в основные средства - недвижимое имущество учреждения". Основанием для отражения в учете указанных вложений является акт приема-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов основных средств (ф. 0504103) (приложение 5 к Приказу N 52н*(2)).

Безвозмездно полученные вложения следует показывать по дебету счета 0 106 11 310 и кредиту счета 0 401 10 180 "Прочие доходы".

Увеличение первоначальной стоимости объекта недвижимости фиксируется по дебету счета 0 101 12 310 "Увеличение стоимости нежилых помещений - недвижимого имущества учреждения" и кредиту счета 0 106 11 310.

В связи с изменением первоначальной стоимости здания комиссия учреждения по поступлению и выбытию активов пересматривает установленный срок его полезного использования. Это, в свою очередь, влечет необходимость пересмотра нормы начисления ежемесячной амортизации. По новой норме амортизация начисляется начиная с месяца, в котором был изменен срок полезного использования объекта. При этом следует учитывать, что стоимость вложений прибавляется к остаточной стоимости объекта недвижимости и делится на оставшийся срок полезного имущества (с учетом его увеличения).

Пример

В бюджетном образовательном учреждении проведена реконструкция нежилого здания балансовой стоимостью 4 500 000 руб. Работы по реконструкции выполнены безвозмездно. Их стоимость составила 2 500 000 руб. Остаточная стоимость здания - 500 000 руб., а оставшийся срок полезного использования - 40 мес. По решению комиссии учреждения срок полезного использования увеличен на 180 мес. Ежемесячная норма амортизации после этого равна 13 636,36 руб. ((2 500 000 + 500 000) руб. / (40 + 180) мес.). Здание используется в деятельности по выполнению государственного задания.

Данные операции отражены в бухгалтерском учете бюджетного учреждения в соответствии с Инструкцией N 174н*(3) следующим образом:

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.
Осуществлены вложения в реконструкцию нежилого здания	4 106 11 310	4 401 10 180	2 500 000
Увеличена стоимость здания	4 101 12 310	4 106 11 310	2 500 000
Отражено ежемесячное начисление амортизации	4 109 60 271	4 104 12 410	13 636,36

1 февраля 2017 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) Инструкция по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утв. Приказом Минфина РФ от 01.12.2010 N 157н.

*(2) Приказ Минфина РФ от 30.03.2015 N 52н "Об утверждении форм первичных учетных документов и регистров бухгалтерского учета, применяемых органами государственной власти (государственными органами), органами местного самоуправления, органами управления государственными внебюджетными фондами, государственными (муниципальными) учреждениями, и Методических указаний по их применению".

*(3) Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета бюджетных учреждений, утв. Приказом Минфина РФ от 16.12.2010 N 174н.